شرح خطط الدفع للعقارات على الخارطة في دبي

كيف تقرأ خطة الدفع

الخطة المكتوبة بصيغة 10/50/40 تعني: 10% تُدفع عند الحجز، و50% أثناء البناء، و40% عند التسليم. الخطة ذات الرقمين، مثل 60/40، تعني 60% قبل التسليم و40% عنده. ترتبط الأقساط أثناء البناء إما بتواريخ أو بمراحل البناء.

الخطط الأكثر شيوعاً حالياً

خطط الدفع بعد التسليم

في خطة الدفع بعد التسليم يُدفع جزء من السعر بعد استلامك المفاتيح — على مدى سنة إلى خمس سنوات، دون فوائد بنكية. يمكنك السكن في المنزل أو تأجيره بينما لا تزال تدفع. حالياً يقدّم 79 مشروعاً في دبي خطة كهذه.

الدفعة الأولى

الدفعة الأولى عادةً 10–20%. في 345 مشروعاً تبلغ 10% أو أقل. تذكّر رسوم التسجيل البالغة 4% لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي: تُدفع في البداية، إضافةً إلى الدفعة الأولى.

ما الذي يجب التحقق منه في الخطة

• هل الأقساط مرتبطة بتواريخ أم بمراحل البناء؟ مع المراحل تدفع فقط عندما يتقدّم البناء فعلاً.
• كم المبلغ المستحق عند التسليم — فهذه أكبر دفعة منفردة، خطّط لها مسبقاً.
• بعد سداد أي نسبة يسمح المطوّر بإعادة البيع.

أسئلة وأجوبة

مزيد من الأدلة