دبي · بيانات دائرة الأراضي

سوق العقارات في دبي: يونيو 2026

الصفقات المسجّلة والأسعار والمناطق والمشاريع الأكثر مبيعاً — محسوبة من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

المبيعات13,754
القيمةAED 32.6B
حصة على الخارطة72%
الوسيط لسعر الشقةAED 1.06M

يونيو 2026 باختصار

في يونيو 2026 سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 13,754 عملية بيع عقارية بقيمة AED 32.6 مليار — أكثر بنسبة 31% من مايو (10,469). شكّلت العقارات على الخارطة 72% من الصفقات (9,951 عملية بيع، AED 17.1 مليار)؛ أما العقارات الجاهزة فسجّلت 3,803 عملية بيع بقيمة AED 15.5 مليار. بلغ متوسط سعر الشقة AED 1,065,000، أي AED 1,702 للقدم المربع؛ وبلغ متوسط سعر الفيلا AED 3,300,000.

المبيعات حسب الشهر، 2026

يناير17,270
فبراير16,959
مارس13,241
أبريل14,051
مايو10,469
يونيو13,754
يوليو13,755
أغسطس11,497
سبتمبر11,432

صفقات بيع العقارات المسجّلة في دبي شهرياً.

على الخارطة وجاهز

الفئةالمبيعاتالحصةالقيمة
على الخارطة9,95172%AED 17.1B
جاهز3,80328%AED 15.5B

أسعار الشقق حسب عدد غرف النوم

الشقةالمبيعاتالسعر الوسيطلكل قدم مربع
استوديو4,375AED 650,000AED 1,745
1 غرفة نوم4,017AED 1,213,000AED 1,602
2 غرف نوم2,068AED 2,057,317AED 1,659
3 غرف نوم469AED 3,600,000AED 1,950

الوسيط هو السعر في المنتصف: نصف الصفقات كانت أرخص، والنصف الآخر أغلى. وهو أقل تأثراً من المتوسط ببضع صفقات باهظة الثمن.

ما الذي بيع

النوعالمبيعاتالسعر الوسيطالقيمة
الشقق10,994AED 1,065,000AED 17.0B
الفلل764AED 3,300,000AED 2.9B
الشقق الفندقية483AED 600,930AED 0.6B
سكني436AED 3,000,000AED 2.5B
تجاري344AED 650,626AED 3.1B
المكاتب332AED 2,796,058AED 1.7B

أبرز المناطق حسب عدد الصفقات

المنطقة (كما وردت في السجل)المبيعاتعلى الخارطةالشقق، لكل قدم مربعالقيمة
Madinat Al Mataar2,57799%AED 1,719AED 2.76B
Jumeirah Village Circle75653%AED 1,462AED 0.89B
Business Bay46748%AED 2,277AED 2.19B
City Of Arabia41899%AED 1,720AED 0.49B
Dubai Land Residence Complex41190%AED 1,368AED 0.42B
Al Furjan36883%AED 1,370AED 0.42B
Al Hebiah Fifth36670%AED 1,837AED 0.78B
Arjan36572%AED 1,697AED 0.39B
Jabal Ali First35984%AED 1,691AED 0.64B
Al Thanyah Fifth288100%AED 2,641AED 0.83B
Majan26593%AED 1,607AED 0.25B
Down Town Jabal Ali25898%AED 1,697AED 0.21B
Dubai South25765%AED 1,293AED 0.32B
Dubai Sports City25466%AED 1,294AED 0.33B
Dubai Science Park23694%AED 1,857AED 0.36B

المشاريع على الخارطة الأكثر مبيعاً

المشروعالمنطقةالمبيعاتالسعر الوسيطأدنى سعر بيع
AZIZI VENICE 14Madinat Al Mataar731AED 655,000AED 528,220
ELTIERA VIEWSAl Thanyah Fifth254AED 2,262,828AED 1,714,828
azizi venice 12Madinat Al Mataar230AED 716,760AED 614,400
Azizi Venice 6Madinat Al Mataar188AED 740,000AED 657,040
AZIZI VENICE 9Madinat Al Mataar182AED 712,520AED 595,000
Azizi Milan HeightsCity Of Arabia169AED 601,000AED 556,155
Arian By AziziDown Town Jabal Ali160AED 603,000AED 553,870
DAMAC LAGOONS - VALENCIAAl Hebiah Fifth142AED 1,124,370AED 600,960
AZIZI VENICE 11Madinat Al Mataar138AED 655,000AED 582,950
Azizi Venice 15Madinat Al Mataar136AED 704,000AED 591,850
azizi venice 13Madinat Al Mataar136AED 655,000AED 582,950
Skyhills Astra by HREDubai Science Park131AED 1,493,400AED 844,075
AZIZI VENICE 7Madinat Al Mataar126AED 730,000AED 480,000
AYAMI RESIDENCE, BY AYAT DEVELOPMENTWarsan First126AED 523,700AED 475,100
Boulevard Park 2Jabal Ali First116AED 1,935,000AED 855,000

أكبر صفقة بيع سكنية

أغلى صفقة بيع سكنية في الشهر كانت لعقار في الخليج التجاري (Bugatti Residences by Binghatti) بقيمة AED 200,000,000، اشتُري على الخارطة.

كيف نحسب

المصدر هو البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: صفقات البيع المسجّلة فقط، دون الرهون والهبات. الصفقات التي تقل عن AED 50,000 مستبعدة باعتبارها سجلات فنية. تُذكر المناطق والمشاريع بأسمائها في السجل، لذلك تختلف بعض الأسماء عن الأسماء التسويقية. قد تتغير الأرقام قليلاً عندما تضيف الدائرة تسجيلات متأخرة. يمكنك الاقتباس من التقرير مع رابط إلى هذه الصفحة.

أشهر أخرى

سبتمبر 2026أغسطس 2026يوليو 2026مايو 2026أبريل 2026مارس 2026فبراير 2026يناير 2026
مشاريع على الخارطة في دبيإعادة بيع بأقل من سعر السوقأدلة المشترين

تريد الأرقام الخاصة بمنطقتك أو مبناك؟

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب