سوق العقارات في دبي: أسبوع 10 أغسطس – 16 أغسطس 2026
الصفقات المسجّلة والأسعار والمناطق والمشاريع الأكثر مبيعاً خلال الأسبوع — محسوبة من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسبوع باختصار
في أسبوع 10 أغسطس – 16 أغسطس 2026 سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 3,123 صفقة بيع عقارية بقيمة 6.9 مليار درهم. شكّلت العقارات على الخارطة 71% من الصفقات (2,225 عملية بيع، AED 3.8 مليار)؛ أما العقارات الجاهزة فسجّلت 898 عملية بيع بقيمة AED 3.1 مليار. بلغ متوسط سعر الشقة AED 1,091,387، أي AED 1,714 للقدم المربع؛ وبلغ متوسط سعر الفيلا AED 3,457,626.
أسعار الشقق حسب عدد غرف النوم
| الشقة | المبيعات | السعر الوسيط | لكل قدم مربع |
|---|---|---|---|
| استوديو | 956 | AED 687,000 | AED 1,785 |
| 1 غرفة نوم | 1,011 | AED 1,197,018 | AED 1,594 |
| 2 غرف نوم | 480 | AED 1,959,000 | AED 1,606 |
| 3 غرف نوم | 130 | AED 3,500,000 | AED 2,054 |
أبرز مناطق الأسبوع
| المنطقة (كما وردت في السجل) | المبيعات | على الخارطة | الشقق، لكل قدم مربع | القيمة |
|---|---|---|---|---|
| Madinat Al Mataar | 528 | 100% | AED 1,775 | AED 0.53B |
| City Of Arabia | 217 | 100% | AED 1,754 | AED 0.25B |
| Jumeirah Village Circle | 216 | 58% | AED 1,475 | AED 0.29B |
| Down Town Jabal Ali | 110 | 99% | AED 1,785 | AED 0.10B |
| Business Bay | 107 | 32% | AED 2,180 | AED 0.44B |
| Jabal Ali Industrial Second | 99 | 100% | AED 1,726 | AED 0.09B |
| Dubai Land Residence Complex | 86 | 90% | AED 1,436 | AED 0.09B |
| Jabal Ali First | 80 | 98% | AED 1,705 | AED 0.16B |
| Dubai Production City | 77 | 57% | AED 1,271 | AED 0.06B |
| Majan | 76 | 82% | AED 1,460 | AED 0.08B |
المشاريع على الخارطة الأكثر مبيعاً خلال الأسبوع
| المشروع | المنطقة | المبيعات | السعر الوسيط | أدنى سعر بيع |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Venice 15 | Madinat Al Mataar | 245 | AED 697,000 | AED 605,280 |
| Azizi Venice 6 | Madinat Al Mataar | 138 | AED 745,000 | AED 634,120 |
| Arancia Yards By Beyond | City Of Arabia | 106 | AED 1,278,000 | AED 1,010,910 |
| Azizi Milan Heights | City Of Arabia | 72 | AED 609,840 | AED 573,210 |
| RAW DISTRICT BY IMTIAZ R | Jabal Ali Industrial Second | 60 | AED 749,881 | AED 627,352 |
| RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR | Down Town Jabal Ali | 58 | AED 725,475 | AED 686,256 |
| Palm Central Private Residences - Frond N | Palm Jabal Ali | 37 | AED 4,312,000 | AED 2,669,000 |
| Azizi Abraham | Down Town Jabal Ali | 36 | AED 553,000 | AED 495,380 |
| Rome 3 by SD | Wadi Al Safa 3 | 31 | AED 921,310 | AED 726,501 |
| DAMAC DISTRICT | Damac Hills | 30 | AED 1,212,720 | AED 732,260 |
أكبر صفقة بيع سكنية
أغلى صفقة بيع سكنية في الأسبوع كانت لعقار في نخلة جميرا (ORLA Infinity by OMNIYAT) بقيمة AED 79,000,000، اشتُري على الخارطة.
كيف نحسب
المصدر هو البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: صفقات البيع المسجّلة فقط، دون الرهون والهبات. الصفقات التي تقل عن AED 50,000 مستبعدة باعتبارها سجلات فنية. تُذكر المناطق والمشاريع بأسمائها في السجل. قد تتغير الأرقام قليلاً عندما تضيف الدائرة تسجيلات متأخرة. يمكنك الاقتباس من الأرقام مع رابط إلى هذه الصفحة.
أسابيع أخرى
تريد الأرقام الخاصة بمنطقتك أو مبناك؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب