سوق العقارات في دبي: أسبوع 17 أغسطس – 23 أغسطس 2026
الصفقات المسجّلة والأسعار والمناطق والمشاريع الأكثر مبيعاً خلال الأسبوع — محسوبة من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسبوع باختصار
في أسبوع 17 أغسطس – 23 أغسطس 2026 سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 3,498 صفقة بيع عقارية بقيمة 7.8 مليار درهم — بزيادة 12% عن الأسبوع السابق (3,123). شكّلت العقارات على الخارطة 70% من الصفقات (2,443 عملية بيع، AED 4.3 مليار)؛ أما العقارات الجاهزة فسجّلت 1,055 عملية بيع بقيمة AED 3.5 مليار. بلغ متوسط سعر الشقة AED 1,089,000، أي AED 1,691 للقدم المربع؛ وبلغ متوسط سعر الفيلا AED 3,900,000.
المبيعات حسب الأسبوع
أسعار الشقق حسب عدد غرف النوم
| الشقة | المبيعات | السعر الوسيط | لكل قدم مربع |
|---|---|---|---|
| استوديو | 1,055 | AED 640,000 | AED 1,736 |
| 1 غرفة نوم | 1,088 | AED 1,209,901 | AED 1,581 |
| 2 غرف نوم | 531 | AED 2,072,888 | AED 1,623 |
| 3 غرف نوم | 149 | AED 3,550,000 | AED 1,880 |
أبرز مناطق الأسبوع
| المنطقة (كما وردت في السجل) | المبيعات | على الخارطة | الشقق، لكل قدم مربع | القيمة |
|---|---|---|---|---|
| Madinat Al Mataar | 651 | 99% | AED 1,771 | AED 1.13B |
| City Of Arabia | 330 | 96% | AED 1,668 | AED 0.28B |
| Jumeirah Village Circle | 208 | 56% | AED 1,462 | AED 0.26B |
| Business Bay | 153 | 35% | AED 2,221 | AED 0.68B |
| Jabal Ali Industrial Second | 132 | 100% | AED 1,750 | AED 0.13B |
| Majan | 101 | 87% | AED 1,500 | AED 0.11B |
| Al Hebiah Fifth | 93 | 63% | AED 1,649 | AED 0.19B |
| Dubai Land Residence Complex | 78 | 86% | AED 1,446 | AED 0.08B |
| Jabal Ali First | 65 | 97% | AED 1,700 | AED 0.12B |
| Wadi Al Safa 5 | 60 | 90% | AED 1,605 | AED 0.15B |
المشاريع على الخارطة الأكثر مبيعاً خلال الأسبوع
| المشروع | المنطقة | المبيعات | السعر الوسيط | أدنى سعر بيع |
|---|---|---|---|---|
| Azizi Milan 30 | City Of Arabia | 249 | AED 589,000 | AED 558,600 |
| Golf Fields | Madinat Al Mataar | 181 | AED 1,605,012 | AED 1,209,492 |
| Azizi Wares | Jabal Ali Industrial Second | 60 | AED 603,000 | AED 549,640 |
| Azizi Venice 15 | Madinat Al Mataar | 59 | AED 701,000 | AED 616,000 |
| AZIZI VENICE 7 | Madinat Al Mataar | 58 | AED 724,000 | AED 530,000 |
| Hayat 6 | Madinat Al Mataar | 51 | AED 5,100,000 | AED 4,750,000 |
| AZIZI VENICE 10 | Madinat Al Mataar | 49 | AED 662,480 | AED 480,000 |
| Azizi Venice 6 | Madinat Al Mataar | 44 | AED 710,520 | AED 550,080 |
| AZIZI VENICE 11 | Madinat Al Mataar | 43 | AED 1,112,300 | AED 590,000 |
| DAMAC LAGOONS - VALENCIA | Al Hebiah Fifth | 41 | AED 1,188,450 | AED 608,950 |
أكبر صفقة بيع سكنية
أغلى صفقة بيع سكنية في الأسبوع كانت لعقار في الخليج التجاري (Bugatti Residences by Binghatti) بقيمة AED 63,000,000، اشتُري على الخارطة.
كيف نحسب
المصدر هو البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: صفقات البيع المسجّلة فقط، دون الرهون والهبات. الصفقات التي تقل عن AED 50,000 مستبعدة باعتبارها سجلات فنية. تُذكر المناطق والمشاريع بأسمائها في السجل. قد تتغير الأرقام قليلاً عندما تضيف الدائرة تسجيلات متأخرة. يمكنك الاقتباس من الأرقام مع رابط إلى هذه الصفحة.
أسابيع أخرى
تريد الأرقام الخاصة بمنطقتك أو مبناك؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب