سوق العقارات في دبي: أسبوع 24 أغسطس – 30 أغسطس 2026
الصفقات المسجّلة والأسعار والمناطق والمشاريع الأكثر مبيعاً خلال الأسبوع — محسوبة من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسبوع باختصار
في أسبوع 24 أغسطس – 30 أغسطس 2026 سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 2,667 صفقة بيع عقارية بقيمة 7.5 مليار درهم — بانخفاض 24% عن الأسبوع السابق (3,498). شكّلت العقارات على الخارطة 61% من الصفقات (1,633 عملية بيع، AED 2.8 مليار)؛ أما العقارات الجاهزة فسجّلت 1,034 عملية بيع بقيمة AED 4.8 مليار. بلغ متوسط سعر الشقة AED 1,155,000، أي AED 1,687 للقدم المربع؛ وبلغ متوسط سعر الفيلا AED 3,400,000.
المبيعات حسب الأسبوع
أسعار الشقق حسب عدد غرف النوم
| الشقة | المبيعات | السعر الوسيط | لكل قدم مربع |
|---|---|---|---|
| استوديو | 664 | AED 654,000 | AED 1,736 |
| 1 غرفة نوم | 861 | AED 1,200,000 | AED 1,627 |
| 2 غرف نوم | 477 | AED 2,100,000 | AED 1,679 |
| 3 غرف نوم | 96 | AED 3,200,000 | AED 1,850 |
أبرز مناطق الأسبوع
| المنطقة (كما وردت في السجل) | المبيعات | على الخارطة | الشقق، لكل قدم مربع | القيمة |
|---|---|---|---|---|
| Madinat Al Mataar | 460 | 100% | AED 1,761 | AED 0.49B |
| Jumeirah Village Circle | 194 | 44% | AED 1,403 | AED 0.22B |
| Business Bay | 80 | 30% | AED 2,226 | AED 0.20B |
| Dubai Land Residence Complex | 77 | 81% | AED 1,327 | AED 0.08B |
| Al Khairan First | 77 | 100% | AED 2,651 | AED 0.24B |
| Al Hebiah Fifth | 73 | 56% | AED 1,686 | AED 0.17B |
| Arjan | 62 | 53% | AED 1,612 | AED 0.09B |
| Wadi Al Safa 4 | 62 | 100% | AED 1,896 | AED 0.10B |
| Al Yufrah 1 | 62 | 82% | AED 1,930 | AED 0.13B |
| Al Yelayiss 1 | 54 | 72% | — | AED 0.17B |
المشاريع على الخارطة الأكثر مبيعاً خلال الأسبوع
| المشروع | المنطقة | المبيعات | السعر الوسيط | أدنى سعر بيع |
|---|---|---|---|---|
| AZIZI VENICE 7 | Madinat Al Mataar | 99 | AED 720,000 | AED 480,000 |
| AZIZI VENICE 10 | Madinat Al Mataar | 72 | AED 659,000 | AED 480,000 |
| Valia | Al Khairan First | 61 | AED 3,068,270 | AED 1,994,888 |
| AZIZI VENICE 11 | Madinat Al Mataar | 57 | AED 745,000 | AED 601,640 |
| Serra | Wadi Al Safa 4 | 53 | AED 1,330,000 | AED 1,282,800 |
| The Woods | Al Yufrah 1 | 43 | AED 1,042,046 | AED 998,649 |
| AZIZI VENICE 8 | Madinat Al Mataar | 35 | AED 648,000 | AED 565,510 |
| AZIZI VENICE 5 | Madinat Al Mataar | 30 | AED 589,000 | AED 539,000 |
| Greenz By Danube | Al Rowaiyah First | 29 | AED 4,180,000 | AED 2,800,000 |
| DAMAC LAGOONS - VALENCIA | Al Hebiah Fifth | 27 | AED 1,177,050 | AED 547,360 |
أكبر صفقة بيع سكنية
أغلى عملية بيع سكنية هذا الأسبوع كانت لعقار في برج خليفة بقيمة AED 725,000,000.
كيف نحسب
المصدر هو البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: صفقات البيع المسجّلة فقط، دون الرهون والهبات. الصفقات التي تقل عن AED 50,000 مستبعدة باعتبارها سجلات فنية. تُذكر المناطق والمشاريع بأسمائها في السجل. قد تتغير الأرقام قليلاً عندما تضيف الدائرة تسجيلات متأخرة. يمكنك الاقتباس من الأرقام مع رابط إلى هذه الصفحة.
أسابيع أخرى
تريد الأرقام الخاصة بمنطقتك أو مبناك؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب