سوق العقارات في دبي: أسبوع 31 أغسطس – 6 سبتمبر 2026
الصفقات المسجّلة والأسعار والمناطق والمشاريع الأكثر مبيعاً خلال الأسبوع — محسوبة من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسبوع باختصار
في أسبوع 31 أغسطس – 6 سبتمبر 2026 سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 2,939 صفقة بيع عقارية بقيمة 8.1 مليار درهم — بزيادة 10% عن الأسبوع السابق (2,667). شكّلت العقارات على الخارطة 67% من الصفقات (1,960 عملية بيع، AED 3.5 مليار)؛ أما العقارات الجاهزة فسجّلت 979 عملية بيع بقيمة AED 4.5 مليار. بلغ متوسط سعر الشقة AED 1,126,000، أي AED 1,702 للقدم المربع؛ وبلغ متوسط سعر الفيلا AED 3,675,000.
المبيعات حسب الأسبوع
أسعار الشقق حسب عدد غرف النوم
| الشقة | المبيعات | السعر الوسيط | لكل قدم مربع |
|---|---|---|---|
| استوديو | 815 | AED 650,880 | AED 1,696 |
| 1 غرفة نوم | 936 | AED 1,240,000 | AED 1,671 |
| 2 غرف نوم | 471 | AED 2,200,000 | AED 1,780 |
| 3 غرف نوم | 105 | AED 3,643,000 | AED 1,957 |
أبرز مناطق الأسبوع
| المنطقة (كما وردت في السجل) | المبيعات | على الخارطة | الشقق، لكل قدم مربع | القيمة |
|---|---|---|---|---|
| Madinat Al Mataar | 260 | 99% | AED 1,767 | AED 0.32B |
| Majan | 178 | 97% | AED 1,399 | AED 0.15B |
| Jumeirah Village Circle | 176 | 45% | AED 1,342 | AED 0.19B |
| Dubai Land Residence Complex | 110 | 85% | AED 1,427 | AED 0.10B |
| Business Bay | 107 | 40% | AED 2,176 | AED 0.36B |
| Al Hebiah First | 96 | 100% | AED 1,884 | AED 0.15B |
| Al Khairan First | 80 | 100% | AED 2,608 | AED 0.22B |
| City Of Arabia | 78 | 99% | AED 1,717 | AED 0.10B |
| Al Hebiah Fifth | 65 | 62% | AED 1,695 | AED 0.12B |
| Jabal Ali Industrial Second | 62 | 100% | AED 1,695 | AED 0.07B |
المشاريع على الخارطة الأكثر مبيعاً خلال الأسبوع
| المشروع | المنطقة | المبيعات | السعر الوسيط | أدنى سعر بيع |
|---|---|---|---|---|
| Binghatti Skyterraces | Al Hebiah First | 84 | AED 818,999 | AED 700,000 |
| AZIZI VENICE 7 | Madinat Al Mataar | 83 | AED 649,000 | AED 530,000 |
| Binghatti Skyflame 1 | Majan | 80 | AED 570,000 | AED 550,000 |
| Valia | Al Khairan First | 73 | AED 2,247,888 | AED 1,967,888 |
| Binghatti Skyflame 2 | Majan | 50 | AED 580,000 | AED 550,000 |
| Greenz By Danube | Al Rowaiyah First | 47 | AED 4,492,800 | AED 2,800,000 |
| Binghatti Cullinan | Sama Al Jadaf | 44 | AED 1,502,999 | AED 804,580 |
| RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ | Jabal Ali Industrial Second | 41 | AED 788,232 | AED 624,464 |
| Arancia Yards 2 By Beyond | City Of Arabia | 36 | AED 1,375,000 | AED 1,193,000 |
| The Woods | Al Yufrah 1 | 35 | AED 1,042,046 | AED 998,649 |
أكبر صفقة بيع سكنية
أغلى صفقة بيع سكنية في الأسبوع كانت لفيلا في نخلة جميرا (EOME) بقيمة AED 260,000,000.
كيف نحسب
المصدر هو البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: صفقات البيع المسجّلة فقط، دون الرهون والهبات. الصفقات التي تقل عن AED 50,000 مستبعدة باعتبارها سجلات فنية. تُذكر المناطق والمشاريع بأسمائها في السجل. قد تتغير الأرقام قليلاً عندما تضيف الدائرة تسجيلات متأخرة. يمكنك الاقتباس من الأرقام مع رابط إلى هذه الصفحة.
أسابيع أخرى
تريد الأرقام الخاصة بمنطقتك أو مبناك؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب