سوق العقارات في دبي: أسبوع 7 سبتمبر – 13 سبتمبر 2026
الصفقات المسجّلة والأسعار والمناطق والمشاريع الأكثر مبيعاً خلال الأسبوع — محسوبة من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسبوع باختصار
في أسبوع 7 سبتمبر – 13 سبتمبر 2026 سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 3,392 صفقة بيع عقارية بقيمة 7.9 مليار درهم — بزيادة 15% عن الأسبوع السابق (2,939). شكّلت العقارات على الخارطة 70% من الصفقات (2,371 عملية بيع، AED 3.8 مليار)؛ أما العقارات الجاهزة فسجّلت 1,021 عملية بيع بقيمة AED 4.2 مليار. بلغ متوسط سعر الشقة AED 1,100,000، أي AED 1,694 للقدم المربع؛ وبلغ متوسط سعر الفيلا AED 3,238,690.
المبيعات حسب الأسبوع
أسعار الشقق حسب عدد غرف النوم
| الشقة | المبيعات | السعر الوسيط | لكل قدم مربع |
|---|---|---|---|
| استوديو | 957 | AED 630,000 | AED 1,687 |
| 1 غرفة نوم | 1,041 | AED 1,240,000 | AED 1,667 |
| 2 غرف نوم | 508 | AED 2,050,000 | AED 1,725 |
| 3 غرف نوم | 109 | AED 4,105,888 | AED 2,251 |
أبرز مناطق الأسبوع
| المنطقة (كما وردت في السجل) | المبيعات | على الخارطة | الشقق، لكل قدم مربع | القيمة |
|---|---|---|---|---|
| Madinat Al Mataar | 277 | 90% | AED 1,709 | AED 0.53B |
| Majan | 246 | 96% | AED 1,399 | AED 0.22B |
| Jumeirah Village Circle | 209 | 61% | AED 1,414 | AED 0.25B |
| Al Khairan First | 145 | 100% | AED 2,631 | AED 0.40B |
| Al Hebiah First | 132 | 100% | AED 1,831 | AED 0.17B |
| Jabal Ali Industrial Second | 118 | 100% | AED 1,752 | AED 0.14B |
| Down Town Jabal Ali | 118 | 97% | AED 1,738 | AED 0.10B |
| Business Bay | 110 | 41% | AED 2,180 | AED 0.35B |
| City Of Arabia | 96 | 98% | AED 1,752 | AED 0.11B |
| Al Hebiah Fifth | 91 | 74% | AED 1,758 | AED 0.17B |
المشاريع على الخارطة الأكثر مبيعاً خلال الأسبوع
| المشروع | المنطقة | المبيعات | السعر الوسيط | أدنى سعر بيع |
|---|---|---|---|---|
| Valia | Al Khairan First | 133 | AED 2,269,888 | AED 1,990,888 |
| Binghatti Skyterraces | Al Hebiah First | 126 | AED 837,999 | AED 700,000 |
| Binghatti Skyflame 1 | Majan | 118 | AED 570,000 | AED 550,000 |
| RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ | Jabal Ali Industrial Second | 85 | AED 1,259,766 | AED 655,958 |
| Binghatti Skyflame 2 | Majan | 61 | AED 575,000 | AED 550,000 |
| Azizi Abraham | Down Town Jabal Ali | 61 | AED 575,000 | AED 505,720 |
| Arancia Yards 2 By Beyond | City Of Arabia | 52 | AED 1,330,000 | AED 1,121,000 |
| The Woods | Al Yufrah 1 | 38 | AED 1,045,578 | AED 998,852 |
| AZIZI VENICE 10 | Madinat Al Mataar | 35 | AED 642,000 | AED 480,000 |
| BEACH OASIS 2 | Dubai Studio City | 29 | AED 565,000 | AED 515,000 |
أكبر صفقة بيع سكنية
أغلى عملية بيع سكنية هذا الأسبوع كانت لعقار في دبي هيلز بقيمة AED 100,000,000.
كيف نحسب
المصدر هو البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: صفقات البيع المسجّلة فقط، دون الرهون والهبات. الصفقات التي تقل عن AED 50,000 مستبعدة باعتبارها سجلات فنية. تُذكر المناطق والمشاريع بأسمائها في السجل. قد تتغير الأرقام قليلاً عندما تضيف الدائرة تسجيلات متأخرة. يمكنك الاقتباس من الأرقام مع رابط إلى هذه الصفحة.
أسابيع أخرى
تريد الأرقام الخاصة بمنطقتك أو مبناك؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب