سوق العقارات في دبي: أسبوع 5 أكتوبر – 11 أكتوبر 2026
الصفقات المسجّلة والأسعار والمناطق والمشاريع الأكثر مبيعاً خلال الأسبوع — محسوبة من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسبوع باختصار
في أسبوع 5 أكتوبر – 11 أكتوبر 2026 سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 3,028 صفقة بيع عقارية بقيمة 8.5 مليار درهم — بانخفاض 11% عن الأسبوع السابق (3,403). شكّلت العقارات على الخارطة 63% من الصفقات (1,907 عملية بيع، AED 3.7 مليار)؛ أما العقارات الجاهزة فسجّلت 1,121 عملية بيع بقيمة AED 4.9 مليار. بلغ متوسط سعر الشقة AED 1,100,000، أي AED 1,681 للقدم المربع؛ وبلغ متوسط سعر الفيلا AED 3,864,960.
المبيعات حسب الأسبوع
أسعار الشقق حسب عدد غرف النوم
| الشقة | المبيعات | السعر الوسيط | لكل قدم مربع |
|---|---|---|---|
| استوديو | 824 | AED 700,000 | AED 1,768 |
| 1 غرفة نوم | 951 | AED 1,150,000 | AED 1,569 |
| 2 غرف نوم | 488 | AED 2,141,569 | AED 1,767 |
| 3 غرف نوم | 111 | AED 3,300,000 | AED 1,769 |
أبرز مناطق الأسبوع
| المنطقة (كما وردت في السجل) | المبيعات | على الخارطة | الشقق، لكل قدم مربع | القيمة |
|---|---|---|---|---|
| Jumeirah Village Circle | 211 | 47% | AED 1,372 | AED 0.23B |
| Majan | 147 | 88% | AED 1,401 | AED 0.14B |
| Madinat Al Mataar | 129 | 97% | AED 1,698 | AED 0.16B |
| Al Hebiah First | 120 | 100% | AED 1,496 | AED 0.16B |
| Al Hebiah Fifth | 107 | 79% | AED 1,786 | AED 0.20B |
| Business Bay | 102 | 39% | AED 2,313 | AED 0.47B |
| Jabal Ali Industrial Second | 100 | 100% | AED 1,830 | AED 0.11B |
| Dubai Land Residence Complex | 83 | 78% | AED 1,377 | AED 0.07B |
| Jumeirah Village Triangle | 83 | 81% | AED 1,765 | AED 0.13B |
| Business Park | 80 | 100% | AED 3,462 | AED 0.15B |
المشاريع على الخارطة الأكثر مبيعاً خلال الأسبوع
| المشروع | المنطقة | المبيعات | السعر الوسيط | أدنى سعر بيع |
|---|---|---|---|---|
| Binghatti Skyterraces | Al Hebiah First | 116 | AED 1,100,000 | AED 700,000 |
| RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ | Jabal Ali Industrial Second | 92 | AED 747,570 | AED 686,053 |
| Binghatti Skyflame 1 | Majan | 68 | AED 1,000,000 | AED 550,000 |
| DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 | Al Hebiah Fifth | 51 | AED 734,290 | AED 582,180 |
| Maybach Six | Business Park | 36 | AED 1,350,000 | AED 1,200,000 |
| Maybach Ultimate Luxury | Business Park | 35 | AED 1,399,000 | AED 1,248,000 |
| Binghatti Hillside | Dubai Science Park | 32 | AED 778,999 | AED 775,999 |
| The Woods | Al Yufrah 1 | 30 | AED 1,042,046 | AED 998,852 |
| Binghatti Luxuria | Jumeirah Village Triangle | 28 | AED 795,999 | AED 700,000 |
| DAMAC LAGOONS - VALENCIA | Al Hebiah Fifth | 28 | AED 1,318,600 | AED 627,590 |
أكبر صفقة بيع سكنية
أغلى صفقة بيع سكنية في الأسبوع كانت لعقار في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid (Eden Hills) بقيمة AED 97,000,000.
كيف نحسب
المصدر هو البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: صفقات البيع المسجّلة فقط، دون الرهون والهبات. الصفقات التي تقل عن AED 50,000 مستبعدة باعتبارها سجلات فنية. تُذكر المناطق والمشاريع بأسمائها في السجل. قد تتغير الأرقام قليلاً عندما تضيف الدائرة تسجيلات متأخرة. يمكنك الاقتباس من الأرقام مع رابط إلى هذه الصفحة.
أسابيع أخرى
تريد الأرقام الخاصة بمنطقتك أو مبناك؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب