فلل للبيع على السعفة H، نخلة جميرا
الفلل المعروضة للبيع الآن على السعفة H في نخلة جميرا، مع النوع والمساحة وقطعة الأرض والسعر لكل منها.
فلل للبيع على السعفة H، نخلة جميرا
المساحة وقطعة الأرض
بين الفلل المعروضة الآن على السعفة H تتراوح المساحة المبنية من 7,844 إلى 7,844 قدم مربع، وقطعة الأرض من 9,000 إلى 9,000 قدم مربع. تقع Garden Homes وSignature Villas على السعفات، مع شاطئ خاص خلف المنزل.
تكلفة الشراء
| البند | المبلغ | مثال: فيلا بسعر AED 40M |
|---|---|---|
| رسوم التسجيل، دائرة الأراضي والأملاك في دبي | 4% من السعر | AED 1,600,000 |
| مكتب الأمين وسند الملكية | AED 4,200 + 580 | AED 4,780 |
| أتعابنا | 2% + ضريبة القيمة المضافة | AED 840,000 |
الرسوم الحكومية كما تنشرها دائرة الأراضي والأملاك في دبي. نعطيك المجموع الدقيق للفيلا التي تختارها قبل أن توقّع.
كيف نعمل مع مشتري الفيلا
أسئلة وأجوبة
هل يمكن للأجنبي شراء فيلا في نخلة جميرا؟
نعم. نخلة جميرا منطقة تملّك حر: يحصل المشتري الأجنبي على ملكية كاملة مسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ويكفي جواز السفر للشراء.
كم تكلف الفيلا فوق سعرها؟
رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي بنسبة 4%، ورسوم مكتب الأمين (AED 4,200 + 580)، وأتعابنا بنسبة 2% + ضريبة القيمة المضافة. لفيلا بسعر AED 40M يبلغ المجموع نحو AED 2.44M.
هل تمنح فيلا في النخلة تأشيرة إقامة؟
نعم. العقار بقيمة AED 2M أو أكثر يؤهل للإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات، لك ولعائلتك — وكل فيلا هنا تتجاوز ذلك بكثير.
هل كل الفلل المعروضة للبيع موجودة على الموقع؟
لا. بعض الملّاك يبيعون دون إعلان. أرسل لنا طلبك — الميزانية وعدد غرف النوم والتوقيت — ونسأل الملّاك الذين نتعامل معهم.
كيف تتم المعاينات؟
بموعد مسبق، فيلتان أو ثلاث في زيارة واحدة لتتمكن من المقارنة. إذا كنت في الخارج، نعرض لك الفيلا أولاً عبر مكالمة فيديو.
كيف يتم الدفع؟
بشيكات مصرفية في مكتب الأمين يوم نقل الملكية، ويصدر سند الملكية باسمك في اليوم نفسه.
تصفّح
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مرخّصة من RERA في دبي (ORN 32533). تتغير الأسعار والتوفر — نؤكدها مع المالك قبل المعاينة.
تبحث عن فيلا في النخلة؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب