77s
مشروع على الخارطة: شقق في الخليج التجاري
عن مشروع 77s
77s مشروع على الخارطة من تطوير 77 Shades Of Green Realestate في الخليج التجاري، دبي، ويضم شقق من غرفة نوم واحدة إلى 5 غرف نوم. أدنى صفقة مسجّلة هنا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي بلغت AED 1,270,163 — وهي صفقة سابقة وليست قائمة أسعار اليوم؛ نتأكد من السعر الحالي لدى المطوّر. سجل دائرة الأراضي والأملاك يذكر موعد التسليم الربع الرابع 2028، وإعلان المطوّر يذكر الربع الثاني 2027 — نتأكد من الموعد الحالي لدى المطوّر. خطة الدفع 20/50/20/10. نسبة إنجاز البناء 14%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 4 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 190 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 78 وحدة (غرفتا نوم)، 3 وحدة (3 غرف نوم)، 4 وحدة (4 غرف نوم)، 6 وحدة (5 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في يناير 2025.
- تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
- منزل ذكي
- مسابح خاصة
- على الواجهة المائية
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع | الصفقات المسجّلة | أدنى سعر بيع | السعر الوسيط للصفقات |
|---|---|---|---|---|
| 1 غرف نوم | 1,249 | 4 | AED 1,270,163 | AED 1,500,000 |
| 2 غرف نوم | 1,966 | — | — | — |
| 3 غرف نوم | 3,302 | — | — | — |
| 4 غرف نوم | 3,263 | — | — | — |
| 5 غرف نوم | 6,489 | — | — | — |
الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.
خطة الدفع
المخططات
المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 49 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
نقاط القوة
- سعر القدم المربع أقل بنسبة 42% من المنطقة
- دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق
ما يجب الانتباه إليه
- مطوّر جديد — لا مشاريع مُسلّمة بعد
- متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 14% فقط
البناء
صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، سبتمبر 2026.
سجل المطوّر
77 Shades Of Green Realestate في سجل دائرة الأراضي في دبي:
المرافق
- غرفة يوغا
- مطاعم
- مرافق تجارية
- مسبح داخلي
- حدائق منسقة
- نادٍ صحي
- صالة رياضية
- منطقة لعب للأطفال
- الأمن
معرض الصور
الموقع
يقع 77s في الخليج التجاري، دبي.
عقاراتنا الجاهزة في الخليج التجاري
مشاريع أخرى في الخليج التجاري
82Bayz 101Danube · Business Bayمن AED 1.18M
76Safa Two Tower BDamac · Business Bayمن AED 2.97M
72V-SuitesAnax · Business Bayمن AED 1.67M
71جاهزEywa The Tree of LifeR. Evolution · Business Bayمن AED 12.49M
71Vela Dorchester CollectionOmniyat · Business Bayمن AED 43.33M
70Rove Home Marasi Drive By IRTHIRTH · Business Bayمن AED 1.05Mأسئلة حول 77s
بكم تُباع الوحدات في 77s؟
أدنى صفقة مسجّلة في 77s لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي هي AED 1,270,163. هذه صفقة سابقة وليست قائمة أسعار اليوم — نتأكد من السعر الحالي لدى المطوّر أو المالكين.
متى موعد تسليم 77s؟
يذكر سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن تسليم 77s في الربع الرابع 2028، بينما يذكر إعلان المطوّر الربع الثاني 2027. نتأكد من الموعد الحالي لدى المطوّر.
ما هي خطة الدفع في 77s؟
خطة الدفع في 77s هي 20/50/20/10: 20% عند الحجز، و50% أثناء البناء، و20% عند التسليم، و10% بعد التسليم. الدفعة الأولى 20%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.
من هو مطوّر 77s؟
مطوّر 77s هو 77 Shades Of Green Realestate.
أين يقع 77s؟
يقع 77s في الخليج التجاري، دبي.
ما أنواع الوحدات في 77s؟
يضم 77s شقق من غرفة نوم واحدة إلى 5 غرف نوم.
هل يكلّف الشراء في 77s عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟
لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع 77s؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب