What is the starting price in Address Grand Downtown?

Prices in Address Grand Downtown start from AED 11,000,000 by the developer's price list. The price of a particular unit depends on the floor, the view and the layout — we confirm it on the day you ask.

When is the handover of Address Grand Downtown?

The handover of Address Grand Downtown is planned for Q2 2028, by the registry of the Dubai Land Department.

What is the payment plan of Address Grand Downtown?

The payment plan of Address Grand Downtown is 10/20/70: 10% on booking, 20% during construction and 70% on handover. The down payment is 10%. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of Address Grand Downtown?

Address Grand Downtown is developed by Nshama. We track 37 projects by this developer.

Where is Address Grand Downtown?

Address Grand Downtown is in Downtown Dubai, Dubai.

What homes are there in Address Grand Downtown?

Address Grand Downtown has apartments, duplexes from 3-bedroom to 5-bedroom.

Nshama · وسط مدينة دبي

Address Grand Downtown

مشروع على الخارطة: شقق، دوبلكس في وسط مدينة دبي

السعر يبدأ منAED 11,000,000

الحالةالتسليم الربع الثاني 2028

خطة الدفع10/20/70

الدفعة الأولى10%

الوحدات80

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب 3 غرف نوم 4 غرف نوم 5 غرف نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Address Grand Downtown

Address Grand Downtown مشروع على الخارطة من تطوير Nshama في وسط مدينة دبي، دبي، ويضم شقق، دوبلكس من 3 غرف نوم إلى 5 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 11,000,000. التسليم مخطط في الربع الثاني 2028. خطة الدفع 10/20/70. نسبة إنجاز البناء 11%. يضم المشروع 20 وحدة (3 غرف نوم)، 42 وحدة (4 غرف نوم)، 18 وحدة (5 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في فبراير 2025. باع المطوّر كل الوحدات — وحدات إعادة البيع متاحة عند الطلب.

تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
منزل ذكي
إطلالات على ملعب الغولف
على الواجهة المائية

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	سعر المطوّر يبدأ من
*3 غرف نوم*	—	AED 11,000,000
*4 غرف نوم*	4,806	AED 18,000,000
*5 غرف نوم*	11,093	AED 38,000,000

خطة الدفع

10%20%70%

الدفعة الأولى — 10%خلال البناء — 20%عند التسليم — 70%

أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم

3 غرف نومAED 11M

4 غرف نومAED 18M

5 غرف نومAED 38M

سعر البداية من المطوّر لكل نوع وحدة.

المخططات

Address Grand Downtown — 3BR floor plan — 3 غرف نوم · شقة

Address Grand Downtown — 4BR floor plan — 4 غرف نوم · شقة

Address Grand Downtown — 5BR floor plan — 5 غرف نوم · شقة

المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 49 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

مطوّر موثوق: 22 مشروعاً تم تسليمه
دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق

ما يجب الانتباه إليه

لدى المطوّر 6 مشاريع متأخرة
متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 11% فقط

البناء

سنة البناء11%

بدأ في يونيو 2025التسليم يونيو 2028

Address Grand Downtown — construction site

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أكتوبر 2026.

سجل المطوّر

Nshama في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم22

قيد الإنشاء23

متأخر6

المرافق

مسبح داخلي
حدائق منسقة
مراقبة بالكاميرات
صالة رياضية
مطاعم
منطقة لعب للأطفال

معرض الصور

الموقع

يقع Address Grand Downtown في وسط مدينة دبي، دبي.

عقاراتنا الجاهزة في وسط مدينة دبي

4BR apartment · Downtown Dubaiشقة · 4,629 قدم مربع · S490AED 28M 3BR apartment · Downtown Dubaiشقة · 1,634 قدم مربع · S483AED 2.7M 4BR apartment · Downtown Dubaiشقة · 3,885 قدم مربع · S479AED 16M

مشاريع أخرى في وسط مدينة دبي

65Sofitel Residences By AzhaAzha · Downtown Dubaiمن AED 3.93M~~Q4 2026~~

53جاهزBanyan Tree Residences AureliaBurlington · Downtown Dubai

50Solara Tower DubaiSOL Properties · Downtown Dubaiمن AED 2.7M~~Q3 2027~~

48One ResidenceGinco Properties · Downtown Dubaiمن AED 1.27M~~Q1 2027~~44Azha Downtown ResidencesAzha Downtown Residences · Downtown Dubaiمبيعات من AED 2.59M~~Q3 2027~~

41Mercedes-Benz Places | BinghattiBinghatti · Downtown Dubaiمن AED 11.5M~~Q4 2026~~

أسئلة حول Address Grand Downtown

ما هو السعر المبدئي في Address Grand Downtown؟

تبدأ الأسعار في Address Grand Downtown من AED 11,000,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.

متى موعد تسليم Address Grand Downtown؟

تسليم Address Grand Downtown مخطط في الربع الثاني 2028 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ما هي خطة الدفع في Address Grand Downtown؟

خطة الدفع في Address Grand Downtown هي 10/20/70: 10% عند الحجز، و20% أثناء البناء، و70% عند التسليم. الدفعة الأولى 10%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر Address Grand Downtown؟

مطوّر Address Grand Downtown هو Nshama. نتابع 37 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع Address Grand Downtown؟