Agua Residences By Citi Developers - Tower 2
مشروع على الخارطة: شقق في جزر دبي
عن مشروع Agua Residences By Citi Developers - Tower 2
Agua Residences By Citi Developers - Tower 2 مشروع على الخارطة من تطوير Citi Developers في جزر دبي، دبي، ويضم شقق من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم. أدنى صفقة مسجّلة هنا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي بلغت AED 1,702,915 — وهي صفقة سابقة وليست قائمة أسعار اليوم؛ نتأكد من السعر الحالي لدى المطوّر. التسليم مخطط في الربع الرابع 2027. خطة الدفع 24/26/50. نسبة إنجاز البناء 3%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 24 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 27 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 11 وحدة (غرفتا نوم)، 18 وحدة (3 غرف نوم)، 5 وحدة (4 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في يونيو 2025.
المشروع بالتفصيل
Agua Residences By Citi Developers - Tower 2 برج سكني يطوّره Citi Developers في Dubai Islands ضمن مجتمع Agua الأوسع، ويطل على القناة ويضم مجموعة من الشقق والدوبلكس. ويتيح موقعه وصولاً سريعاً إلى أبرز وجهات المدينة، إذ يبعد نحو 5 دقائق عن Souk Al Marfa، و12 دقيقة عن Deira City Centre، و15 دقيقة عن مطار دبي الدولي، و18 دقيقة عن سوق الذهب في دبي، و20 دقيقة عن Downtown Dubai، ونحو 25 دقيقة عن برج خليفة ودبي مول.
يتميز البرج بواجهة زجاجية وردهات فسيحة بارتفاع مزدوج، وتصاميم مفتوحة بنوافذ تمتد من الأرض إلى السقف تُدخل الضوء الطبيعي وتطل على الواجهة المائية وأفق المدينة. وتأتي الوحدات بشرفات خاصة وتشطيبات عالية الجودة تشمل أسطح عمل حجرية وخزائن مطبخ عصرية. ويستفيد السكان من مسبح متحكم بدرجة حرارته يمكن استخدامه طوال العام، ومركز لياقة بدنية متكامل التجهيز.
- تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
- على الواجهة المائية
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع | الصفقات المسجّلة | أدنى سعر بيع | السعر الوسيط للصفقات |
|---|---|---|---|---|
| 1 غرف نوم | 812 | 12 | AED 1,702,915 | AED 2,000,000 |
| 2 غرف نوم | 1,526 | 2 | AED 2,691,466 | AED 3,500,425 |
| 3 غرف نوم | 1,836 | 9 | AED 2,850,000 | AED 3,334,027 |
| 4 غرف نوم | 1,927 | 1 | AED 5,475,199 | AED 5,475,199 |
الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.
خطة الدفع
أسعار الصفقات المسجّلة حسب عدد غرف النوم
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 45 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
نقاط القوة
- طلب مرتفع: 24 عملية بيع هذا العام
- دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق
ما يجب الانتباه إليه
- مطوّر جديد — لا مشاريع مُسلّمة بعد
- متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 3% فقط
البناء
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، سبتمبر 2026.
سجل المطوّر
Citi Developers في سجل دائرة الأراضي في دبي:
المرافق
- صالة رياضية
- مسبح لا متناهي
- حدائق منسقة
- صالة استرخاء
- الأمن
- ردهة في المبنى
- منطقة لعب للأطفال
- منطقة شواء
معرض الصور
الموقع
يقع Agua Residences By Citi Developers - Tower 2 في جزر دبي، دبي.
عقاراتنا الجاهزة في جزر دبي
مشاريع أخرى في جزر دبي
79Hado by Beyond Phase 2Beyond · Dubai Islandsمن AED 2.16M
77SioraBeyond · Dubai Islandsمن AED 2.4M
76Beach Residences Dubai IslandsNakheel · Dubai Islandsمن AED 2.6M
76Bay Estate CalaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.9M
76Bay Estate AgoraNakheel · Dubai Islandsمن AED 4.7M
76Bay Estate VerdaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.3Mالمزيد من Citi Developers
50بيعت بالكاملArya Residences By Citi DevelopersCiti Developers · Dubai Islandsمن AED 2.63M
49بيعت بالكاملAgua Residences By Citi Developers - Tower 1Citi Developers · Dubai Islandsمبيعات من AED 1.65M
45بيعت بالكاملAllura Residences By Citi DevelopersCiti Developers · Jumeirah Village Circleمن AED 619,000
44بيعت بالكاملAveline Residences By Citi DevelopersCiti Developers · Jumeirah Village Circleمن AED 633,581أسئلة حول Agua Residences By Citi Developers - Tower 2
بكم تُباع الوحدات في Agua Residences By Citi Developers - Tower 2؟
أدنى صفقة مسجّلة في Agua Residences By Citi Developers - Tower 2 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي هي AED 1,702,915. هذه صفقة سابقة وليست قائمة أسعار اليوم — نتأكد من السعر الحالي لدى المطوّر أو المالكين.
متى موعد تسليم Agua Residences By Citi Developers - Tower 2؟
تسليم Agua Residences By Citi Developers - Tower 2 مخطط في الربع الرابع 2027 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ما هي خطة الدفع في Agua Residences By Citi Developers - Tower 2؟
خطة الدفع في Agua Residences By Citi Developers - Tower 2 هي 24/26/50: 24% عند الحجز، و26% أثناء البناء، و50% عند التسليم. الدفعة الأولى 24%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.
من هو مطوّر Agua Residences By Citi Developers - Tower 2؟
مطوّر Agua Residences By Citi Developers - Tower 2 هو Citi Developers. نتابع 5 مشروعاً لهذا المطوّر.
أين يقع Agua Residences By Citi Developers - Tower 2؟
يقع Agua Residences By Citi Developers - Tower 2 في جزر دبي، دبي.
ما أنواع الوحدات في Agua Residences By Citi Developers - Tower 2؟
يضم Agua Residences By Citi Developers - Tower 2 شقق من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم.
هل يكلّف الشراء في Agua Residences By Citi Developers - Tower 2 عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟
لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع Agua Residences By Citi Developers - Tower 2؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب