What do homes in Aria By Beyond sell for?

The lowest sale registered in Aria By Beyond at the Dubai Land Department is AED 4,397,000. That is a past sale, not today's price list — we confirm the current price with the developer or the owners.

When is the handover of Aria By Beyond?

The registry of the Dubai Land Department gives the handover of Aria By Beyond as Q1 2026, the developer's listing as Q1 2027. We confirm the current date with the developer.

What is the payment plan of Aria By Beyond?

The payment plan of Aria By Beyond is 10/40/30/20: 10% on booking, 40% during construction, 30% on handover and 20% after handover. The down payment is 10%. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of Aria By Beyond?

Aria By Beyond is developed by Omniyat. We track 27 projects by this developer.

Where is Aria By Beyond?

Aria By Beyond is in Dubai Maritime City, Dubai.

What homes are there in Aria By Beyond?

Aria By Beyond has apartments, townhouses, penthouses, duplexes from studio to 4-bedroom.

Omniyat · دبي ماريتايم سيتي

Aria By Beyond

مشروع على الخارطة: شقق، تاون هاوس، بنتهاوس، دوبلكس في دبي ماريتايم سيتي

أدنى صفقة مسجّلةAED 4,397,000

الحالةالربع الأول 2026 بحسب السجل · الربع الأول 2027 بحسب المطوّر

خطة الدفع10/40/30/20

الدفعة الأولى10%

لكل قدم مربعAED 2,723

الوحدات192

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب استوديو 1 غرفة نوم 2 غرف نوم 3 غرف نوم 4 غرف نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Aria By Beyond

Aria By Beyond مشروع على الخارطة من تطوير Omniyat في دبي ماريتايم سيتي، دبي، ويضم شقق، تاون هاوس، بنتهاوس، دوبلكس من استوديو إلى 4 غرف نوم. أدنى صفقة مسجّلة هنا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي بلغت AED 4,397,000 — وهي صفقة سابقة وليست قائمة أسعار اليوم؛ نتأكد من السعر الحالي لدى المطوّر. سجل دائرة الأراضي والأملاك يذكر موعد التسليم الربع الأول 2026، وإعلان المطوّر يذكر الربع الأول 2027 — نتأكد من الموعد الحالي لدى المطوّر. خطة الدفع 10/40/30/20. نسبة إنجاز البناء 85%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 12 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 43 استوديو، 66 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 63 وحدة (غرفتا نوم)، 17 وحدة (3 غرف نوم)، 2 وحدة (4 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في سبتمبر 2024. باع المطوّر كل الوحدات — وحدات إعادة البيع متاحة عند الطلب.

بكم بيعت الوحدات هنا · 12 صفقة

تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
منزل ذكي
على الواجهة المائية

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	الصفقات المسجّلة	أدنى سعر بيع	السعر الوسيط للصفقات
*استوديو*	490	—	—	—
*1 غرف نوم*	976	2	AED 2,409,984	AED 2,426,990
*2 غرف نوم*	1,684	10	AED 4,397,000	AED 4,488,400
*3 غرف نوم*	—	—	—	—
*4 غرف نوم*	4,772	—	—	—

الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

خطة الدفع

10%40%30%20%

الدفعة الأولى — 10%خلال البناء — 40%عند التسليم — 30%بعد التسليم — 20%

المخططات

Aria By Beyond — Studio floor plan — استوديو · شقة

Aria By Beyond — 1BR floor plan — 1 غرف نوم · شقة

Aria By Beyond — 2BR floor plan — 2 غرف نوم · شقة

Aria By Beyond — 3BR floor plan — 3 غرف نوم · بنتهاوس

Aria By Beyond — 4BR floor plan — 4 غرف نوم · تاون هاوس

المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 38 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

مطوّر موثوق: 10 مشروعاً تم تسليمه

ما يجب الانتباه إليه

29% من مشاريع هذا المطوّر أُلغيت
مضى موعد التسليم — المشروع متأخر

البناء

سنة البناء85%

بدأ في أغسطس 2023التسليم يناير 2026

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، سبتمبر 2026.

سجل المطوّر

Omniyat في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم10

قيد الإنشاء20

متأخر4

المرافق

صالة رياضية
مسبح لا متناهي
حدائق منسقة
صالة استرخاء
سبا مشترك
الأمن
مواقف مغطاة
منطقة لعب للأطفال

معرض الصور

الموقع

يقع Aria By Beyond في دبي ماريتايم سيتي، دبي.

مشاريع أخرى في دبي ماريتايم سيتي

74Fior 1Emaar · Dubai Maritime Cityمن AED 2.2M~~Q3 2030~~

72Sera 2Emaar · Dubai Maritime Cityمبيعات من AED 2.07M~~Q4 2029~~

71Sera 1Emaar · Dubai Maritime Cityمن AED 2.1M~~Q4 2029~~

70AureaEmaar · Dubai Maritime Cityمبيعات من AED 2.31M~~Q2 2030~~

62Fior 2Emaar · Dubai Maritime Cityمن AED 1.8M~~Q3 2030~~

58Pier Point 2Emaar · Dubai Maritime Cityمن AED 1.93M~~Q4 2028~~

أسئلة حول Aria By Beyond

بكم تُباع الوحدات في Aria By Beyond؟

أدنى صفقة مسجّلة في Aria By Beyond لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي هي AED 4,397,000. هذه صفقة سابقة وليست قائمة أسعار اليوم — نتأكد من السعر الحالي لدى المطوّر أو المالكين.

متى موعد تسليم Aria By Beyond؟

يذكر سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن تسليم Aria By Beyond في الربع الأول 2026، بينما يذكر إعلان المطوّر الربع الأول 2027. نتأكد من الموعد الحالي لدى المطوّر.

ما هي خطة الدفع في Aria By Beyond؟

خطة الدفع في Aria By Beyond هي 10/40/30/20: 10% عند الحجز، و40% أثناء البناء، و30% عند التسليم، و20% بعد التسليم. الدفعة الأولى 10%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر Aria By Beyond؟

مطوّر Aria By Beyond هو Omniyat. نتابع 27 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع Aria By Beyond؟

يقع Aria By Beyond في دبي ماريتايم سيتي، دبي.

ما أنواع الوحدات في Aria By Beyond؟

يضم Aria By Beyond شقق، تاون هاوس، بنتهاوس، دوبلكس من استوديو إلى 4 غرف نوم.

Dubai Maritime City جميع المشاريع على الخارطة في دبي Omniyat عقارات على الواجهة البحرية في دبي عقارات على الشاطئ في الإمارات جميع المناطق جميع المطوّرين

Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.

مهتم بمشروع Aria By Beyond؟

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب