What is the starting price in Avida Residences?

Prices in Avida Residences start from AED 1,790,000 by the developer's price list. The price of a particular unit depends on the floor, the view and the layout — we confirm it on the day you ask.

When is the handover of Avida Residences?

The handover of Avida Residences is planned for Q4 2027, by the registry of the Dubai Land Department.

What is the payment plan of Avida Residences?

The payment plan of Avida Residences is 20/40/40: 20% on booking, 40% during construction and 40% on handover. The down payment is 20%. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of Avida Residences?

Avida Residences is developed by Serene Marina.

Where is Avida Residences?

Avida Residences is in Dubai Islands, Dubai.

What homes are there in Avida Residences?

Avida Residences has apartments, penthouses from 1-bedroom to 3-bedroom.

Does it cost extra to buy in Avida Residences through Seafront Properties?

No. When you buy from the developer through us, the price is the same as in the developer's price list.

Serene Marina · جزر دبي

Avida Residences

مشروع على الخارطة: شقق، بنتهاوس في جزر دبي

السعر يبدأ منAED 1,790,000

شهرياً حتى التسليم≈ AED 55,100 / شهرياً

الحالةالتسليم الربع الرابع 2027

خطة الدفع20/40/40

الدفعة الأولى20%

لكل قدم مربعAED 2,302

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب 1 غرفة نوم 2 غرف نوم 3 غرف نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Avida Residences

Avida Residences مشروع على الخارطة من تطوير Serene Marina في جزر دبي، دبي، ويضم شقق، بنتهاوس من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 1,790,000. التسليم مخطط في الربع الرابع 2027. خطة الدفع 20/40/40. نسبة إنجاز البناء 7%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 13 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 28 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 10 وحدة (غرفتا نوم)، 12 وحدة (3 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في سبتمبر 2025.

المشروع بالتفصيل

Avida Residences مشروع سكني يركّز على العافية من Serene Marina Real Estate Developments في Dubai Islands، يضم شققاً بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم إلى جانب وحدات بنتهاوس مميزة. وقد صمم الاستوديو Sneha Divias Atelier المساحات الداخلية بتوزيع انسيابي ونوافذ من الأرض إلى السقف وتشطيبات فاخرة وأجهزة مدمجة ومواد هادئة، إلى جانب واجهات معاصرة وعناصر تصميم مستدامة وتقنيات المنزل الذكي. وتتميز بعض الوحدات بشرفات أو تراسات خاصة، فيما توفر وحدات البنتهاوس إطلالات واسعة.

وتشمل المرافق مراكز لياقة، وساونا بالأشعة تحت الحمراء، وأجنحة استشارات لطول العمر، ومناطق لليوغا والتأمل، ومرافق للتعافي، إضافة إلى مسابح على السطح تطل على الجزر وأفق المدينة، وحدائق منسقة، ومناطق لعب للأطفال، وأماكن للشواء وتناول الطعام في الهواء الطلق، وصالات مجتمعية. ويحظى السكان بكونسيرج على مدار الساعة، وخدمة صف السيارات، ومصاعد عالية السرعة، وأنظمة أمن متقدمة. وتوفر Dubai Islands ممرات على الشاطئ ومناطق مارينا وممرات خضراء ومساحات ثقافية ومناطق طبيعية محمية، مع وصول سريع إلى وجهات الترفيه والأعمال في المدينة.

≈ AED 55,100 شهرياً في المتوسط حتى التسليم — نسبة 40% من السعر المبدئي AED 1,790,000 المستحقة أثناء البناء، موزّعة على 13 شهراً متبقية حتى التسليم. الدفعة الأولى AED 358,000 (20%). يحدد المطوّر مواعيد الأقساط بدقة؛ هذا متوسط وليس قرضاً.

بكم بيعت الوحدات هنا · 13 صفقة

تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
منزل ذكي
الوصول إلى الشاطئ
على الواجهة المائية

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	سعر المطوّر يبدأ من	الصفقات المسجّلة	أدنى سعر بيع	السعر الوسيط للصفقات
*1 غرف نوم*	1,098	AED 1,790,000	6	AED 1,888,000	AED 2,005,000
*2 غرف نوم*	1,869	AED 2,670,000	3	AED 2,548,458	AED 2,609,771
*3 غرف نوم*	2,660	AED 3,740,000	4	AED 3,418,131	AED 3,599,040

الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

خطة الدفع

20%40%40%

الدفعة الأولى — 20%خلال البناء — 40%عند التسليم — 40%

20%40%10%30%

الدفعة الأولى — 20%خلال البناء — 40%عند التسليم — 10%بعد التسليم — 30%

أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم

1 غرف نومAED 1.79M

2 غرف نومAED 2.67M

3 غرف نومAED 3.74M

سعر البداية من المطوّر لكل نوع وحدة.

المخططات

Avida Residences — 1BR floor plan — 1 غرف نوم · شقة

Avida Residences — 2BR floor plan — 2 غرف نوم · شقة

Avida Residences — 3BR floor plan — 3 غرف نوم · شقة

المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 47 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

طلب مرتفع: 13 عملية بيع هذا العام
دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق

ما يجب الانتباه إليه

مطوّر جديد — لا مشاريع مُسلّمة بعد
متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 7% فقط

البناء

سنة البناء7%

بدأ في يناير 2026التسليم نوفمبر 2027

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أغسطس 2026.

سجل المطوّر

Serene Marina في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم0

قيد الإنشاء1

متأخر0

المرافق

مسبح داخلي
حدائق منسقة
مراقبة بالكاميرات
صالة رياضية
مطاعم
منطقة لعب للأطفال

معرض الصور

الموقع

يقع Avida Residences في جزر دبي، دبي.

عقاراتنا الجاهزة في جزر دبي

1BR apartment · Dubai Islandsشقة · 1,200 قدم مربع · S800AED 2.31M 1BR duplex · Dubai Islandsشقة · 1,600 قدم مربع · S795AED 3.03M 1-2-3BR apartment · Dubai Islandsشقة · S481AED 2.2M

مشاريع أخرى في جزر دبي

79Hado by Beyond Phase 2Beyond · Dubai Islandsمن AED 2.16M~~Q3 2029~~

77SioraBeyond · Dubai Islandsمن AED 2.4M~~Q4 2029~~

76Beach Residences Dubai IslandsNakheel · Dubai Islandsمن AED 2.6M~~Q4 2026~~

76Bay Estate CalaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.9M~~Q4 2030~~

76Bay Estate AgoraNakheel · Dubai Islandsمن AED 4.7M~~Q4 2030~~

76Bay Estate VerdaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.3M

أسئلة حول Avida Residences

ما هو السعر المبدئي في Avida Residences؟

تبدأ الأسعار في Avida Residences من AED 1,790,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.

متى موعد تسليم Avida Residences؟

تسليم Avida Residences مخطط في الربع الرابع 2027 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ما هي خطة الدفع في Avida Residences؟

خطة الدفع في Avida Residences هي 20/40/40: 20% عند الحجز، و40% أثناء البناء، و40% عند التسليم. الدفعة الأولى 20%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر Avida Residences؟

مطوّر Avida Residences هو Serene Marina.

أين يقع Avida Residences؟

يقع Avida Residences في جزر دبي، دبي.

ما أنواع الوحدات في Avida Residences؟

يضم Avida Residences شقق، بنتهاوس من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم.

هل يكلّف الشراء في Avida Residences عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟

لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.

Dubai Islands جميع المشاريع على الخارطة في دبي Serene Marina عقارات على الواجهة البحرية في دبي عقارات على الشاطئ في الإمارات جميع المناطق جميع المطوّرين

Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.

مهتم بمشروع Avida Residences؟

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب