What is the starting price in Azizi Venice 13?

Prices in Azizi Venice 13 start from AED 670,000 by the developer's price list. The price of a particular unit depends on the floor, the view and the layout — we confirm it on the day you ask.

When is the handover of Azizi Venice 13?

The handover of Azizi Venice 13 is planned for Q3 2027, by the registry of the Dubai Land Department.

What is the payment plan of Azizi Venice 13?

The payment plan of Azizi Venice 13 is 10/40/50: 10% on booking, 40% during construction and 50% on handover. The down payment is 10%. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of Azizi Venice 13?

Azizi Venice 13 is developed by Azizi. We track 111 projects by this developer.

Where is Azizi Venice 13?

Azizi Venice 13 is in Dubai South, Dubai.

What homes are there in Azizi Venice 13?

Azizi Venice 13 has apartments from studio to 3-bedroom.

Does it cost extra to buy in Azizi Venice 13 through Seafront Properties?

No. When you buy from the developer through us, the price is the same as in the developer's price list.

Azizi · دبي الجنوب

Azizi Venice 13

مشروع على الخارطة: شقق في دبي الجنوب

السعر يبدأ منAED 670,000

شهرياً حتى التسليم≈ AED 26,800 / شهرياً

الحالةالتسليم الربع الثالث 2027

خطة الدفع10/40/50

الدفعة الأولى10%

لكل قدم مربعAED 1,682

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب استوديو 1 غرفة نوم 2 غرف نوم 3 غرف نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Azizi Venice 13

Azizi Venice 13 مشروع على الخارطة من تطوير Azizi في دبي الجنوب، دبي، ويضم شقق من استوديو إلى 3 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 670,000. التسليم مخطط في الربع الثالث 2027. خطة الدفع 10/40/50. نسبة إنجاز البناء 40%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 648 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 746 استوديو، 681 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 324 وحدة (غرفتا نوم)، 90 وحدة (3 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في أكتوبر 2024.

≈ AED 26,800 شهرياً في المتوسط حتى التسليم — نسبة 40% من السعر المبدئي AED 670,000 المستحقة أثناء البناء، موزّعة على 10 شهراً متبقية حتى التسليم. الدفعة الأولى AED 67,000 (10%). يحدد المطوّر مواعيد الأقساط بدقة؛ هذا متوسط وليس قرضاً.

بكم بيعت الوحدات هنا · 640 صفقة

تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
منزل ذكي
الوصول إلى الشاطئ
على الواجهة المائية

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	سعر المطوّر يبدأ من	الصفقات المسجّلة	أدنى سعر بيع	السعر الوسيط للصفقات
*استوديو*	527	AED 670,000	486	AED 576,400	AED 650,000
*1 غرف نوم*	—	—	146	AED 1,015,825	AED 1,159,290
*2 غرف نوم*	1,217	—	4	AED 1,931,200	AED 2,069,100
*3 غرف نوم*	1,621	—	2	AED 2,321,760	AED 2,432,320

الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

خطة الدفع

10%40%50%

الدفعة الأولى — 10%خلال البناء — 40%عند التسليم — 50%

أسعار الصفقات المسجّلة حسب عدد غرف النوم

استوديوAED 650,000

1 غرف نومAED 1.16M

2 غرف نومAED 2.07M

السعر الوسيط للصفقات المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 61 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

مطوّر موثوق: 91 مشروعاً تم تسليمه
طلب مرتفع: 648 عملية بيع هذا العام

ما يجب الانتباه إليه

لدى المطوّر 15 مشاريع متأخرة
متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 40% فقط

البناء

سنة البناء40%

بدأ في سبتمبر 2024التسليم سبتمبر 2027

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أبريل 2026.

سجل المطوّر

Azizi في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم91

قيد الإنشاء57

متأخر15

المرافق

مرافق تجارية
حدائق منسقة
صالة رياضية
مطاعم
مسبح داخلي
ردهة في المبنى
منطقة لعب للأطفال
الأمن

معرض الصور

الموقع

يقع Azizi Venice 13 في دبي الجنوب، دبي.

مشاريع أخرى في دبي الجنوب

88جاهزSouth Bay Phase 6 By Dubai SouthDubai South · Dubai Southمن AED 3.2M

81Golf FieldsEmaar · Dubai Southمن AED 1.26M~~Q1 2030~~

80Vista RidgeEmaar · Dubai Southمن AED 1.3M~~Q3 2029~~

80Golf TrailsEmaar · Dubai Southمن AED 1.06M~~Q4 2030~~

79Golf ValeEmaar · Dubai Southمن AED 1.1M~~Q1 2030~~

78جاهزSouth Bay Phase 5 By Dubai SouthDubai South · Dubai Southمن AED 3.6M

أسئلة حول Azizi Venice 13

ما هو السعر المبدئي في Azizi Venice 13؟

تبدأ الأسعار في Azizi Venice 13 من AED 670,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.

متى موعد تسليم Azizi Venice 13؟

تسليم Azizi Venice 13 مخطط في الربع الثالث 2027 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ما هي خطة الدفع في Azizi Venice 13؟

خطة الدفع في Azizi Venice 13 هي 10/40/50: 10% عند الحجز، و40% أثناء البناء، و50% عند التسليم. الدفعة الأولى 10%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر Azizi Venice 13؟

مطوّر Azizi Venice 13 هو Azizi. نتابع 111 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع Azizi Venice 13؟

يقع Azizi Venice 13 في دبي الجنوب، دبي.

ما أنواع الوحدات في Azizi Venice 13؟

يضم Azizi Venice 13 شقق من استوديو إلى 3 غرف نوم.

هل يكلّف الشراء في Azizi Venice 13 عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟

لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.

Dubai South جميع المشاريع على الخارطة في دبي Azizi جميع المناطق جميع المطوّرين

Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.

مهتم بمشروع Azizi Venice 13؟

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب