Azizi Venice 3
مشروع على الخارطة: شقق في دبي الجنوب
عن مشروع Azizi Venice 3
Azizi Venice 3 مشروع على الخارطة من تطوير Azizi في دبي الجنوب، دبي، ويضم شقق من استوديو إلى 3 غرف نوم. أدنى صفقة مسجّلة هنا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي بلغت AED 585,000 — وهي صفقة سابقة وليست قائمة أسعار اليوم؛ نتأكد من السعر الحالي لدى المطوّر. كان التسليم مخططاً في الربع الرابع 2025 ولم يُسجَّل بعد — المشروع متأخر عن الجدول. خطة الدفع 10/40/50. نسبة إنجاز البناء 76%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 52 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 88 استوديو، 132 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 88 وحدة (غرفتا نوم)، 22 وحدة (3 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في أكتوبر 2023.
- تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
- منزل ذكي
- على الواجهة المائية
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع | سعر المطوّر يبدأ من | الصفقات المسجّلة | أدنى سعر بيع | السعر الوسيط للصفقات |
|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 474 | — | 15 | AED 585,000 | AED 633,000 |
| 1 غرف نوم | 906 | AED 1,218,000 | 22 | AED 1,060,000 | AED 1,084,000 |
| 2 غرف نوم | 1,389 | AED 1,777,000 | 6 | AED 1,537,000 | AED 1,648,000 |
| 3 غرف نوم | 1,819 | AED 2,626,000 | 1 | AED 1,680,000 | AED 1,680,000 |
الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.
خطة الدفع
أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 57 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
نقاط القوة
- مطوّر موثوق: 91 مشروعاً تم تسليمه
ما يجب الانتباه إليه
- لدى المطوّر 15 مشاريع متأخرة
- مضى موعد التسليم — المشروع متأخر
البناء
صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، يونيو 2026.
سجل المطوّر
Azizi في سجل دائرة الأراضي في دبي:
المرافق
- مسبح داخلي
- مسار للدراجات
- صالة رياضية
- مرافق تجارية
- ردهة في المبنى
- شرفة
- منطقة شواء
- سبا مشترك
- الأمن
- مواقف مغطاة
معرض الصور
الموقع
يقع Azizi Venice 3 في دبي الجنوب، دبي.
مشاريع أخرى في دبي الجنوب
88جاهزSouth Bay Phase 6 By Dubai SouthDubai South · Dubai Southمن AED 3.2M
81Golf FieldsEmaar · Dubai Southمن AED 1.26M
80Vista RidgeEmaar · Dubai Southمن AED 1.3M
80Golf TrailsEmaar · Dubai Southمن AED 1.06M
79Golf ValeEmaar · Dubai Southمن AED 1.1M
78جاهزSouth Bay Phase 5 By Dubai SouthDubai South · Dubai Southمن AED 3.6Mالمزيد من Azizi
93Azizi FlorenceAzizi · Um Fanainمن AED 1.89M
90Azizi Jaddaf Beach OasisAzizi · Al Jaddafمن AED 720,000
86بيعت بالكاملCreek Views 4Azizi · Al Jaddafمن AED 1.13M
85Azizi Aura Phase 2Azizi · Downtown Jebel Aliمن AED 564,000
83بيعت بالكاملAzizi JewelAzizi · Al Furjanمن AED 532,000
83بيعت بالكاملCreek Views Phase 2Azizi · Al Jaddafمن AED 1.02Mأسئلة حول Azizi Venice 3
بكم تُباع الوحدات في Azizi Venice 3؟
أدنى صفقة مسجّلة في Azizi Venice 3 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي هي AED 585,000. هذه صفقة سابقة وليست قائمة أسعار اليوم — نتأكد من السعر الحالي لدى المطوّر أو المالكين.
متى موعد تسليم Azizi Venice 3؟
كان تسليم Azizi Venice 3 مخططاً في الربع الرابع 2025 ولم يُسجَّل بعد — المشروع متأخر عن الجدول.
ما هي خطة الدفع في Azizi Venice 3؟
خطة الدفع في Azizi Venice 3 هي 10/40/50: 10% عند الحجز، و40% أثناء البناء، و50% عند التسليم. الدفعة الأولى 10%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.
من هو مطوّر Azizi Venice 3؟
مطوّر Azizi Venice 3 هو Azizi. نتابع 111 مشروعاً لهذا المطوّر.
أين يقع Azizi Venice 3؟
يقع Azizi Venice 3 في دبي الجنوب، دبي.
ما أنواع الوحدات في Azizi Venice 3؟
يضم Azizi Venice 3 شقق من استوديو إلى 3 غرف نوم.
هل يكلّف الشراء في Azizi Venice 3 عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟
لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع Azizi Venice 3؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب