What is the starting price in Azizi Venice 4?

Prices in Azizi Venice 4 start from AED 704,000 by the developer's price list. The price of a particular unit depends on the floor, the view and the layout — we confirm it on the day you ask.

When is the handover of Azizi Venice 4?

The handover of Azizi Venice 4 was planned for Q4 2025 and has not been registered yet — the project is behind schedule.

What is the payment plan of Azizi Venice 4?

The payment plan of Azizi Venice 4 is 10/40/50: 10% on booking, 40% during construction and 50% on handover. The down payment is 10%. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of Azizi Venice 4?

Azizi Venice 4 is developed by Azizi. We track 111 projects by this developer.

Where is Azizi Venice 4?

Azizi Venice 4 is in Dubai South, Dubai.

What homes are there in Azizi Venice 4?

Azizi Venice 4 has apartments from studio to 3-bedroom.

Does it cost extra to buy in Azizi Venice 4 through Seafront Properties?

No. When you buy from the developer through us, the price is the same as in the developer's price list.

Azizi · دبي الجنوب

Azizi Venice 4

مشروع على الخارطة: شقق في دبي الجنوب

السعر يبدأ منAED 704,000

الحالةمتأخر · كان موعده الربع الرابع 2025

خطة الدفع10/40/50

الدفعة الأولى10%

لكل قدم مربعAED 1,681

الوحدات389

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب استوديو 1 غرفة نوم 2 غرف نوم 3 غرف نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Azizi Venice 4

Azizi Venice 4 مشروع على الخارطة من تطوير Azizi في دبي الجنوب، دبي، ويضم شقق من استوديو إلى 3 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 704,000. كان التسليم مخططاً في الربع الرابع 2025 ولم يُسجَّل بعد — المشروع متأخر عن الجدول. خطة الدفع 10/40/50. نسبة إنجاز البناء 62%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 89 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 146 استوديو، 121 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 56 وحدة (غرفتا نوم)، 46 وحدة (3 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في أكتوبر 2023.

بكم بيعت الوحدات هنا · 83 صفقة

10 طوابق
تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
منزل ذكي
الوصول إلى الشاطئ
على الواجهة المائية

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	سعر المطوّر يبدأ من	الصفقات المسجّلة	أدنى سعر بيع	السعر الوسيط للصفقات
*استوديو*	372	AED 704,000	45	AED 583,000	AED 606,000
*1 غرف نوم*	1,078	—	25	AED 943,000	AED 1,001,000
*2 غرف نوم*	1,003 – 1,721	—	5	AED 1,502,000	AED 1,504,000
*3 غرف نوم*	2,694	—	8	AED 2,407,140	AED 2,823,380

الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

خطة الدفع

10%40%50%

الدفعة الأولى — 10%خلال البناء — 40%عند التسليم — 50%

أسعار الصفقات المسجّلة حسب عدد غرف النوم

استوديوAED 606,000

1 غرف نومAED 1M

2 غرف نومAED 1.5M

3 غرف نومAED 2.82M

السعر الوسيط للصفقات المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

المخططات

Azizi Venice 4 — Studio floor plan — استوديو · شقة

Azizi Venice 4 — 1BR floor plan — 1 غرف نوم · شقة

Azizi Venice 4 — 2BR floor plan — 2 غرف نوم · شقة

Azizi Venice 4 — 3BR floor plan — 3 غرف نوم · شقة

المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 54 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

مطوّر موثوق: 91 مشروعاً تم تسليمه
طلب مرتفع: 89 عملية بيع هذا العام

ما يجب الانتباه إليه

لدى المطوّر 15 مشاريع متأخرة
مضى موعد التسليم — المشروع متأخر

البناء

سنة البناء62%

بدأ في سبتمبر 2023التسليم ديسمبر 2025

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، يونيو 2026.

سجل المطوّر

Azizi في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم91

قيد الإنشاء57

متأخر15

المرافق

مسبح لا متناهي
حدائق منسقة
صالة رياضية
مرافق تجارية
مواقف مغطاة
منطقة لعب للأطفال
الأمن

معرض الصور

الموقع

يقع Azizi Venice 4 في دبي الجنوب، دبي.

مشاريع أخرى في دبي الجنوب

88جاهزSouth Bay Phase 6 By Dubai SouthDubai South · Dubai Southمن AED 3.2M

81Golf FieldsEmaar · Dubai Southمن AED 1.26M~~Q1 2030~~

80Vista RidgeEmaar · Dubai Southمن AED 1.3M~~Q3 2029~~

80Golf TrailsEmaar · Dubai Southمن AED 1.06M~~Q4 2030~~

79Golf ValeEmaar · Dubai Southمن AED 1.1M~~Q1 2030~~

78جاهزSouth Bay Phase 5 By Dubai SouthDubai South · Dubai Southمن AED 3.6M

أسئلة حول Azizi Venice 4

ما هو السعر المبدئي في Azizi Venice 4؟

تبدأ الأسعار في Azizi Venice 4 من AED 704,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.

متى موعد تسليم Azizi Venice 4؟

كان تسليم Azizi Venice 4 مخططاً في الربع الرابع 2025 ولم يُسجَّل بعد — المشروع متأخر عن الجدول.

ما هي خطة الدفع في Azizi Venice 4؟

خطة الدفع في Azizi Venice 4 هي 10/40/50: 10% عند الحجز، و40% أثناء البناء، و50% عند التسليم. الدفعة الأولى 10%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر Azizi Venice 4؟

مطوّر Azizi Venice 4 هو Azizi. نتابع 111 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع Azizi Venice 4؟

يقع Azizi Venice 4 في دبي الجنوب، دبي.

ما أنواع الوحدات في Azizi Venice 4؟

يضم Azizi Venice 4 شقق من استوديو إلى 3 غرف نوم.

هل يكلّف الشراء في Azizi Venice 4 عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟

لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.

Dubai South جميع المشاريع على الخارطة في دبي Azizi جميع المناطق جميع المطوّرين

Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.

مهتم بمشروع Azizi Venice 4؟

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب