What do homes in Bayview sell for?

The lowest sale registered in Bayview at the Dubai Land Department is AED 3,553,370. That is a past sale, not today's price list — we confirm the current price with the developer or the owners.

When is the handover of Bayview?

The handover of Bayview is planned for Q3 2028, by the registry of the Dubai Land Department.

What is the payment plan of Bayview?

The payment plan of Bayview is 10/80/10: 10% on booking, 80% during construction and 10% on handover. The down payment is 10%. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of Bayview?

Bayview is developed by Emaar. We track 218 projects by this developer.

Bayview is in Dubai Marina, Dubai.

What homes are there in Bayview?

Bayview has apartments, penthouses from 1-bedroom to 6-bedroom.

Does it cost extra to buy in Bayview through Seafront Properties?

No. When you buy from the developer through us, the price is the same as in the developer's price list.

Emaar · دبي مارينا

Bayview

مشروع على الخارطة: شقق، بنتهاوس في دبي مارينا

أدنى صفقة مسجّلةAED 3,553,370

الحالةالتسليم الربع الثالث 2028

خطة الدفع10/80/10

الدفعة الأولى10%

لكل قدم مربعAED 5,081

الوحدات690

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب 1 غرفة نوم 2 غرف نوم 3 غرف نوم 4 غرف نوم 5 غرف نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Bayview

Bayview مشروع على الخارطة من تطوير Emaar في دبي مارينا، دبي، ويضم شقق، بنتهاوس من غرفة نوم واحدة إلى 6 غرف نوم. أدنى صفقة مسجّلة هنا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي بلغت AED 3,553,370 — وهي صفقة سابقة وليست قائمة أسعار اليوم؛ نتأكد من السعر الحالي لدى المطوّر. التسليم مخطط في الربع الثالث 2028. خطة الدفع 10/80/10. نسبة إنجاز البناء 63%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 26 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 279 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 249 وحدة (غرفتا نوم)، 104 وحدة (3 غرف نوم)، 40 وحدة (4 غرف نوم)، 2 وحدة (5 غرف نوم)، 2 وحدة (6 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في مايو 2023.

المشروع بالتفصيل

Bayview by Emaar مشروع سكني ساحلي ضمن Address Resorts في واحدة من أرقى المناطق الشاطئية في دبي، يطل على الخليج العربي ويتيح وصولاً قريباً إلى أبرز معالم المدينة. تستلهم واجهاته مياه الخليج، وتجمع وحداته بين المساحات الداخلية والخارجية بتصاميم مفتوحة وتشطيبات فاخرة ومواد طبيعية.

ويضم المشروع شققاً بغرفة نوم بمساحات من 736 إلى 822 قدماً مربعة، وبغرفتين من 1,165 إلى 1,588 قدماً مربعة، وبثلاث غرف من 1,507 إلى 1,808 أقدام مربعة، وبأربع غرف بمساحة 2,463 قدماً مربعة. وفي الطوابق العليا بنتهاوس بأربع غرف نوم بمساحات من 4,462 إلى 5,430 قدماً مربعة، وبنتهاوس بست غرف نوم بمساحة 11,683 قدماً مربعة. ويوفر المشروع مصاعد حديثة ومصلى واسعاً ومواقف آمنة وأنظمة أمن متطورة، وهو قيد الإنشاء حالياً.

بكم بيعت الوحدات هنا · 25 صفقة

تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
الوصول إلى الشاطئ

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	الصفقات المسجّلة	أدنى سعر بيع	السعر الوسيط للصفقات
*1 غرف نوم*	823	13	AED 3,553,370	AED 3,747,888
*2 غرف نوم*	1,656	6	AED 5,875,888	AED 7,015,029
*3 غرف نوم*	1,855	4	AED 10,387,888	AED 10,617,888
*4 غرف نوم*	5,431	3	AED 20,000,000	AED 21,000,000
*5 غرف نوم*	5,257	—	—	—
*6 غرف نوم*	11,738	—	—	—

الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

خطة الدفع

10%80%10%

الدفعة الأولى — 10%خلال البناء — 80%عند التسليم — 10%

أسعار الصفقات المسجّلة حسب عدد غرف النوم

1 غرف نومAED 3.75M

2 غرف نومAED 7.02M

3 غرف نومAED 10.62M

4 غرف نومAED 21M

السعر الوسيط للصفقات المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

المخططات

Bayview — 1BR floor plan — 1 غرف نوم · شقة

Bayview — 2BR floor plan — 2 غرف نوم · شقة

المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 58 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

مطوّر موثوق: 199 مشروعاً تم تسليمه
وفق الجدول: نسبة الإنجاز 63%

البناء

سنة البناء63%

بدأ في أكتوبر 2023التسليم يوليو 2028

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، سبتمبر 2026.

سجل المطوّر

Emaar في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم199

قيد الإنشاء143

متأخر24

المرافق

مسبح لا متناهي
حدائق منسقة
مقهى ومطاعم
مسبح مشترك
مسبح للأطفال
منطقة لعب للأطفال

معرض الصور

صفقات إعادة البيع في Bayview

Apartment · Bayviewدبي · D41344AED 5.85M · أقل بنسبة 20% من السعر الأصلي 2BR Apartment · Bayviewدبي · D13040AED 5.85M · أقل بنسبة 20% من السعر الأصلي 4BR Penthouse · Bayviewدبي · D77298AED 27.8M

الموقع

يقع Bayview في دبي مارينا، دبي.

عقاراتنا الجاهزة في دبي مارينا

3BR apartment · Dubai Marinaشقة · 2,500 قدم مربع · S491AED 12.9M 5BR apartment · Dubai Marinaشقة · 6,755 قدم مربع · S478AED 34M 5BR villa · Dubai Marinaفيلا · 9,283 قدم مربع · S476AED 40M

مشاريع أخرى في دبي مارينا

75Dubai Harbour Residences (Area 3)Shamal (Dubai Holding) · Dubai Marinaمبيعات من AED 7.17M~~Q1 2028~~

71The Residences At The Dubai Beach EditionShamal (Dubai Holding) · Dubai Marinaمبيعات من AED 9M~~Q4 2029~~

66Six Senses Residences Dubai MarinaSelect · Dubai Marinaمن AED 5.76M~~Q2 2028~~

63Palace By The BeachEmaar · Dubai Marina~~Q4 2031~~

63Sky Edition at SeahavenSobha Realty · Dubai Marinaمن AED 21.13M~~Q4 2026~~

60The Residences Al Habtoor GrandAl Habtoor · Dubai Marinaمن AED 10.52M~~Q1 2027~~

أسئلة حول Bayview

بكم تُباع الوحدات في Bayview؟

أدنى صفقة مسجّلة في Bayview لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي هي AED 3,553,370. هذه صفقة سابقة وليست قائمة أسعار اليوم — نتأكد من السعر الحالي لدى المطوّر أو المالكين.

متى موعد تسليم Bayview؟

تسليم Bayview مخطط في الربع الثالث 2028 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ما هي خطة الدفع في Bayview؟

خطة الدفع في Bayview هي 10/80/10: 10% عند الحجز، و80% أثناء البناء، و10% عند التسليم. الدفعة الأولى 10%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر Bayview؟

مطوّر Bayview هو Emaar. نتابع 218 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع Bayview؟

يقع Bayview في دبي مارينا، دبي.

ما أنواع الوحدات في Bayview؟

يضم Bayview شقق، بنتهاوس من غرفة نوم واحدة إلى 6 غرف نوم.

هل يكلّف الشراء في Bayview عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟

لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.

Dubai Marina جميع المشاريع على الخارطة في دبي Emaar عقارات على الواجهة البحرية في دبي عقارات على الشاطئ في الإمارات جميع المناطق جميع المطوّرين

Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.

مهتم بمشروع Bayview؟

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب