Bayview Boulevard
مشروع على الخارطة: شقق في جزر دبي
عن مشروع Bayview Boulevard
Bayview Boulevard مشروع على الخارطة من تطوير Ab Developers في جزر دبي، دبي، ويضم شقق من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 1,808,000. التسليم مخطط في الربع الثاني 2027. نسبة إنجاز البناء 55%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 12 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 16 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 48 وحدة (غرفتا نوم)، 4 وحدة (3 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في أبريل 2025.
المشروع بالتفصيل
Bayview Boulevard مشروع سكني على الشاطئ من AB Developers في Dubai Islands، إحدى أكثر الوجهات البحرية طلباً في المنطقة. ويطل المشروع العصري على الخليج العربي وأفق دبي معاً، ويجمع بين أجواء ساحلية هادئة ووصول سهل إلى أبرز المعالم والخدمات اليومية.
ويضم المشروع شققاً بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، إلى جانب وحدات دوبلكس بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، ليتاح الاختيار بين المسكن على مستوى واحد والتصميم الممتد على طابقين. ويخضع المبنى لمراقبة وحراسة على مدار الساعة، فيما تحافظ خدمات التنظيف والصيانة المنتظمة على نظافة المساحات المشتركة. وتتوفر مرافق طبية وخدمات طوارئ داخل المشروع، وتقع المدارس وغيرها من المؤسسات التعليمية في المنطقة المحيطة، مما يجعله مناسباً للعائلات والأزواج والأفراد على حد سواء.
- تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
- الوصول إلى الشاطئ
- على الواجهة المائية
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع | سعر المطوّر يبدأ من | الصفقات المسجّلة | أدنى سعر بيع | السعر الوسيط للصفقات |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 غرف نوم | 1,315 | AED 1,808,000 | 4 | AED 1,816,875 | AED 2,042,912 |
| 2 غرف نوم | — | AED 2,570,000 | 7 | AED 2,265,929 | AED 2,649,741 |
| 3 غرف نوم | 1,953 | AED 3,892,000 | 1 | AED 2,800,000 | AED 2,800,000 |
الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.
أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 57 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
نقاط القوة
- سعر القدم المربع أقل بنسبة 27% من المنطقة
ما يجب الانتباه إليه
- متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 55% فقط
البناء
صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، سبتمبر 2026.
سجل المطوّر
Ab Developers في سجل دائرة الأراضي في دبي:
المرافق
- حدائق منسقة
- صالة رياضية
- مطاعم
- مسبح داخلي
- مراقبة بالكاميرات
- منطقة شواء
- منطقة لعب للأطفال
معرض الصور
الموقع
يقع Bayview Boulevard في جزر دبي، دبي.
عقاراتنا الجاهزة في جزر دبي
مشاريع أخرى في جزر دبي
79Hado by Beyond Phase 2Beyond · Dubai Islandsمن AED 2.16M
77SioraBeyond · Dubai Islandsمن AED 2.4M
76Beach Residences Dubai IslandsNakheel · Dubai Islandsمن AED 2.6M
76Bay Estate CalaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.9M
76Bay Estate AgoraNakheel · Dubai Islandsمن AED 4.7M
76Bay Estate VerdaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.3Mأسئلة حول Bayview Boulevard
ما هو السعر المبدئي في Bayview Boulevard؟
تبدأ الأسعار في Bayview Boulevard من AED 1,808,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.
متى موعد تسليم Bayview Boulevard؟
تسليم Bayview Boulevard مخطط في الربع الثاني 2027 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من هو مطوّر Bayview Boulevard؟
مطوّر Bayview Boulevard هو Ab Developers.
أين يقع Bayview Boulevard؟
يقع Bayview Boulevard في جزر دبي، دبي.
ما أنواع الوحدات في Bayview Boulevard؟
يضم Bayview Boulevard شقق من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم.
هل يكلّف الشراء في Bayview Boulevard عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟
لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع Bayview Boulevard؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب