What is the starting price in Bayz 101?

Prices in Bayz 101 start from AED 1,175,000 by the developer's price list. The price of a particular unit depends on the floor, the view and the layout — we confirm it on the day you ask.

When is the handover of Bayz 101?

The handover of Bayz 101 is planned for Q2 2028, by the registry of the Dubai Land Department.

What is the payment plan of Bayz 101?

The payment plan of Bayz 101 is 10/63/1/26: 10% on booking, 63% during construction, 1% on handover and 26% after handover. The down payment is 10%. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of Bayz 101?

Bayz 101 is developed by Danube. We track 32 projects by this developer.

Bayz 101 is in Business Bay, Dubai.

What homes are there in Bayz 101?

Bayz 101 has apartments from studio to 4-bedroom.

Does it cost extra to buy in Bayz 101 through Seafront Properties?

No. When you buy from the developer through us, the price is the same as in the developer's price list.

Danube · الخليج التجاري

Bayz 101

مشروع على الخارطة: شقق في الخليج التجاري

السعر يبدأ منAED 1,175,000

شهرياً للمطوّرمن AED 23,500 / شهرياً

الحالةالتسليم الربع الثاني 2028

خطة الدفع10/63/1/26

الدفعة الأولى10%

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب استوديو 1 غرفة نوم 2 غرف نوم 3 غرف نوم 4 غرف نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Bayz 101

Bayz 101 مشروع على الخارطة من تطوير Danube في الخليج التجاري، دبي، ويضم شقق من استوديو إلى 4 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 1,175,000. التسليم مخطط في الربع الثاني 2028. خطة الدفع 10/63/1/26.

المشروع بالتفصيل

Bayz 101 برج سكني من 101 طابق من تطوير Danube في Business Bay، ويُعد من أعلى المباني في دبي. تبعد محطة مترو Business Bay نحو دقيقتين سيراً على الأقدام، ويقع شارع الشيخ زايد، الشريان الرئيسي للمدينة، على مقربة. وبفضل ارتفاعه يطل البرج على Burj Khalifa وDowntown Dubai وقناة دبي المائية وشارع الشيخ زايد وJumeirah والخط الساحلي.

يضم المشروع شققاً استوديو بمساحة تقارب 374 قدماً مربعاً، وشققاً بغرفة نوم واحدة بين نحو 670 و941 قدماً مربعاً، وبغرفتين بين 964 و1,276 قدماً مربعاً، وبثلاث غرف بين 1,156 و1,607 أقدام مربعة، وبأربع غرف بمساحة تقارب 1,822 قدماً مربعاً. وتشمل المرافق عدة مسابح للكبار والأطفال، وصالات رياضية حديثة، ومركزاً للسبا والعافية، وقاعات مجتمعية للتجمعات والفعاليات، وحدائق ومساحات خضراء، ومنطقة لعب للأطفال. وتتوفر المطاعم والمقاهي داخل المشروع وحوله، فيما تقع وجهات التسوق الكبرى على مقربة.

من AED 23,500 شهرياً مباشرة للمطوّر، دون بنك — 2% من السعر المبدئي AED 1,175,000 كل شهر بعد التسليم، بحسب خطة الدفع لدى المطوّر. الدفعة الأولى AED 117,500 (10%). هذه خطة أقساط المطوّر وليست قرضاً؛ نؤكد الشروط الحالية قبل الحجز.

مشاريع بخطة دفع شهرية

101 طوابق
تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
إطلالات على برج خليفة
على الواجهة المائية

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	سعر المطوّر يبدأ من
*استوديو*	374	AED 1,175,000
*1 غرف نوم*	670	AED 2,266,922
*2 غرف نوم*	964	AED 3,349,988
*3 غرف نوم*	1,116	AED 4,768,000
*4 غرف نوم*	1,822	AED 5,792,190

خطة الدفع

10%63%1%26%

الدفعة الأولى — 10%خلال البناء — 63%عند التسليم — 1%بعد التسليم — 26%

أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم

استوديوAED 1.18M

1 غرف نومAED 2.27M

2 غرف نومAED 3.35M

3 غرف نومAED 4.77M

4 غرف نومAED 5.79M

سعر البداية من المطوّر لكل نوع وحدة.

المخططات

Bayz 101 — Studio floor plan — استوديو · شقة

Bayz 101 — 1BR floor plan — 1 غرف نوم · شقة

Bayz 101 — 2BR floor plan — 2 غرف نوم · شقة

Bayz 101 — 3BR floor plan — 3 غرف نوم · شقة

Bayz 101 — 4BR floor plan — 4 غرف نوم · شقة

المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 82 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

مطوّر موثوق: 19 مشروعاً تم تسليمه
خطة دفع مريحة للمشتري: 10/63/1/26
دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق

سجل المطوّر

Danube في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم19

قيد الإنشاء23

متأخر12

المرافق

مطاعم
صالة رياضية
ملاعب تنس
مسبح لا متناهي
حدائق منسقة
نادٍ صحي
منطقة لعب للأطفال
الأمن

معرض الصور

صفقات إعادة البيع في Bayz 101

Studio Apartment · Bayz 101الخليج التجاري · D73949AED 1.12M · أقل بنسبة 10% من السعر الأصلي

الموقع

يقع Bayz 101 في الخليج التجاري، دبي.

عقاراتنا الجاهزة في الخليج التجاري

Wellness Residences · Business Bayشقة · 5,000 قدم مربع · S796AED 29.4M 3BR apartment · Business Bayشقة · 2,691 قدم مربع · S495AED 7M 2BR apartment · Business Bayشقة · S453AED 3.4M

مشاريع أخرى في الخليج التجاري

76Safa Two Tower BDamac · Business Bayمن AED 2.97M~~Q2 2027~~

72V-SuitesAnax · Business Bayمن AED 1.67M~~Q4 2026~~

71جاهزEywa The Tree of LifeR. Evolution · Business Bayمن AED 12.49M

71Vela Dorchester CollectionOmniyat · Business Bayمن AED 43.33M~~Q4 2027~~

70Rove Home Marasi Drive By IRTHIRTH · Business Bayمن AED 1.05M~~Q1 2027~~

67جاهزMarriott Residences By OctaOCTA · Business Bayمن AED 1.25M

أسئلة حول Bayz 101

ما هو السعر المبدئي في Bayz 101؟

تبدأ الأسعار في Bayz 101 من AED 1,175,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.

متى موعد تسليم Bayz 101؟

تسليم Bayz 101 مخطط في الربع الثاني 2028 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ما هي خطة الدفع في Bayz 101؟

خطة الدفع في Bayz 101 هي 10/63/1/26: 10% عند الحجز، و63% أثناء البناء، و1% عند التسليم، و26% بعد التسليم. الدفعة الأولى 10%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر Bayz 101؟

مطوّر Bayz 101 هو Danube. نتابع 32 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع Bayz 101؟

يقع Bayz 101 في الخليج التجاري، دبي.

ما أنواع الوحدات في Bayz 101؟

يضم Bayz 101 شقق من استوديو إلى 4 غرف نوم.

هل يكلّف الشراء في Bayz 101 عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟

لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.

Business Bay جميع المشاريع على الخارطة في دبي Danube جميع المناطق جميع المطوّرين

Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.

مهتم بمشروع Bayz 101؟

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب