What is the starting price in Bayz 102 By Danube?

Prices in Bayz 102 By Danube start from AED 1,270,000 by the developer's price list. The price of a particular unit depends on the floor, the view and the layout — we confirm it on the day you ask.

When is the handover of Bayz 102 By Danube?

The handover of Bayz 102 By Danube is planned for Q4 2029, by the registry of the Dubai Land Department.

What is the payment plan of Bayz 102 By Danube?

The payment plan of Bayz 102 By Danube is 10/59/1/30: 10% on booking, 59% during construction, 1% on handover and 30% after handover. The down payment is 10%. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of Bayz 102 By Danube?

Bayz 102 By Danube is developed by Danube. We track 32 projects by this developer.

Where is Bayz 102 By Danube?

Bayz 102 By Danube is in Business Bay, Dubai.

What homes are there in Bayz 102 By Danube?

Bayz 102 By Danube has apartments, penthouses from studio to 5-bedroom.

Does it cost extra to buy in Bayz 102 By Danube through Seafront Properties?

No. When you buy from the developer through us, the price is the same as in the developer's price list.

Danube · الخليج التجاري

Bayz 102 By Danube

مشروع على الخارطة: شقق، بنتهاوس في الخليج التجاري

السعر يبدأ منAED 1,270,000

شهرياً حتى التسليم≈ AED 19,700 / شهرياً

الحالةالتسليم الربع الرابع 2029

خطة الدفع10/59/1/30

الدفعة الأولى10%

لكل قدم مربعAED 2,952

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب استوديو 1 غرفة نوم 2 غرف نوم 3 غرف نوم 4 غرف نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Bayz 102 By Danube

Bayz 102 By Danube مشروع على الخارطة من تطوير Danube في الخليج التجاري، دبي، ويضم شقق، بنتهاوس من استوديو إلى 5 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 1,270,000. التسليم مخطط في الربع الرابع 2029. خطة الدفع 10/59/1/30. نسبة إنجاز البناء 7%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 88 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 146 استوديو، 419 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 459 وحدة (غرفتا نوم)، 24 وحدة (3 غرف نوم)، 25 وحدة (4 غرف نوم)، 12 وحدة (5 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في نوفمبر 2024.

≈ AED 19,700 شهرياً في المتوسط حتى التسليم — نسبة 59% من السعر المبدئي AED 1,270,000 المستحقة أثناء البناء، موزّعة على 38 شهراً متبقية حتى التسليم. الدفعة الأولى AED 127,000 (10%). يحدد المطوّر مواعيد الأقساط بدقة؛ هذا متوسط وليس قرضاً.

بكم بيعت الوحدات هنا · 88 صفقة

تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
على الواجهة المائية

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	سعر المطوّر يبدأ من	الصفقات المسجّلة	أدنى سعر بيع	السعر الوسيط للصفقات
*استوديو*	446	AED 1,270,000	8	AED 1,588,860	AED 1,660,000
*1 غرف نوم*	822	AED 2,347,000	31	AED 2,324,160	AED 2,471,560
*2 غرف نوم*	1,464	AED 2,989,000	44	AED 3,003,900	AED 3,433,920
*3 غرف نوم*	1,615	AED 4,900,000	4	AED 5,017,550	AED 5,087,250
*4 غرف نوم*	2,009	AED 7,353,000	—	—	—
*5 غرف نوم*	8,643	AED 33,503,000	1	AED 29,707,920	AED 29,707,920

الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

خطة الدفع

10%59%1%30%

الدفعة الأولى — 10%خلال البناء — 59%عند التسليم — 1%بعد التسليم — 30%

أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم

استوديوAED 1.27M

1 غرف نومAED 2.35M

2 غرف نومAED 2.99M

3 غرف نومAED 4.9M

4 غرف نومAED 7.35M

5 غرف نومAED 33.5M

سعر البداية من المطوّر لكل نوع وحدة.

المخططات

Bayz 102 By Danube — Studio floor plan — استوديو · شقة

Bayz 102 By Danube — 1BR floor plan — 1 غرف نوم · شقة

Bayz 102 By Danube — 2BR floor plan — 2 غرف نوم · شقة

Bayz 102 By Danube — 3BR floor plan — 3 غرف نوم · شقة

المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 47 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

مطوّر موثوق: 19 مشروعاً تم تسليمه
طلب مرتفع: 88 عملية بيع هذا العام
دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق

ما يجب الانتباه إليه

لدى المطوّر 12 مشاريع متأخرة
متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 7% فقط

البناء

سنة البناء7%

بدأ في نوفمبر 2024التسليم ديسمبر 2029

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أكتوبر 2026.

سجل المطوّر

Danube في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم19

قيد الإنشاء23

متأخر12

المرافق

حدائق منسقة
صالة رياضية
مطاعم
مسبح داخلي
مراقبة بالكاميرات
منطقة شواء
منطقة لعب للأطفال

معرض الصور

الموقع

يقع Bayz 102 By Danube في الخليج التجاري، دبي.

عقاراتنا الجاهزة في الخليج التجاري

Wellness Residences · Business Bayشقة · 5,000 قدم مربع · S796AED 29.4M 3BR apartment · Business Bayشقة · 2,691 قدم مربع · S495AED 7M 2BR apartment · Business Bayشقة · S453AED 3.4M

مشاريع أخرى في الخليج التجاري

82Bayz 101Danube · Business Bayمن AED 1.18M~~Q2 2028~~

76Safa Two Tower BDamac · Business Bayمن AED 2.97M~~Q2 2027~~

72V-SuitesAnax · Business Bayمن AED 1.67M~~Q4 2026~~

71جاهزEywa The Tree of LifeR. Evolution · Business Bayمن AED 12.49M

71Vela Dorchester CollectionOmniyat · Business Bayمن AED 43.33M~~Q4 2027~~

70Rove Home Marasi Drive By IRTHIRTH · Business Bayمن AED 1.05M~~Q1 2027~~

أسئلة حول Bayz 102 By Danube

ما هو السعر المبدئي في Bayz 102 By Danube؟

تبدأ الأسعار في Bayz 102 By Danube من AED 1,270,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.

متى موعد تسليم Bayz 102 By Danube؟

تسليم Bayz 102 By Danube مخطط في الربع الرابع 2029 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ما هي خطة الدفع في Bayz 102 By Danube؟

خطة الدفع في Bayz 102 By Danube هي 10/59/1/30: 10% عند الحجز، و59% أثناء البناء، و1% عند التسليم، و30% بعد التسليم. الدفعة الأولى 10%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر Bayz 102 By Danube؟

مطوّر Bayz 102 By Danube هو Danube. نتابع 32 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع Bayz 102 By Danube؟

يقع Bayz 102 By Danube في الخليج التجاري، دبي.

ما أنواع الوحدات في Bayz 102 By Danube؟

يضم Bayz 102 By Danube شقق، بنتهاوس من استوديو إلى 5 غرف نوم.

هل يكلّف الشراء في Bayz 102 By Danube عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟

لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.

Business Bay جميع المشاريع على الخارطة في دبي Danube جميع المناطق جميع المطوّرين

Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.

مهتم بمشروع Bayz 102 By Danube؟

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب