What is the starting price in Binghatti Starfall?

Prices in Binghatti Starfall start from AED 799,999 by the developer's price list. The price of a particular unit depends on the floor, the view and the layout — we confirm it on the day you ask.

When is the handover of Binghatti Starfall?

The registry of the Dubai Land Department gives the handover of Binghatti Starfall as Q4 2027, the developer's listing as Q3 2028. We confirm the current date with the developer.

What is the payment plan of Binghatti Starfall?

The payment plan of Binghatti Starfall is 20/50/30: 20% on booking, 50% during construction and 30% on handover. The down payment is 20%. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of Binghatti Starfall?

Binghatti Starfall is developed by Binghatti. We track 67 projects by this developer.

Where is Binghatti Starfall?

Binghatti Starfall is in Al Jaddaf, Dubai.

What homes are there in Binghatti Starfall?

Binghatti Starfall has apartments from studio to 2-bedroom.

Does it cost extra to buy in Binghatti Starfall through Seafront Properties?

No. When you buy from the developer through us, the price is the same as in the developer's price list.

Binghatti · الجداف

Binghatti Starfall

مشروع على الخارطة: شقق في الجداف

السعر يبدأ منAED 799,999

شهرياً للمطوّرمن AED 4,000 / شهرياً

الحالةالربع الرابع 2027 بحسب السجل · الربع الثالث 2028 بحسب المطوّر

خطة الدفع20/50/30

الدفعة الأولى20%

لكل قدم مربعAED 1,957

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب استوديو 1 غرفة نوم 2 غرف نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Binghatti Starfall

Binghatti Starfall مشروع على الخارطة من تطوير Binghatti في الجداف، دبي، ويضم شقق من استوديو إلى غرفتا نوم. الأسعار تبدأ من AED 799,999. سجل دائرة الأراضي والأملاك يذكر موعد التسليم الربع الرابع 2027، وإعلان المطوّر يذكر الربع الثالث 2028 — نتأكد من الموعد الحالي لدى المطوّر. خطة الدفع 20/50/30. نسبة إنجاز البناء 0%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 3 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 528 استوديو، 169 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 57 وحدة (غرفتا نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في يوليو 2026.

من AED 4,000 شهرياً مباشرة للمطوّر، دون بنك — 0.5% من السعر المبدئي AED 799,999 كل شهر، بحسب خطة الدفع لدى المطوّر. الدفعة الأولى AED 160,000 (20%). هذه خطة أقساط المطوّر وليست قرضاً؛ نؤكد الشروط الحالية قبل الحجز.

مشاريع بخطة دفع شهرية

بكم بيعت الوحدات هنا · 3 صفقة

19 طوابق
تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
على الواجهة المائية

أبرز المزايا

إطلالات بانورامية على أفق دبي وDubai Creek Harbour
تصميم عصري بواجهة زجاجية كريستالية
على بُعد 8 دقائق من Downtown Dubai ودبي مول
على بُعد 5 دقائق من محطة مترو الجداف
مرافق للعافية والترفيه مستوحاة من المنتجعات

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	سعر المطوّر يبدأ من	الصفقات المسجّلة	أدنى سعر بيع	السعر الوسيط للصفقات
*استوديو*	477	AED 799,999	2	AED 739,199	AED 765,159
*1 غرف نوم*	625 – 779	AED 1,200,000	1	AED 1,235,000	AED 1,235,000
*2 غرف نوم*	1,931	AED 2,000,000	—	—	—

الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

خطة الدفع

20%50%30%

الدفعة الأولى — 20%خلال البناء — 50%عند التسليم — 30%

أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم

استوديوAED 799,999

1 غرف نومAED 1.2M

2 غرف نومAED 2M

سعر البداية من المطوّر لكل نوع وحدة.

المخططات

Binghatti Starfall — Studio floor plan — استوديو · شقة

Binghatti Starfall — 1BR floor plan — 1 غرف نوم · شقة

Binghatti Starfall — 2BR floor plan — 2 غرف نوم · شقة

المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 60 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

مطوّر موثوق: 43 مشروعاً تم تسليمه
سعر القدم المربع أقل بنسبة 11% من المنطقة
دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق

ما يجب الانتباه إليه

لدى المطوّر 14 مشاريع متأخرة

البناء

سنة البناء0%

بدأ في يونيو 2026التسليم أكتوبر 2027

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، مايو 2026.

سجل المطوّر

Binghatti في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم43

قيد الإنشاء36

متأخر14

المرافق

Adults pool
Kids pool and jacuzzi
Sun lounge and outdoor shower
Gym with locker, shower and changing rooms
Outdoor yoga and aerobics platform
Family sitting areas
منطقة لعب للأطفال
Ground-floor retail spaces

معرض الصور

الموقع

يقع Binghatti Starfall في الجداف، دبي.

مشاريع أخرى في الجداف

90Azizi Jaddaf Beach OasisAzizi · Al Jaddafمن AED 720,000~~Q4 2028~~

80جاهزAdeba AziziAzizi · Al Jaddafمن AED 1.06M

70J188Harbor · Al Jaddafمن AED 1.2M~~Q2 2028~~

70Al Jadaf Water frontEllington · Al Jaddaf

65Binghatti WraithBinghatti · Al Jaddafمبيعات من AED 700,000~~Q4 2027~~

56Jamal By ArasAras · Al Jaddafمن AED 560,000

أسئلة حول Binghatti Starfall

ما هو السعر المبدئي في Binghatti Starfall؟

تبدأ الأسعار في Binghatti Starfall من AED 799,999 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.

متى موعد تسليم Binghatti Starfall؟

يذكر سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن تسليم Binghatti Starfall في الربع الرابع 2027، بينما يذكر إعلان المطوّر الربع الثالث 2028. نتأكد من الموعد الحالي لدى المطوّر.

ما هي خطة الدفع في Binghatti Starfall؟

خطة الدفع في Binghatti Starfall هي 20/50/30: 20% عند الحجز، و50% أثناء البناء، و30% عند التسليم. الدفعة الأولى 20%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر Binghatti Starfall؟

مطوّر Binghatti Starfall هو Binghatti. نتابع 67 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع Binghatti Starfall؟

يقع Binghatti Starfall في الجداف، دبي.

ما أنواع الوحدات في Binghatti Starfall؟

يضم Binghatti Starfall شقق من استوديو إلى غرفتا نوم.

هل يكلّف الشراء في Binghatti Starfall عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟

لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.

Al Jaddaf جميع المشاريع على الخارطة في دبي Binghatti جميع المناطق جميع المطوّرين

Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.

مهتم بمشروع Binghatti Starfall؟

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب