Blue Marina Residence By Shakirov Developments
مشروع على الخارطة: شقق، دوبلكس في جزر دبي
عن مشروع Blue Marina Residence By Shakirov Developments
Blue Marina Residence By Shakirov Developments مشروع على الخارطة من تطوير Shakirov في جزر دبي، دبي، ويضم شقق، دوبلكس من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 1,750,000. سجل دائرة الأراضي والأملاك يذكر موعد التسليم الربع الرابع 2027، وإعلان المطوّر يذكر الربع الثالث 2028 — نتأكد من الموعد الحالي لدى المطوّر. خطة الدفع 20/30/50. نسبة إنجاز البناء 13%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 19 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 46 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 61 وحدة (غرفتا نوم)، 14 وحدة (3 غرف نوم)، 4 وحدة (4 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في أكتوبر 2025.
المشروع بالتفصيل
Blue Marina Residence By Shakirov Developments مبنى سكني من 11 طابقاً يطوّره Shakirov في Dubai Islands، وموجّه نحو المارينا. ويتمتع السكان بوصول مباشر إلى المارينا لركوب القوارب وصيد الأسماك والرياضات المائية، وسط محيط أخضر، مع طرق تربطه بمناطق الأعمال والترفيه في دبي. يضم المشروع شققاً من غرفة إلى أربع غرف نوم ووحدات دوبلكس.
يتسم التصميم بالبساطة، مع نوافذ من الأرض إلى السقف وتصاميم مفتوحة وأنظمة موفّرة للطاقة وتقنيات المنزل الذكي في كل وحدة. وتشمل المرافق مركزاً للياقة البدنية يطل على المارينا، ومسبحاً لا متناهياً بإطلالة على الماء، ومسبحاً ومناطق لعب للأطفال، وحدائق منسقة، ومنتجعاً صحياً ومرافق للعافية، ومناطق للشواء والنزهات، وقاعات مجتمعية متعددة الأغراض، ومساحات للأنشطة التعليمية والترفيهية. كما يتوفر وصول خاص إلى المارينا مع مواقف للقوارب، ومتاجر ومطاعم داخل المشروع، وخدمات الكونسيرج والأمن على مدار الساعة.
≈ AED 43,800 شهرياً في المتوسط حتى التسليم — نسبة 30% من السعر المبدئي AED 1,750,000 المستحقة أثناء البناء، موزّعة على 12 شهراً متبقية حتى التسليم. الدفعة الأولى AED 350,000 (20%). يحدد المطوّر مواعيد الأقساط بدقة؛ هذا متوسط وليس قرضاً.
- 11 طوابق
- تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
- منزل ذكي
- على الواجهة المائية
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع | سعر المطوّر يبدأ من | الصفقات المسجّلة | أدنى سعر بيع | السعر الوسيط للصفقات |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 غرف نوم | 743 | AED 1,750,000 | 11 | AED 1,728,000 | AED 1,920,000 |
| 2 غرف نوم | 1,846 | AED 2,450,000 | 7 | AED 2,500,000 | AED 2,640,000 |
| 3 غرف نوم | 1,701 | AED 3,850,000 | 1 | AED 4,600,000 | AED 4,600,000 |
| 4 غرف نوم | 3,183 | AED 4,500,000 | — | — | — |
الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.
خطة الدفع
أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم
المخططات
المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 36 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
نقاط القوة
- دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق
ما يجب الانتباه إليه
- مطوّر جديد — لا مشاريع مُسلّمة بعد
- متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 13% فقط
البناء
صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، سبتمبر 2026.
سجل المطوّر
Shakirov في سجل دائرة الأراضي في دبي:
المرافق
- مسبح داخلي
- حدائق منسقة
- مراقبة بالكاميرات
- صالة رياضية
- مطاعم
- منطقة لعب للأطفال
معرض الصور
الموقع
يقع Blue Marina Residence By Shakirov Developments في جزر دبي، دبي.
عقاراتنا الجاهزة في جزر دبي
مشاريع أخرى في جزر دبي
79Hado by Beyond Phase 2Beyond · Dubai Islandsمن AED 2.16M
77SioraBeyond · Dubai Islandsمن AED 2.4M
76Beach Residences Dubai IslandsNakheel · Dubai Islandsمن AED 2.6M
76Bay Estate CalaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.9M
76Bay Estate AgoraNakheel · Dubai Islandsمن AED 4.7M
76Bay Estate VerdaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.3Mأسئلة حول Blue Marina Residence By Shakirov Developments
ما هو السعر المبدئي في Blue Marina Residence By Shakirov Developments؟
تبدأ الأسعار في Blue Marina Residence By Shakirov Developments من AED 1,750,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.
متى موعد تسليم Blue Marina Residence By Shakirov Developments؟
يذكر سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن تسليم Blue Marina Residence By Shakirov Developments في الربع الرابع 2027، بينما يذكر إعلان المطوّر الربع الثالث 2028. نتأكد من الموعد الحالي لدى المطوّر.
ما هي خطة الدفع في Blue Marina Residence By Shakirov Developments؟
خطة الدفع في Blue Marina Residence By Shakirov Developments هي 20/30/50: 20% عند الحجز، و30% أثناء البناء، و50% عند التسليم. الدفعة الأولى 20%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.
من هو مطوّر Blue Marina Residence By Shakirov Developments؟
مطوّر Blue Marina Residence By Shakirov Developments هو Shakirov.
أين يقع Blue Marina Residence By Shakirov Developments؟
يقع Blue Marina Residence By Shakirov Developments في جزر دبي، دبي.
ما أنواع الوحدات في Blue Marina Residence By Shakirov Developments؟
يضم Blue Marina Residence By Shakirov Developments شقق، دوبلكس من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم.
هل يكلّف الشراء في Blue Marina Residence By Shakirov Developments عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟
لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع Blue Marina Residence By Shakirov Developments؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب