What is the starting price in Bluewaters Bay?

Prices in Bluewaters Bay start from AED 2,850,000 by the developer's price list. The price of a particular unit depends on the floor, the view and the layout — we confirm it on the day you ask.

When is the handover of Bluewaters Bay?

The handover of Bluewaters Bay is planned for Q1 2027, by the registry of the Dubai Land Department.

What is the payment plan of Bluewaters Bay?

The payment plan of Bluewaters Bay is 20/60/20: 20% on booking, 60% during construction and 20% on handover. The down payment is 20%. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of Bluewaters Bay?

Bluewaters Bay is developed by Meraas. We track 40 projects by this developer.

Where is Bluewaters Bay?

Bluewaters Bay is in Dubai Marina, Dubai.

What homes are there in Bluewaters Bay?

Bluewaters Bay has apartments, penthouses from 1-bedroom to 5-bedroom.

Meraas · دبي مارينا

Bluewaters Bay

مشروع على الخارطة: شقق، بنتهاوس في دبي مارينا

السعر يبدأ منAED 2,850,000

الحالةالتسليم الربع الأول 2027

خطة الدفع20/60/20

الدفعة الأولى20%

لكل قدم مربعAED 3,960

الوحدات679

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب 1 غرفة نوم 2 غرف نوم 3 غرف نوم 4 غرف نوم 5 غرف نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Bluewaters Bay

Bluewaters Bay مشروع على الخارطة من تطوير Meraas في دبي مارينا، دبي، ويضم شقق، بنتهاوس من غرفة نوم واحدة إلى 5 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 2,850,000. التسليم مخطط في الربع الأول 2027. خطة الدفع 20/60/20. نسبة إنجاز البناء 37%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 24 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 264 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 239 وحدة (غرفتا نوم)، 152 وحدة (3 غرف نوم)، 20 وحدة (4 غرف نوم)، 3 وحدة (5 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في ديسمبر 2022. باع المطوّر كل الوحدات — وحدات إعادة البيع متاحة عند الطلب.

بكم بيعت الوحدات هنا · 22 صفقة

تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	سعر المطوّر يبدأ من	الصفقات المسجّلة	أدنى سعر بيع	السعر الوسيط للصفقات
*1 غرف نوم*	1,264	AED 2,850,000	11	AED 2,773,000	AED 2,773,000
*2 غرف نوم*	1,955	AED 4,501,033	8	AED 3,950,000	AED 5,508,000
*3 غرف نوم*	2,340	AED 7,517,647	3	AED 6,682,000	AED 7,800,000
*4 غرف نوم*	3,050	AED 15,114,500	2	AED 15,726,000	AED 16,500,000
*5 غرف نوم*	6,930	AED 42,438,000	—	—	—

الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

خطة الدفع

20%60%20%

الدفعة الأولى — 20%خلال البناء — 60%عند التسليم — 20%

أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم

1 غرف نومAED 2.85M

2 غرف نومAED 4.5M

3 غرف نومAED 7.52M

4 غرف نومAED 15.11M

5 غرف نومAED 42.44M

سعر البداية من المطوّر لكل نوع وحدة.

المخططات

Bluewaters Bay — 1BR floor plan — 1 غرف نوم · شقة

Bluewaters Bay — 2BR floor plan — 2 غرف نوم · شقة

Bluewaters Bay — 3BR floor plan — 3 غرف نوم · شقة

Bluewaters Bay — 4BR floor plan — 4 غرف نوم · شقة

المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 66 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

مطوّر موثوق: 164 مشروعاً تم تسليمه
سعر القدم المربع أقل بنسبة 13% من المنطقة

ما يجب الانتباه إليه

متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 37% فقط

البناء

سنة البناء37%

بدأ في فبراير 2023التسليم فبراير 2027

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أغسطس 2026.

سجل المطوّر

Meraas في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم164

قيد الإنشاء90

متأخر16

المرافق

صالة رياضية
شرفة
حديقة خاصة
جاكوزي خاص
مسبح مشترك
سبا مشترك
الأمن
خدمة الكونسيرج
مواقف مغطاة
خزائن مدمجة
غرفة ملابس
تكييف مركزي
إطلالة على المياه
إطلالة على معلم بارز
يُسمح بالحيوانات الأليفة

معرض الصور

صفقات إعادة البيع في Bluewaters Bay

1BR Apartment · Bluewaters BayBluewaters · D63692AED 3M 1BR Apartment · Bluewaters BayBluewaters · D57264AED 3M 1BR Apartment · Bluewaters BayBluewaters · D28810AED 3.4M Apartment · Bluewaters BayBluewaters Island · D77797AED 5.2M · أقل بنسبة 19% من السعر الأصلي 2BR Apartment · Bluewaters BayBluewaters Island · D72675AED 5.2M · أقل بنسبة 19% من السعر الأصلي 2BR Apartment · Bluewaters BayBluewaters Island · D72159AED 5.25M · أقل بنسبة 4% من السعر الأصلي

الموقع

يقع Bluewaters Bay في دبي مارينا، دبي.

عقاراتنا الجاهزة في دبي مارينا

3BR apartment · Dubai Marinaشقة · 2,500 قدم مربع · S491AED 12.9M 5BR apartment · Dubai Marinaشقة · 6,755 قدم مربع · S478AED 34M 5BR villa · Dubai Marinaفيلا · 9,283 قدم مربع · S476AED 40M

مشاريع أخرى في دبي مارينا

75Dubai Harbour Residences (Area 3)Shamal (Dubai Holding) · Dubai Marinaمبيعات من AED 7.17M~~Q1 2028~~

71The Residences At The Dubai Beach EditionShamal (Dubai Holding) · Dubai Marinaمبيعات من AED 9M~~Q4 2029~~

66Six Senses Residences Dubai MarinaSelect · Dubai Marinaمن AED 5.76M~~Q2 2028~~

63Palace By The BeachEmaar · Dubai Marina~~Q4 2031~~

63Sky Edition at SeahavenSobha Realty · Dubai Marinaمن AED 21.13M~~Q4 2026~~

60The Residences Al Habtoor GrandAl Habtoor · Dubai Marinaمن AED 10.52M~~Q1 2027~~

أسئلة حول Bluewaters Bay

ما هو السعر المبدئي في Bluewaters Bay؟

تبدأ الأسعار في Bluewaters Bay من AED 2,850,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.

متى موعد تسليم Bluewaters Bay؟

تسليم Bluewaters Bay مخطط في الربع الأول 2027 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ما هي خطة الدفع في Bluewaters Bay؟

خطة الدفع في Bluewaters Bay هي 20/60/20: 20% عند الحجز، و60% أثناء البناء، و20% عند التسليم. الدفعة الأولى 20%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر Bluewaters Bay؟

مطوّر Bluewaters Bay هو Meraas. نتابع 40 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع Bluewaters Bay؟