What do homes in Canal Heights 2 sell for?

The lowest sale registered in Canal Heights 2 at the Dubai Land Department is AED 1,247,400. That is a past sale, not today's price list — we confirm the current price with the developer or the owners.

When is the handover of Canal Heights 2?

The handover of Canal Heights 2 is planned for Q1 2027, by the registry of the Dubai Land Department.

What is the payment plan of Canal Heights 2?

The payment plan of Canal Heights 2 is 20/60/20: 20% on booking, 60% during construction and 20% on handover. The down payment is 20%. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of Canal Heights 2?

Canal Heights 2 is developed by Damac. We track 173 projects by this developer.

Where is Canal Heights 2?

Canal Heights 2 is in Business Bay, Dubai.

What homes are there in Canal Heights 2?

Canal Heights 2 has apartments, duplexes from studio to 4-bedroom.

Does it cost extra to buy in Canal Heights 2 through Seafront Properties?

No. When you buy from the developer through us, the price is the same as in the developer's price list.

Damac · الخليج التجاري

Canal Heights 2

مشروع على الخارطة: شقق، دوبلكس في الخليج التجاري

أدنى صفقة مسجّلةAED 1,247,400

الحالةالتسليم الربع الأول 2027

خطة الدفع20/60/20

الدفعة الأولى20%

لكل قدم مربعAED 2,852

الوحدات505

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب استوديو 1 غرفة نوم 2 غرف نوم 3 غرف نوم 4 غرف نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Canal Heights 2

Canal Heights 2 مشروع على الخارطة من تطوير Damac في الخليج التجاري، دبي، ويضم شقق، دوبلكس من استوديو إلى 4 غرف نوم. أدنى صفقة مسجّلة هنا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي بلغت AED 1,247,400 — وهي صفقة سابقة وليست قائمة أسعار اليوم؛ نتأكد من السعر الحالي لدى المطوّر. التسليم مخطط في الربع الأول 2027. خطة الدفع 20/60/20. نسبة إنجاز البناء 36%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 21 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 262 استوديو، 171 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 55 وحدة (غرفتا نوم)، 11 وحدة (3 غرف نوم)، 2 وحدة (4 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في مارس 2023.

بكم بيعت الوحدات هنا · 21 صفقة

تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
على الواجهة المائية

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	سعر المطوّر يبدأ من	الصفقات المسجّلة	أدنى سعر بيع	السعر الوسيط للصفقات
*استوديو*	563	—	3	AED 1,247,400	AED 1,304,000
*1 غرف نوم*	1,077	AED 2,828,000	6	AED 2,291,000	AED 2,683,120
*2 غرف نوم*	1,303	AED 3,447,000	11	AED 3,456,960	AED 3,748,000
*3 غرف نوم*	3,341	AED 12,808,000	1	AED 5,761,000	AED 5,761,000
*4 غرف نوم*	4,676	AED 19,242,000	—	—	—

الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

خطة الدفع

20%60%20%

الدفعة الأولى — 20%خلال البناء — 60%عند التسليم — 20%

أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم

1 غرف نومAED 2.83M

2 غرف نومAED 3.45M

3 غرف نومAED 12.81M

4 غرف نومAED 19.24M

سعر البداية من المطوّر لكل نوع وحدة.

المخططات

Canal Heights 2 — 1BR floor plan — 1 غرف نوم · شقة

Canal Heights 2 — 2BR floor plan — 2 غرف نوم · شقة

Canal Heights 2 — 3BR floor plan — 3 غرف نوم · شقة

المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 52 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

مطوّر موثوق: 138 مشروعاً تم تسليمه

ما يجب الانتباه إليه

لدى المطوّر 38 مشاريع متأخرة
متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 36% فقط

البناء

سنة البناء36%

بدأ في يونيو 2023التسليم مارس 2027

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أغسطس 2026.

سجل المطوّر

Damac في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم138

قيد الإنشاء120

متأخر38

المرافق

نادٍ صحي
صالة رياضية
مطاعم
مسبح مشترك
الأمن

معرض الصور

الموقع

يقع Canal Heights 2 في الخليج التجاري، دبي.

عقاراتنا الجاهزة في الخليج التجاري

Wellness Residences · Business Bayشقة · 5,000 قدم مربع · S796AED 29.4M 3BR apartment · Business Bayشقة · 2,691 قدم مربع · S495AED 7M 2BR apartment · Business Bayشقة · S453AED 3.4M

مشاريع أخرى في الخليج التجاري

82Bayz 101Danube · Business Bayمن AED 1.18M~~Q2 2028~~

76Safa Two Tower BDamac · Business Bayمن AED 2.97M~~Q2 2027~~

72V-SuitesAnax · Business Bayمن AED 1.67M~~Q4 2026~~

71جاهزEywa The Tree of LifeR. Evolution · Business Bayمن AED 12.49M

71Vela Dorchester CollectionOmniyat · Business Bayمن AED 43.33M~~Q4 2027~~

70Rove Home Marasi Drive By IRTHIRTH · Business Bayمن AED 1.05M~~Q1 2027~~

أسئلة حول Canal Heights 2

بكم تُباع الوحدات في Canal Heights 2؟

أدنى صفقة مسجّلة في Canal Heights 2 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي هي AED 1,247,400. هذه صفقة سابقة وليست قائمة أسعار اليوم — نتأكد من السعر الحالي لدى المطوّر أو المالكين.

متى موعد تسليم Canal Heights 2؟

تسليم Canal Heights 2 مخطط في الربع الأول 2027 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ما هي خطة الدفع في Canal Heights 2؟

خطة الدفع في Canal Heights 2 هي 20/60/20: 20% عند الحجز، و60% أثناء البناء، و20% عند التسليم. الدفعة الأولى 20%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر Canal Heights 2؟

مطوّر Canal Heights 2 هو Damac. نتابع 173 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع Canal Heights 2؟

يقع Canal Heights 2 في الخليج التجاري، دبي.

ما أنواع الوحدات في Canal Heights 2؟

يضم Canal Heights 2 شقق، دوبلكس من استوديو إلى 4 غرف نوم.

هل يكلّف الشراء في Canal Heights 2 عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟

لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.

Business Bay جميع المشاريع على الخارطة في دبي Damac جميع المناطق جميع المطوّرين

Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.

مهتم بمشروع Canal Heights 2؟

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب