Casa Ahs
مشروع على الخارطة: شقق، بنتهاوس، فلل في Al Wasl / City Walk
عن مشروع Casa Ahs
Casa Ahs مشروع على الخارطة من تطوير Damac في Al Wasl / City Walk، دبي، ويضم شقق، بنتهاوس، فلل من استوديو إلى 6 غرف نوم. أدنى صفقة مسجّلة هنا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي بلغت AED 46,000,000 — وهي صفقة سابقة وليست قائمة أسعار اليوم؛ نتأكد من السعر الحالي لدى المطوّر. التسليم مخطط في الربع الثاني 2027. خطة الدفع 20/40/40. نسبة إنجاز البناء 16%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 11 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 10 وحدة (3 غرف نوم)، 8 وحدة (4 غرف نوم)، 8 وحدة (5 غرف نوم)، 6 وحدة (6 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في أبريل 2025.
المشروع بالتفصيل
Casa Ahs مشروع سكني على الواجهة المائية لقناة دبي المائية في Jumeirah، بإطلالات بانورامية على المياه. يضم فللاً وبنتهاوس من ثلاث إلى ست غرف نوم، إلى جانب وحدات أكبر بمسميات Sky Mansions و Sky Palaces و Sky Villas، وجميعها بمخططات واسعة وتشطيبات فاخرة وإطلالات مفتوحة، ما يجعله من أكثر العناوين حصرية على ضفاف القناة في المنطقة.
تشمل المرافق مسابح داخلية وخارجية ومركزاً للياقة البدنية وسبا للعافية وسينما خاصة وتراسات على السطح وصالات اجتماعية ومناطق لعب ومساحات تعليمية للأطفال وحدائق منسّقة ومتنزهات خاصة ومسارات للمشي، إلى جانب الوصول إلى الشاطئ وتقنيات المنزل الذكي. ويسهل الوصول إلى شارع الشيخ زايد و The Dubai Mall و Mall of the Emirates ومجموعة من المطاعم الراقية والمقاهي وأماكن الترفيه، وكذلك مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم.
- تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
- منزل ذكي
- الوصول إلى الشاطئ
- على الواجهة المائية
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع | الصفقات المسجّلة | أدنى سعر بيع | السعر الوسيط للصفقات |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | — | — | — | — |
| 3 غرف نوم | — | 3 | AED 24,000,000 | AED 24,700,000 |
| 4 غرف نوم | — | 2 | AED 35,000,000 | AED 35,587,500 |
| 5 غرف نوم | 10,829 | 5 | AED 46,000,000 | AED 47,000,000 |
| 6 غرف نوم | — | 1 | AED 101,200,000 | AED 101,200,000 |
الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.
خطة الدفع
أسعار الصفقات المسجّلة حسب عدد غرف النوم
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 73 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
نقاط القوة
- مطوّر موثوق: 138 مشروعاً تم تسليمه
- سعر القدم المربع أقل بنسبة 12% من المنطقة
- طلب مرتفع: 11 عملية بيع هذا العام
- دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق
ما يجب الانتباه إليه
- لدى المطوّر 38 مشاريع متأخرة
- متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 16% فقط
البناء
صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، سبتمبر 2026.
سجل المطوّر
Damac في سجل دائرة الأراضي في دبي:
المرافق
- مسبح داخلي
- حدائق منسقة
- مراقبة بالكاميرات
- صالة رياضية
- مطاعم
- منطقة لعب للأطفال
معرض الصور
الموقع
يقع Casa Ahs في Al Wasl / City Walk، دبي.
مشاريع أخرى في Al Wasl / City Walk
63Damac CityDamac · Al Wasl / City Walkمبيعات من AED 1.7M
52Muraba VeilMuraba Properties · Al Wasl / City Walkمن AED 13.52M
31Mr.C Residences DowntownAlta · Al Wasl / City Walkمن AED 8.1M
31Eden House The ParkH&H · Al Wasl / City Walkمبيعات من AED 4.2Mالمزيد من Damac
88Damac Lagoon Views Phase 4Damac · Damac Lagoons
86بيعت بالكاملDuoDamac · Damac Hills 2من AED 1.27M
85VelenciaDamac · Damac Lagoonsمن AED 725,000
84Damac Lagoon Views Phase 5Damac · Damac Lagoons
83جاهزDamac Lagoons - Santorini (3)Damac · Damac Lagoonsمن AED 5.65M
83بيعت بالكاملUnoDamac · Damac Hills 2من AED 1.05Mأسئلة حول Casa Ahs
بكم تُباع الوحدات في Casa Ahs؟
أدنى صفقة مسجّلة في Casa Ahs لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي هي AED 46,000,000. هذه صفقة سابقة وليست قائمة أسعار اليوم — نتأكد من السعر الحالي لدى المطوّر أو المالكين.
متى موعد تسليم Casa Ahs؟
تسليم Casa Ahs مخطط في الربع الثاني 2027 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ما هي خطة الدفع في Casa Ahs؟
خطة الدفع في Casa Ahs هي 20/40/40: 20% عند الحجز، و40% أثناء البناء، و40% عند التسليم. الدفعة الأولى 20%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.
من هو مطوّر Casa Ahs؟
مطوّر Casa Ahs هو Damac. نتابع 173 مشروعاً لهذا المطوّر.
أين يقع Casa Ahs؟
يقع Casa Ahs في Al Wasl / City Walk، دبي.
ما أنواع الوحدات في Casa Ahs؟
يضم Casa Ahs شقق، بنتهاوس، فلل من استوديو إلى 6 غرف نوم.
هل يكلّف الشراء في Casa Ahs عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟
لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع Casa Ahs؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب