Casa Aura Residence
مشروع على الخارطة: شقق في دبي الجنوب
عن مشروع Casa Aura Residence
Casa Aura Residence مشروع على الخارطة من تطوير A G N Skyline في دبي الجنوب، دبي، ويضم شقق من استوديو إلى 3 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 1,000,000. التسليم مخطط في الربع الثالث 2027. خطة الدفع 20/40/40. نسبة إنجاز البناء 6%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 6 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 12 استوديو، 17 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 22 وحدة (غرفتا نوم)، 7 وحدة (3 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في يونيو 2025.
≈ AED 40,000 شهرياً في المتوسط حتى التسليم — نسبة 40% من السعر المبدئي AED 1,000,000 المستحقة أثناء البناء، موزّعة على 10 شهراً متبقية حتى التسليم. الدفعة الأولى AED 200,000 (20%). يحدد المطوّر مواعيد الأقساط بدقة؛ هذا متوسط وليس قرضاً.
- تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
- منزل ذكي
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع | سعر المطوّر يبدأ من | الصفقات المسجّلة | أدنى سعر بيع | السعر الوسيط للصفقات |
|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 425 | AED 1,000,000 | — | — | — |
| 1 غرف نوم | 942 | — | 4 | AED 941,310 | AED 1,001,516 |
| 2 غرف نوم | 1,213 | — | 2 | AED 1,335,667 | AED 1,361,282 |
| 3 غرف نوم | 1,512 | — | — | — | — |
الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.
خطة الدفع
المخططات
المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 43 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
نقاط القوة
- دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق
ما يجب الانتباه إليه
- مطوّر جديد — لا مشاريع مُسلّمة بعد
- متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 6% فقط
البناء
.jpeg)
.jpeg)
صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، مايو 2026.
سجل المطوّر
A G N Skyline في سجل دائرة الأراضي في دبي:
المرافق
- مسبح داخلي
- حدائق منسقة
- مراقبة بالكاميرات
- صالة رياضية
- مطاعم
- منطقة لعب للأطفال
معرض الصور
الموقع
يقع Casa Aura Residence في دبي الجنوب، دبي.
مشاريع أخرى في دبي الجنوب
88جاهزSouth Bay Phase 6 By Dubai SouthDubai South · Dubai Southمن AED 3.2M
81Golf FieldsEmaar · Dubai Southمن AED 1.26M
80Vista RidgeEmaar · Dubai Southمن AED 1.3M
80Golf TrailsEmaar · Dubai Southمن AED 1.06M
79Golf ValeEmaar · Dubai Southمن AED 1.1M
78جاهزSouth Bay Phase 5 By Dubai SouthDubai South · Dubai Southمن AED 3.6Mأسئلة حول Casa Aura Residence
ما هو السعر المبدئي في Casa Aura Residence؟
تبدأ الأسعار في Casa Aura Residence من AED 1,000,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.
متى موعد تسليم Casa Aura Residence؟
تسليم Casa Aura Residence مخطط في الربع الثالث 2027 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ما هي خطة الدفع في Casa Aura Residence؟
خطة الدفع في Casa Aura Residence هي 20/40/40: 20% عند الحجز، و40% أثناء البناء، و40% عند التسليم. الدفعة الأولى 20%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.
من هو مطوّر Casa Aura Residence؟
مطوّر Casa Aura Residence هو A G N Skyline.
أين يقع Casa Aura Residence؟
يقع Casa Aura Residence في دبي الجنوب، دبي.
ما أنواع الوحدات في Casa Aura Residence؟
يضم Casa Aura Residence شقق من استوديو إلى 3 غرف نوم.
هل يكلّف الشراء في Casa Aura Residence عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟
لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع Casa Aura Residence؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب