City Center Residences
مشروع على الخارطة: شقق في وسط مدينة دبي
عن مشروع City Center Residences
City Center Residences مشروع على الخارطة من تطوير Dar Global Properties في وسط مدينة دبي، دبي، ويضم شقق من غرفة نوم واحدة إلى 5 غرف نوم. أدنى صفقة مسجّلة هنا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي بلغت AED 1,600,000 — وهي صفقة سابقة وليست قائمة أسعار اليوم؛ نتأكد من السعر الحالي لدى المطوّر. كان التسليم مخططاً في الربع الثالث 2026 ولم يُسجَّل بعد — المشروع متأخر عن الجدول. نسبة إنجاز البناء 72%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 23 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 196 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 129 وحدة (غرفتا نوم)، 52 وحدة (3 غرف نوم)، 5 وحدة (4 غرف نوم)، 1 وحدة (5 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في فبراير 2022.
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع | الصفقات المسجّلة | أدنى سعر بيع | السعر الوسيط للصفقات |
|---|---|---|---|---|
| 1 غرف نوم | 856 | 14 | AED 1,600,000 | AED 1,854,023 |
| 2 غرف نوم | 1,529 | 5 | AED 2,393,506 | AED 3,125,000 |
| 3 غرف نوم | — | 4 | AED 4,650,000 | AED 5,600,000 |
| 4 غرف نوم | 3,695 | — | — | — |
| 5 غرف نوم | 7,821 | — | — | — |
الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.
أسعار الصفقات المسجّلة حسب عدد غرف النوم
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 33 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
نقاط القوة
- سعر القدم المربع أقل بنسبة 15% من المنطقة
ما يجب الانتباه إليه
- لدى المطوّر 1 مشاريع متأخرة
- مضى موعد التسليم — المشروع متأخر
البناء
صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، سبتمبر 2026.
سجل المطوّر
Dar Global Properties في سجل دائرة الأراضي في دبي:
الموقع
يقع City Center Residences في وسط مدينة دبي، دبي.
عقاراتنا الجاهزة في وسط مدينة دبي
مشاريع أخرى في وسط مدينة دبي
65Sofitel Residences By AzhaAzha · Downtown Dubaiمن AED 3.93M
53جاهزBanyan Tree Residences AureliaBurlington · Downtown Dubai
50Solara Tower DubaiSOL Properties · Downtown Dubaiمن AED 2.7M
48One ResidenceGinco Properties · Downtown Dubaiمن AED 1.27M
41Mercedes-Benz Places | BinghattiBinghatti · Downtown Dubaiمن AED 11.5Mأسئلة حول City Center Residences
بكم تُباع الوحدات في City Center Residences؟
أدنى صفقة مسجّلة في City Center Residences لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي هي AED 1,600,000. هذه صفقة سابقة وليست قائمة أسعار اليوم — نتأكد من السعر الحالي لدى المطوّر أو المالكين.
متى موعد تسليم City Center Residences؟
كان تسليم City Center Residences مخططاً في الربع الثالث 2026 ولم يُسجَّل بعد — المشروع متأخر عن الجدول.
من هو مطوّر City Center Residences؟
مطوّر City Center Residences هو Dar Global Properties.
أين يقع City Center Residences؟
يقع City Center Residences في وسط مدينة دبي، دبي.
ما أنواع الوحدات في City Center Residences؟
يضم City Center Residences شقق من غرفة نوم واحدة إلى 5 غرف نوم.
هل يكلّف الشراء في City Center Residences عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟
لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع City Center Residences؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب