What is the starting price in Ellington Sands I?

Prices in Ellington Sands I start from AED 1,700,000 by the developer's price list. The price of a particular unit depends on the floor, the view and the layout — we confirm it on the day you ask.

When is the handover of Ellington Sands I?

The handover of Ellington Sands I is planned for Q4 2028, by the registry of the Dubai Land Department.

What is the payment plan of Ellington Sands I?

The payment plan of Ellington Sands I is 20/50/30: 20% on booking, 50% during construction and 30% on handover. The down payment is 20%. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of Ellington Sands I?

Ellington Sands I is developed by Ellington. We track 70 projects by this developer.

Where is Ellington Sands I?

Ellington Sands I is in Dubai Islands, Dubai.

What homes are there in Ellington Sands I?

Ellington Sands I has apartments, penthouses, duplexes from 1-bedroom to 4-bedroom.

Does it cost extra to buy in Ellington Sands I through Seafront Properties?

No. When you buy from the developer through us, the price is the same as in the developer's price list.

Ellington · جزر دبي

Ellington Sands I

مشروع على الخارطة: شقق، بنتهاوس، دوبلكس في جزر دبي

السعر يبدأ منAED 1,700,000

شهرياً حتى التسليم≈ AED 32,700 / شهرياً

الحالةالتسليم الربع الرابع 2028

خطة الدفع20/50/30

الدفعة الأولى20%

لكل قدم مربعAED 2,769

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب 1 غرفة نوم 2 غرف نوم 3 غرف نوم 4 غرف نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Ellington Sands I

Ellington Sands I مشروع على الخارطة من تطوير Ellington في جزر دبي، دبي، ويضم شقق، بنتهاوس، دوبلكس من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 1,700,000. التسليم مخطط في الربع الرابع 2028. خطة الدفع 20/50/30. نسبة إنجاز البناء 0%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 283 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 201 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 193 وحدة (غرفتا نوم)، 71 وحدة (3 غرف نوم)، 2 وحدة (4 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في أكتوبر 2025.

المشروع بالتفصيل

Ellington Sands I مشروع سكني من Ellington Properties في Dubai Islands، يضم شققاً بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، ويتيح التملّك الحر للمشترين المحليين والأجانب. وDubai Islands، المعروفة سابقاً باسم Deira Islands، أرخبيل اصطناعي تتجاوز مساحته 17 كيلومتراً مربعاً على بُعد دقائق من اليابسة، ويضم شواطئ وفنادق ومنتجعات ووجهات ترفيهية. ويتميز المبنى بتصميم بسيط بخطوط نقية، ونوافذ من الأرض إلى السقف، ومواد فاخرة، وشرفات وتراسات واسعة، وأنظمة منزل ذكي.

وتشمل المرافق مركز لياقة، ومسابح مع مناطق مخصصة للأطفال، ومرافق سبا وعافية، وحدائق منسقة وممرات للمشي، ومناطق لعب، وكونسيرج على مدار الساعة، وقاعات مجتمعية متعددة الاستخدامات، وأماكن للشواء وتناول الطعام في الهواء الطلق، ومحلات ومقاهي داخل المشروع، ومواقف مخصصة للسكان. ويُؤمَّن المشروع بكاميرات المراقبة والتحكم في الدخول، مع إنترنت عالي السرعة وإدارة احترافية للمرافق.

≈ AED 32,700 شهرياً في المتوسط حتى التسليم — نسبة 50% من السعر المبدئي AED 1,700,000 المستحقة أثناء البناء، موزّعة على 26 شهراً متبقية حتى التسليم. الدفعة الأولى AED 340,000 (20%). يحدد المطوّر مواعيد الأقساط بدقة؛ هذا متوسط وليس قرضاً.

بكم بيعت الوحدات هنا · 283 صفقة

تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
منزل ذكي
الوصول إلى الشاطئ
إطلالات بحرية
على الواجهة المائية

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	سعر المطوّر يبدأ من	الصفقات المسجّلة	أدنى سعر بيع	السعر الوسيط للصفقات
*1 غرف نوم*	1,136	AED 1,700,000	123	AED 2,138,280	AED 2,244,828
*2 غرف نوم*	1,934	—	117	AED 3,294,828	AED 3,467,828
*3 غرف نوم*	1,730	—	41	AED 4,424,828	AED 5,041,828
*4 غرف نوم*	6,156	—	2	AED 21,396,828	AED 21,996,828

الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

خطة الدفع

20%50%30%

الدفعة الأولى — 20%خلال البناء — 50%عند التسليم — 30%

أسعار الصفقات المسجّلة حسب عدد غرف النوم

1 غرف نومAED 2.24M

2 غرف نومAED 3.47M

3 غرف نومAED 5.04M

السعر الوسيط للصفقات المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

المخططات

Ellington Sands I — 1BR floor plan — 1 غرف نوم · شقة

Ellington Sands I — 2BR floor plan — 2 غرف نوم · شقة

Ellington Sands I — 3BR floor plan — 3 غرف نوم · شقة

Ellington Sands I — 4BR floor plan — 4 غرف نوم · بنتهاوس

المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 53 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

مطوّر موثوق: 20 مشروعاً تم تسليمه
طلب مرتفع: 283 عملية بيع هذا العام
دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق

ما يجب الانتباه إليه

لدى المطوّر 15 مشاريع متأخرة
متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 0% فقط

البناء

سنة البناء0%

بدأ في أكتوبر 2025التسليم ديسمبر 2028

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، يونيو 2026.

سجل المطوّر

Ellington في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم20

قيد الإنشاء34

متأخر15

المرافق

مسبح داخلي
حدائق منسقة
مراقبة بالكاميرات
صالة رياضية
مطاعم
منطقة لعب للأطفال

معرض الصور

الموقع

يقع Ellington Sands I في جزر دبي، دبي.

عقاراتنا الجاهزة في جزر دبي

1BR apartment · Dubai Islandsشقة · 1,200 قدم مربع · S800AED 2.31M 1BR duplex · Dubai Islandsشقة · 1,600 قدم مربع · S795AED 3.03M 1-2-3BR apartment · Dubai Islandsشقة · S481AED 2.2M

مشاريع أخرى في جزر دبي

79Hado by Beyond Phase 2Beyond · Dubai Islandsمن AED 2.16M~~Q3 2029~~

77SioraBeyond · Dubai Islandsمن AED 2.4M~~Q4 2029~~

76Beach Residences Dubai IslandsNakheel · Dubai Islandsمن AED 2.6M~~Q4 2026~~

76Bay Estate CalaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.9M~~Q4 2030~~

76Bay Estate AgoraNakheel · Dubai Islandsمن AED 4.7M~~Q4 2030~~

76Bay Estate VerdaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.3M

أسئلة حول Ellington Sands I

ما هو السعر المبدئي في Ellington Sands I؟

تبدأ الأسعار في Ellington Sands I من AED 1,700,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.

متى موعد تسليم Ellington Sands I؟

تسليم Ellington Sands I مخطط في الربع الرابع 2028 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ما هي خطة الدفع في Ellington Sands I؟

خطة الدفع في Ellington Sands I هي 20/50/30: 20% عند الحجز، و50% أثناء البناء، و30% عند التسليم. الدفعة الأولى 20%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر Ellington Sands I؟

مطوّر Ellington Sands I هو Ellington. نتابع 70 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع Ellington Sands I؟

يقع Ellington Sands I في جزر دبي، دبي.

ما أنواع الوحدات في Ellington Sands I؟

يضم Ellington Sands I شقق، بنتهاوس، دوبلكس من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم.

هل يكلّف الشراء في Ellington Sands I عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟

لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.

Dubai Islands جميع المشاريع على الخارطة في دبي Ellington عقارات على الواجهة البحرية في دبي عقارات على الشاطئ في الإمارات جميع المناطق جميع المطوّرين

Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.

مهتم بمشروع Ellington Sands I؟

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب