What is the starting price in Ellington Sands Ii?

Prices in Ellington Sands Ii start from AED 2,600,000 by the developer's price list. The price of a particular unit depends on the floor, the view and the layout — we confirm it on the day you ask.

When is the handover of Ellington Sands Ii?

The handover of Ellington Sands Ii is planned for Q4 2028, by the registry of the Dubai Land Department.

What is the payment plan of Ellington Sands Ii?

The payment plan of Ellington Sands Ii is 20/50/30: 20% on booking, 50% during construction and 30% on handover. The down payment is 20%. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of Ellington Sands Ii?

Ellington Sands Ii is developed by Ellington. We track 70 projects by this developer.

Where is Ellington Sands Ii?

Ellington Sands Ii is in Dubai Islands, Dubai.

What homes are there in Ellington Sands Ii?

Ellington Sands Ii has apartments, duplexes, penthouses from 1-bedroom to 4-bedroom.

Does it cost extra to buy in Ellington Sands Ii through Seafront Properties?

No. When you buy from the developer through us, the price is the same as in the developer's price list.

Ellington · جزر دبي

Ellington Sands Ii

مشروع على الخارطة: شقق، دوبلكس، بنتهاوس في جزر دبي

السعر يبدأ منAED 2,600,000

شهرياً حتى التسليم≈ AED 50,000 / شهرياً

الحالةالتسليم الربع الرابع 2028

خطة الدفع20/50/30

الدفعة الأولى20%

لكل قدم مربعAED 2,813

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب 1 غرفة نوم 2 غرف نوم 3 غرف نوم 4 غرف نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Ellington Sands Ii

Ellington Sands Ii مشروع على الخارطة من تطوير Ellington في جزر دبي، دبي، ويضم شقق، دوبلكس، بنتهاوس من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 2,600,000. التسليم مخطط في الربع الرابع 2028. خطة الدفع 20/50/30. نسبة إنجاز البناء 0%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 240 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 197 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 187 وحدة (غرفتا نوم)، 71 وحدة (3 غرف نوم)، 1 وحدة (4 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في أكتوبر 2025.

المشروع بالتفصيل

Ellington Sands II هي المرحلة الثانية من مشروع Sands من Ellington في Dubai Islands، وتضم شققاً من غرفة إلى أربع غرف نوم إلى جانب وحدات دوبلكس وبنتهاوس. وصُممت الوحدات حول الضوء الطبيعي والمساحات الرحبة العملية، مع نوافذ من الأرض إلى السقف ومواد فاخرة وشرفات وتراسات واسعة وأنظمة ذكية للتحكم في الإضاءة والتكييف والأمن. ويبقى عدد الشقق محدوداً بما يمنح المبنى طابعاً سكنياً خاصاً.

وتشمل المرافق مسابح بطابع المنتجعات، وصالات رياضية ومراكز عافية، وحدائق منسقة للمشي والركض، ومساحات جلوس وتجمّع مظللة في الهواء الطلق. وللعائلات مناطق لعب للأطفال ومساحات مجتمعية وممرات آمنة للمشاة، فيما تكتمل الخدمات بحراسة على مدار الساعة ومواقف متعددة الطوابق وإدارة احترافية للمساحات المشتركة. وتقع بالقرب منه مراكز تسوق ومدارس ومرافق صحية وترفيهية، مع اتصال سهل بمناطق الأعمال والتسوق والمطاعم والترفيه في المدينة.

≈ AED 50,000 شهرياً في المتوسط حتى التسليم — نسبة 50% من السعر المبدئي AED 2,600,000 المستحقة أثناء البناء، موزّعة على 26 شهراً متبقية حتى التسليم. الدفعة الأولى AED 520,000 (20%). يحدد المطوّر مواعيد الأقساط بدقة؛ هذا متوسط وليس قرضاً.

بكم بيعت الوحدات هنا · 238 صفقة

تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
منزل ذكي
الوصول إلى الشاطئ
إطلالات على ملعب الغولف
على الواجهة المائية

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	سعر المطوّر يبدأ من	الصفقات المسجّلة	أدنى سعر بيع	السعر الوسيط للصفقات
*1 غرف نوم*	1,137	AED 2,600,000	99	AED 2,191,828	AED 2,291,828
*2 غرف نوم*	1,931	AED 3,900,000	96	AED 3,288,828	AED 3,495,828
*3 غرف نوم*	1,730	AED 5,800,000	42	AED 4,584,828	AED 5,377,828
*4 غرف نوم*	6,021	—	1	AED 26,733,828	AED 26,733,828

الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

خطة الدفع

20%50%30%

الدفعة الأولى — 20%خلال البناء — 50%عند التسليم — 30%

أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم

1 غرف نومAED 2.6M

2 غرف نومAED 3.9M

3 غرف نومAED 5.8M

سعر البداية من المطوّر لكل نوع وحدة.

المخططات

Ellington Sands Ii — 1BR floor plan — 1 غرف نوم · شقة

Ellington Sands Ii — 2BR floor plan — 2 غرف نوم · شقة

Ellington Sands Ii — 3BR floor plan — 3 غرف نوم · شقة

Ellington Sands Ii — 4BR floor plan — 4 غرف نوم · بنتهاوس

المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 52 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

مطوّر موثوق: 20 مشروعاً تم تسليمه
طلب مرتفع: 240 عملية بيع هذا العام
دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق

ما يجب الانتباه إليه

لدى المطوّر 15 مشاريع متأخرة
متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 0% فقط

البناء

سنة البناء0%

بدأ في أكتوبر 2025التسليم ديسمبر 2028

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، يونيو 2026.

سجل المطوّر

Ellington في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم20

قيد الإنشاء34

متأخر15

المرافق

مسبح داخلي
حدائق منسقة
مراقبة بالكاميرات
صالة رياضية
مطاعم
منطقة لعب للأطفال

معرض الصور

الموقع

يقع Ellington Sands Ii في جزر دبي، دبي.

عقاراتنا الجاهزة في جزر دبي

1BR apartment · Dubai Islandsشقة · 1,200 قدم مربع · S800AED 2.31M 1BR duplex · Dubai Islandsشقة · 1,600 قدم مربع · S795AED 3.03M 1-2-3BR apartment · Dubai Islandsشقة · S481AED 2.2M

مشاريع أخرى في جزر دبي

79Hado by Beyond Phase 2Beyond · Dubai Islandsمن AED 2.16M~~Q3 2029~~

77SioraBeyond · Dubai Islandsمن AED 2.4M~~Q4 2029~~

76Beach Residences Dubai IslandsNakheel · Dubai Islandsمن AED 2.6M~~Q4 2026~~

76Bay Estate CalaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.9M~~Q4 2030~~

76Bay Estate AgoraNakheel · Dubai Islandsمن AED 4.7M~~Q4 2030~~

76Bay Estate VerdaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.3M

أسئلة حول Ellington Sands Ii

ما هو السعر المبدئي في Ellington Sands Ii؟

تبدأ الأسعار في Ellington Sands Ii من AED 2,600,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.

متى موعد تسليم Ellington Sands Ii؟

تسليم Ellington Sands Ii مخطط في الربع الرابع 2028 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ما هي خطة الدفع في Ellington Sands Ii؟

خطة الدفع في Ellington Sands Ii هي 20/50/30: 20% عند الحجز، و50% أثناء البناء، و30% عند التسليم. الدفعة الأولى 20%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر Ellington Sands Ii؟

مطوّر Ellington Sands Ii هو Ellington. نتابع 70 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع Ellington Sands Ii؟

يقع Ellington Sands Ii في جزر دبي، دبي.

ما أنواع الوحدات في Ellington Sands Ii؟

يضم Ellington Sands Ii شقق، دوبلكس، بنتهاوس من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم.

هل يكلّف الشراء في Ellington Sands Ii عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟

لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.

Dubai Islands جميع المشاريع على الخارطة في دبي Ellington عقارات على الواجهة البحرية في دبي عقارات على الشاطئ في الإمارات جميع المناطق جميع المطوّرين

Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.

مهتم بمشروع Ellington Sands Ii؟

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب