Estrella By Nexus
مشروع على الخارطة: شقق في دبي لاند
عن مشروع Estrella By Nexus
Estrella By Nexus مشروع على الخارطة من تطوير Nexus Capital في دبي لاند، دبي، ويضم شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتا نوم. الأسعار تبدأ من AED 1,356,750. كان التسليم مخططاً في الربع الثاني 2026 ولم يُسجَّل بعد — المشروع متأخر عن الجدول. خطة الدفع 10/30/60. نسبة إنجاز البناء 46%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 7 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 20 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 40 وحدة (غرفتا نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في فبراير 2025.
- تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
- منزل ذكي
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع | سعر المطوّر يبدأ من | الصفقات المسجّلة | أدنى سعر بيع | السعر الوسيط للصفقات |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 غرف نوم | 1,125 | AED 1,356,750 | 4 | AED 1,135,134 | AED 1,157,360 |
| 2 غرف نوم | 2,094 | AED 1,667,150 | 3 | AED 1,470,150 | AED 1,505,000 |
الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.
خطة الدفع
أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم
المخططات
المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 27 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
ما يجب الانتباه إليه
- لدى المطوّر 1 مشاريع متأخرة
- مطوّر جديد — لا مشاريع مُسلّمة بعد
- مضى موعد التسليم — المشروع متأخر
البناء
صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، مايو 2026.
سجل المطوّر
Nexus Capital في سجل دائرة الأراضي في دبي:
المرافق
- مرافق تجارية
- مسبح داخلي
- حدائق عامة منسقة
- صالة استرخاء
- صالة رياضية
- أجهزة مطبخ
- منطقة لعب للأطفال
- منطقة شواء
- الأمن
معرض الصور
الموقع
يقع Estrella By Nexus في دبي لاند، دبي.
مشاريع أخرى في دبي لاند
85The Wilds ResidencesDubai Holding · Dubailandمبيعات من AED 1.47M
82The Wilds 3Dubai Holding · Dubailandمبيعات من AED 6.38M
82The Wilds 2Dubai Holding · Dubailandمن AED 5.6M
79Rise By Athlon 4Dubai Holding · Dubailandمبيعات من AED 1.44M
74Rome 3 By SdSamana · Dubailandمن AED 1.88M
74Rise By Athlon 3Dubai Holding · Dubailandمبيعات من AED 1.35Mأسئلة حول Estrella By Nexus
ما هو السعر المبدئي في Estrella By Nexus؟
تبدأ الأسعار في Estrella By Nexus من AED 1,356,750 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.
متى موعد تسليم Estrella By Nexus؟
كان تسليم Estrella By Nexus مخططاً في الربع الثاني 2026 ولم يُسجَّل بعد — المشروع متأخر عن الجدول.
ما هي خطة الدفع في Estrella By Nexus؟
خطة الدفع في Estrella By Nexus هي 10/30/60: 10% عند الحجز، و30% أثناء البناء، و60% عند التسليم. الدفعة الأولى 10%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.
من هو مطوّر Estrella By Nexus؟
مطوّر Estrella By Nexus هو Nexus Capital.
أين يقع Estrella By Nexus؟
يقع Estrella By Nexus في دبي لاند، دبي.
ما أنواع الوحدات في Estrella By Nexus؟
يضم Estrella By Nexus شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتا نوم.
هل يكلّف الشراء في Estrella By Nexus عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟
لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع Estrella By Nexus؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب