Expo City Sidr Residences
مشروع على الخارطة: شقق في دبي الجنوب
عن مشروع Expo City Sidr Residences
Expo City Sidr Residences مشروع على الخارطة من تطوير Expo City Sidr Residences في دبي الجنوب، دبي، ويضم شقق من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 1,880,000. التسليم مخطط في الربع الأول 2028. خطة الدفع 10/50/10/30. نسبة إنجاز البناء 25%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 9 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 109 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 246 وحدة (غرفتا نوم)، 62 وحدة (3 غرف نوم)، 4 وحدة (4 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في أكتوبر 2024.
≈ AED 55,300 شهرياً في المتوسط حتى التسليم — نسبة 50% من السعر المبدئي AED 1,880,000 المستحقة أثناء البناء، موزّعة على 17 شهراً متبقية حتى التسليم. الدفعة الأولى AED 188,000 (10%). يحدد المطوّر مواعيد الأقساط بدقة؛ هذا متوسط وليس قرضاً.
- تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
- منزل ذكي
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع | سعر المطوّر يبدأ من | الصفقات المسجّلة | أدنى سعر بيع | السعر الوسيط للصفقات |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 غرف نوم | 983 – 992 | AED 1,880,000 | — | — | — |
| 2 غرف نوم | 1,495 | AED 2,580,000 | 3 | AED 2,795,000 | AED 2,860,000 |
| 3 غرف نوم | 2,702 | AED 3,250,000 | 3 | AED 3,845,000 | AED 5,080,000 |
| 4 غرف نوم | 4,217 | AED 8,500,000 | 3 | AED 8,755,000 | AED 8,767,000 |
الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.
خطة الدفع
أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم
المخططات
المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 19 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
ما يجب الانتباه إليه
- مطوّر جديد — لا مشاريع مُسلّمة بعد
- متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 25% فقط
- سعر القدم المربع أعلى بنسبة 31% من المنطقة
البناء
صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أغسطس 2026.
سجل المطوّر
Expo City Sidr Residences في سجل دائرة الأراضي في دبي:
المرافق
- حدائق منسقة
- نادي ومبنى نادي الغولف
- غرفة يوغا
- مسبح داخلي
- صالة رياضية
- منطقة لعب للأطفال
- مسبح للأطفال
معرض الصور
الموقع
يقع Expo City Sidr Residences في دبي الجنوب، دبي.
مشاريع أخرى في دبي الجنوب
88جاهزSouth Bay Phase 6 By Dubai SouthDubai South · Dubai Southمن AED 3.2M
81Golf FieldsEmaar · Dubai Southمن AED 1.26M
80Vista RidgeEmaar · Dubai Southمن AED 1.3M
80Golf TrailsEmaar · Dubai Southمن AED 1.06M
79Golf ValeEmaar · Dubai Southمن AED 1.1M
78جاهزSouth Bay Phase 5 By Dubai SouthDubai South · Dubai Southمن AED 3.6Mأسئلة حول Expo City Sidr Residences
ما هو السعر المبدئي في Expo City Sidr Residences؟
تبدأ الأسعار في Expo City Sidr Residences من AED 1,880,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.
متى موعد تسليم Expo City Sidr Residences؟
تسليم Expo City Sidr Residences مخطط في الربع الأول 2028 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ما هي خطة الدفع في Expo City Sidr Residences؟
خطة الدفع في Expo City Sidr Residences هي 10/50/10/30: 10% عند الحجز، و50% أثناء البناء، و10% عند التسليم، و30% بعد التسليم. الدفعة الأولى 10%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.
من هو مطوّر Expo City Sidr Residences؟
مطوّر Expo City Sidr Residences هو Expo City Sidr Residences.
أين يقع Expo City Sidr Residences؟
يقع Expo City Sidr Residences في دبي الجنوب، دبي.
ما أنواع الوحدات في Expo City Sidr Residences؟
يضم Expo City Sidr Residences شقق من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم.
هل يكلّف الشراء في Expo City Sidr Residences عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟
لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع Expo City Sidr Residences؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب