What is the starting price in Fior 1?

Prices in Fior 1 start from AED 2,200,000 by the developer's price list. The price of a particular unit depends on the floor, the view and the layout — we confirm it on the day you ask.

When is the handover of Fior 1?

The handover of Fior 1 is planned for Q3 2030, by the registry of the Dubai Land Department.

What is the payment plan of Fior 1?

The payment plan of Fior 1 is 10/70/20: 10% on booking, 70% during construction and 20% on handover. The down payment is 10%. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of Fior 1?

Fior 1 is developed by Emaar. We track 218 projects by this developer.

Fior 1 is in Dubai Maritime City, Dubai.

What homes are there in Fior 1?

Fior 1 has apartments from 1-bedroom to 3-bedroom.

Does it cost extra to buy in Fior 1 through Seafront Properties?

No. When you buy from the developer through us, the price is the same as in the developer's price list.

Emaar · دبي ماريتايم سيتي

Fior 1

مشروع على الخارطة: شقق في دبي ماريتايم سيتي

السعر يبدأ منAED 2,200,000

شهرياً حتى التسليم≈ AED 34,200 / شهرياً

الحالةالتسليم الربع الثالث 2030

خطة الدفع10/70/20

الدفعة الأولى10%

لكل قدم مربعAED 2,957

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب 1 غرفة نوم 2 غرف نوم 3 غرف نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Fior 1

Fior 1 مشروع على الخارطة من تطوير Emaar في دبي ماريتايم سيتي، دبي، ويضم شقق من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 2,200,000. التسليم مخطط في الربع الثالث 2030. خطة الدفع 10/70/20. نسبة إنجاز البناء 0%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 57 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 81 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 77 وحدة (غرفتا نوم)، 23 وحدة (3 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في ديسمبر 2025.

المشروع بالتفصيل

يُعد Fior 1 مشروعاً سكنياً من تطوير Emaar في منطقة Mina Rashid ضمن Dubai Maritime City، يجمع بين العمارة المعاصرة وإطلالات المارينا. ويضم المبنى 213 شقة: 95 شقة بغرفة نوم واحدة و91 بغرفتين و27 بثلاث غرف نوم، صُممت جميعها لتستقبل أكبر قدر من الضوء الطبيعي وإطلالات الواجهة المائية، بخطوط هندسية واضحة وواجهات زجاجية واسعة ومخططات مفتوحة وتراسات خاصة وتصاميم داخلية بسيطة بخامات طبيعية.

توفر Mina Rashid مراسي خاصة لليخوت وممشيات على الواجهة المائية تضم مطاعم ومتاجر، مع قربها من خور دبي والأحياء التاريخية. ويبعد Downtown Dubai وDIFC عادة بين 15 و20 دقيقة بالسيارة، كما يقع مطار دبي الدولي على مقربة. وتشمل المرافق مركزاً للياقة البدنية ومسبحاً مع منصة تشمس يطلان على المارينا، ومناطق لعب للأطفال وحدائق منسقة ومساحات لليوغا وصالة للسكان مع مساحات عمل مشتركة ومناطق للشواء، إلى جانب الكونسيرج والأمن على مدار الساعة وخدمة صف السيارات.

≈ AED 34,200 شهرياً في المتوسط حتى التسليم — نسبة 70% من السعر المبدئي AED 2,200,000 المستحقة أثناء البناء، موزّعة على 45 شهراً متبقية حتى التسليم. الدفعة الأولى AED 220,000 (10%). يحدد المطوّر مواعيد الأقساط بدقة؛ هذا متوسط وليس قرضاً.

بكم بيعت الوحدات هنا · 57 صفقة

تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
منزل ذكي
الوصول إلى الشاطئ
إطلالات بحرية
على الواجهة المائية

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	سعر المطوّر يبدأ من	الصفقات المسجّلة	أدنى سعر بيع	السعر الوسيط للصفقات
*1 غرف نوم*	907	AED 2,200,000	34	AED 2,177,450	AED 2,264,888
*2 غرف نوم*	1,440	AED 3,200,000	19	AED 3,195,829	AED 3,266,888
*3 غرف نوم*	2,973	AED 4,600,000	4	AED 4,622,888	AED 6,175,888

الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

خطة الدفع

10%70%20%

الدفعة الأولى — 10%خلال البناء — 70%عند التسليم — 20%

أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم

1 غرف نومAED 2.2M

2 غرف نومAED 3.2M

3 غرف نومAED 4.6M

سعر البداية من المطوّر لكل نوع وحدة.

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 74 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

مطوّر موثوق: 199 مشروعاً تم تسليمه
طلب مرتفع: 57 عملية بيع هذا العام
دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق

البناء

سنة البناء0%

بدأ في يونيو 2026التسليم يوليو 2030

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ديسمبر 2025.

سجل المطوّر

Emaar في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم199

قيد الإنشاء143

متأخر24

المرافق

الحياة الاجتماعية والمجتمعية
نادي ومبنى نادي الغولف
مسبح لا متناهي
حدائق منسقة
صالة رياضية
سبا مشترك
مواقف مغطاة
منطقة لعب للأطفال
الأمن

معرض الصور

الموقع

يقع Fior 1 في دبي ماريتايم سيتي، دبي.

مشاريع أخرى في دبي ماريتايم سيتي

72Sera 2Emaar · Dubai Maritime Cityمبيعات من AED 2.07M~~Q4 2029~~

71Sera 1Emaar · Dubai Maritime Cityمن AED 2.1M~~Q4 2029~~

70AureaEmaar · Dubai Maritime Cityمبيعات من AED 2.31M~~Q2 2030~~

62Fior 2Emaar · Dubai Maritime Cityمن AED 1.8M~~Q3 2030~~

58Pier Point 2Emaar · Dubai Maritime Cityمن AED 1.93M~~Q4 2028~~

56Chelsea Residences 2 By DamacDamac · Dubai Maritime Cityمن AED 2.16M~~Q4 2029~~

أسئلة حول Fior 1

ما هو السعر المبدئي في Fior 1؟

تبدأ الأسعار في Fior 1 من AED 2,200,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.

متى موعد تسليم Fior 1؟

تسليم Fior 1 مخطط في الربع الثالث 2030 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ما هي خطة الدفع في Fior 1؟

خطة الدفع في Fior 1 هي 10/70/20: 10% عند الحجز، و70% أثناء البناء، و20% عند التسليم. الدفعة الأولى 10%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر Fior 1؟

مطوّر Fior 1 هو Emaar. نتابع 218 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع Fior 1؟

يقع Fior 1 في دبي ماريتايم سيتي، دبي.

ما أنواع الوحدات في Fior 1؟

يضم Fior 1 شقق من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم.

هل يكلّف الشراء في Fior 1 عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟

لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.

Dubai Maritime City جميع المشاريع على الخارطة في دبي Emaar عقارات على الواجهة البحرية في دبي عقارات على الشاطئ في الإمارات جميع المناطق جميع المطوّرين

Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.

مهتم بمشروع Fior 1؟

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب