What is the starting price in Fior 2?

Prices in Fior 2 start from AED 1,800,000 by the developer's price list. The price of a particular unit depends on the floor, the view and the layout — we confirm it on the day you ask.

When is the handover of Fior 2?

The handover of Fior 2 is planned for Q3 2030, by the registry of the Dubai Land Department.

What is the payment plan of Fior 2?

The payment plan of Fior 2 is 10/70/20: 10% on booking, 70% during construction and 20% on handover. The down payment is 10%. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of Fior 2?

Fior 2 is developed by Emaar. We track 218 projects by this developer.

Fior 2 is in Dubai Maritime City, Dubai.

What homes are there in Fior 2?

Fior 2 has apartments from 1-bedroom to 3-bedroom.

Does it cost extra to buy in Fior 2 through Seafront Properties?

No. When you buy from the developer through us, the price is the same as in the developer's price list.

Emaar · دبي ماريتايم سيتي

Fior 2

مشروع على الخارطة: شقق في دبي ماريتايم سيتي

السعر يبدأ منAED 1,800,000

شهرياً حتى التسليم≈ AED 27,400 / شهرياً

الحالةالتسليم الربع الثالث 2030

خطة الدفع10/70/20

الدفعة الأولى10%

الوحدات216

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب 1 غرفة نوم 2 غرف نوم 3 غرف نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Fior 2

Fior 2 مشروع على الخارطة من تطوير Emaar في دبي ماريتايم سيتي، دبي، ويضم شقق من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 1,800,000. التسليم مخطط في الربع الثالث 2030. خطة الدفع 10/70/20. نسبة إنجاز البناء 0%. يضم المشروع 95 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 91 وحدة (غرفتا نوم)، 27 وحدة (3 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في نوفمبر 2025.

المشروع بالتفصيل

Fior 2 برج سكني من Emaar في Rashid Yachts & Marina ضمن Dubai Maritime City، يجمع بين نبض المدينة وهدوء مياه الخليج العربي. ويضم 216 وحدة سكنية بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم. ويتميز البرج بخطوط معمارية نقية وواجهات زجاجية واسعة وشرفات رحبة تطل على المارينا والميناء والبحر، مع تشطيبات بمواد محايدة بألوان ترابية.

ويقع المبنى على بُعد خطوات من Port Rashid، الميناء التجاري التاريخي الذي تحوّل إلى وجهة ساحلية تجمع السكن والترفيه والسياحة والثقافة البحرية. ويضم المجتمع مارينا بأكثر من 400 مرسى مائي، وست حدائق، وفندق Queen Elizabeth 2 العائم، وممشى بحرياً تصطف على جانبيه المتاجر والمقاهي والمطاعم.

≈ AED 27,400 شهرياً في المتوسط حتى التسليم — نسبة 70% من السعر المبدئي AED 1,800,000 المستحقة أثناء البناء، موزّعة على 46 شهراً متبقية حتى التسليم. الدفعة الأولى AED 180,000 (10%). يحدد المطوّر مواعيد الأقساط بدقة؛ هذا متوسط وليس قرضاً.

تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
إطلالات بحرية
على الواجهة المائية

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	سعر المطوّر يبدأ من
*1 غرف نوم*	907	AED 1,800,000
*2 غرف نوم*	1,440	—
*3 غرف نوم*	2,967	—

خطة الدفع

10%70%20%

الدفعة الأولى — 10%خلال البناء — 70%عند التسليم — 20%

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 62 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

مطوّر موثوق: 199 مشروعاً تم تسليمه
دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق

البناء

سنة البناء0%

بدأ في أبريل 2026التسليم أغسطس 2030

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، نوفمبر 2025.

سجل المطوّر

Emaar في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم199

قيد الإنشاء143

متأخر24

المرافق

مسبح داخلي
حدائق منسقة
مراقبة بالكاميرات
صالة رياضية
مطاعم
منطقة لعب للأطفال

معرض الصور

الموقع

يقع Fior 2 في دبي ماريتايم سيتي، دبي.

مشاريع أخرى في دبي ماريتايم سيتي

74Fior 1Emaar · Dubai Maritime Cityمن AED 2.2M~~Q3 2030~~

72Sera 2Emaar · Dubai Maritime Cityمبيعات من AED 2.07M~~Q4 2029~~

71Sera 1Emaar · Dubai Maritime Cityمن AED 2.1M~~Q4 2029~~

70AureaEmaar · Dubai Maritime Cityمبيعات من AED 2.31M~~Q2 2030~~

58Pier Point 2Emaar · Dubai Maritime Cityمن AED 1.93M~~Q4 2028~~

56Chelsea Residences 2 By DamacDamac · Dubai Maritime Cityمن AED 2.16M~~Q4 2029~~

أسئلة حول Fior 2

ما هو السعر المبدئي في Fior 2؟

تبدأ الأسعار في Fior 2 من AED 1,800,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.

متى موعد تسليم Fior 2؟

تسليم Fior 2 مخطط في الربع الثالث 2030 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ما هي خطة الدفع في Fior 2؟

خطة الدفع في Fior 2 هي 10/70/20: 10% عند الحجز، و70% أثناء البناء، و20% عند التسليم. الدفعة الأولى 10%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر Fior 2؟

مطوّر Fior 2 هو Emaar. نتابع 218 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع Fior 2؟

يقع Fior 2 في دبي ماريتايم سيتي، دبي.

ما أنواع الوحدات في Fior 2؟

يضم Fior 2 شقق من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم.

هل يكلّف الشراء في Fior 2 عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟

لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.

Dubai Maritime City جميع المشاريع على الخارطة في دبي Emaar عقارات على الواجهة البحرية في دبي عقارات على الشاطئ في الإمارات جميع المناطق جميع المطوّرين

Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.

مهتم بمشروع Fior 2؟

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب