Flora Bay
مشروع على الخارطة: شقق في جزر دبي
عن مشروع Flora Bay
Flora Bay مشروع على الخارطة من تطوير Cay Residences في جزر دبي، دبي، ويضم شقق من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 1,860,000. التسليم مخطط في الربع الرابع 2027. خطة الدفع 20/30/50. نسبة إنجاز البناء 4%. يضم المشروع 27 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 50 وحدة (غرفتا نوم)، 6 وحدة (3 غرف نوم)، 1 وحدة (4 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في فبراير 2026.
المشروع بالتفصيل
Flora Bay مشروع منخفض الارتفاع على الشاطئ يطوّره Cay Residences في Dubai Islands، المعروفة سابقاً باسم Deira Islands. ويتمتع السكان بوصول مباشر إلى الشاطئ، ومرافق مارينا لركوب القوارب والرياضات المائية، واتصال سهل بمطار دبي الدولي ومناطق الأعمال ووجهات التسوق الرئيسية. يضم المشروع شققاً من غرفة إلى ثلاث غرف نوم بتصاميم مفتوحة، وتطل كل وحدة على البحر.
تستلهم العمارة أمواج المحيط، إذ تتبع الكتل المنحنية خط الساحل، مع واجهات بيضاء ولمسات خشبية ونوافذ زجاجية من الأرض إلى السقف تُدخل وفرة من الضوء الطبيعي. وتربط الشرفات والتراسات الواسعة المنازل بالهواء الطلق، فيما تستقبل ردهة الاستقبال السكان عند المدخل. ويمنح الحجم المحدود للمبنى الأولوية للخصوصية، ليخلق أجواء هادئة على الماء بطابع المنتجعات.
≈ AED 46,500 شهرياً في المتوسط حتى التسليم — نسبة 30% من السعر المبدئي AED 1,860,000 المستحقة أثناء البناء، موزّعة على 12 شهراً متبقية حتى التسليم. الدفعة الأولى AED 372,000 (20%). يحدد المطوّر مواعيد الأقساط بدقة؛ هذا متوسط وليس قرضاً.
- تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
- منزل ذكي
- الوصول إلى الشاطئ
- إطلالات بحرية
- على الواجهة المائية
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع | سعر المطوّر يبدأ من |
|---|---|---|
| 1 غرف نوم | 1,299 | AED 1,860,000 |
| 2 غرف نوم | — | AED 2,383,000 |
| 3 غرف نوم | 2,185 | AED 4,236,000 |
| 4 غرف نوم | 3,145 | — |
خطة الدفع
أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 33 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
نقاط القوة
- دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق
ما يجب الانتباه إليه
- مطوّر جديد — لا مشاريع مُسلّمة بعد
- متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 4% فقط
البناء
صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، يونيو 2026.
سجل المطوّر
Cay Residences في سجل دائرة الأراضي في دبي:
المرافق
- مسبح داخلي
- حدائق منسقة
- مراقبة بالكاميرات
- صالة رياضية
- مطاعم
- منطقة لعب للأطفال
معرض الصور
الموقع
يقع Flora Bay في جزر دبي، دبي.
عقاراتنا الجاهزة في جزر دبي
مشاريع أخرى في جزر دبي
79Hado by Beyond Phase 2Beyond · Dubai Islandsمن AED 2.16M
77SioraBeyond · Dubai Islandsمن AED 2.4M
76Beach Residences Dubai IslandsNakheel · Dubai Islandsمن AED 2.6M
76Bay Estate CalaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.9M
76Bay Estate AgoraNakheel · Dubai Islandsمن AED 4.7M
76Bay Estate VerdaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.3Mأسئلة حول Flora Bay
ما هو السعر المبدئي في Flora Bay؟
تبدأ الأسعار في Flora Bay من AED 1,860,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.
متى موعد تسليم Flora Bay؟
تسليم Flora Bay مخطط في الربع الرابع 2027 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ما هي خطة الدفع في Flora Bay؟
خطة الدفع في Flora Bay هي 20/30/50: 20% عند الحجز، و30% أثناء البناء، و50% عند التسليم. الدفعة الأولى 20%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.
من هو مطوّر Flora Bay؟
مطوّر Flora Bay هو Cay Residences.
أين يقع Flora Bay؟
يقع Flora Bay في جزر دبي، دبي.
ما أنواع الوحدات في Flora Bay؟
يضم Flora Bay شقق من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم.
هل يكلّف الشراء في Flora Bay عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟
لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع Flora Bay؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب