What is the starting price in Flow Residences?

Prices in Flow Residences start from AED 2,070,000 by the developer's price list. The price of a particular unit depends on the floor, the view and the layout — we confirm it on the day you ask.

When is the handover of Flow Residences?

The handover of Flow Residences is planned for Q4 2027, by the registry of the Dubai Land Department.

What is the payment plan of Flow Residences?

The payment plan of Flow Residences is 20/30/10/40: 20% on booking, 30% during construction, 10% on handover and 40% after handover. The down payment is 20%. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of Flow Residences?

Flow Residences is developed by Main Realty. We track 2 projects by this developer.

Where is Flow Residences?

Flow Residences is in Dubai Islands, Dubai.

What homes are there in Flow Residences?

Flow Residences has apartments, townhouses from 1-bedroom to 3-bedroom.

Does it cost extra to buy in Flow Residences through Seafront Properties?

No. When you buy from the developer through us, the price is the same as in the developer's price list.

Main Realty · جزر دبي

Flow Residences

مشروع على الخارطة: شقق، تاون هاوس في جزر دبي

السعر يبدأ منAED 2,070,000

شهرياً حتى التسليم≈ AED 51,800 / شهرياً

الحالةالتسليم الربع الرابع 2027

خطة الدفع20/30/10/40

الدفعة الأولى20%

لكل قدم مربعAED 2,176

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب 1 غرفة نوم 2 غرف نوم 3 غرف نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Flow Residences

Flow Residences مشروع على الخارطة من تطوير Main Realty في جزر دبي، دبي، ويضم شقق، تاون هاوس من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 2,070,000. التسليم مخطط في الربع الرابع 2027. خطة الدفع 20/30/10/40. نسبة إنجاز البناء 4%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 17 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 25 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 21 وحدة (غرفتا نوم)، 4 وحدة (3 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في يونيو 2025.

المشروع بالتفصيل

Flow Residences مشروع ساحلي بوتيكي يطوّره Main Realty في جزيرة A-Island ضمن المخطط الرئيسي لـ Dubai Islands. يتألف المبنى من ستة طوابق ويضم 50 وحدة فقط بتصميم مستوحى من ميامي. ويوفر وصولاً سريعاً إلى اليابسة وديرة، ولا يبعد سوى دقائق عن مطار دبي الدولي وDowntown، كما تقع الشواطئ وممشى الواجهة البحرية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام.

تشمل الوحدات شققاً بغرفة نوم واحدة مع غرفة نوم رئيسية بحمام خاص، وشققاً بغرفتي نوم مع إمكانية غرفة مكتب، وشققاً بثلاث غرف نوم مع تراسات واسعة وغرفة ملابس، وتاون هاوس دوبلكس بثلاث غرف نوم مع حدائق ومسابح صغيرة خاصة. وتأتي جميع الوحدات بأنظمة منزل ذكي وأثاث جزئي وأجهزة مطبخ ألمانية وأرضيات خشبية هندسية ونوافذ من الأرض إلى السقف. وتشمل المرافق مسبحاً لا متناهياً يطل على البحر، ومركزاً للياقة البدنية، واستوديو لليوغا والتأمل، ومنطقة لعب ومسبحاً للأطفال، وتراساً للشواء على السطح، وصالة عمل مشتركة، وحدائق منسقة، وخدمة الكونسيرج والأمن على مدار الساعة، ومواقف سفلية مع شواحن للسيارات الكهربائية ومخزناً للدراجات.

≈ AED 51,800 شهرياً في المتوسط حتى التسليم — نسبة 30% من السعر المبدئي AED 2,070,000 المستحقة أثناء البناء، موزّعة على 12 شهراً متبقية حتى التسليم. الدفعة الأولى AED 414,000 (20%). يحدد المطوّر مواعيد الأقساط بدقة؛ هذا متوسط وليس قرضاً.

بكم بيعت الوحدات هنا · 17 صفقة

تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
منزل ذكي
الوصول إلى الشاطئ
إطلالات بحرية
على الواجهة المائية

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	سعر المطوّر يبدأ من	الصفقات المسجّلة	أدنى سعر بيع	السعر الوسيط للصفقات
*1 غرف نوم*	1,185	AED 2,070,000	10	AED 1,924,178	AED 2,175,000
*2 غرف نوم*	1,343 – 1,646	AED 2,987,000	5	AED 2,992,234	AED 3,210,000
*3 غرف نوم*	2,847	AED 4,783,000	2	AED 4,500,000	AED 4,840,000

الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

خطة الدفع

20%30%10%40%

الدفعة الأولى — 20%خلال البناء — 30%عند التسليم — 10%بعد التسليم — 40%

أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم

1 غرف نومAED 2.07M

2 غرف نومAED 2.99M

3 غرف نومAED 4.78M

سعر البداية من المطوّر لكل نوع وحدة.

المخططات

Flow Residences — 1BR floor plan — 1 غرف نوم · شقة

Flow Residences — 2BR floor plan — 2 غرف نوم · شقة

Flow Residences — 3BR floor plan — 3 غرف نوم · شقة

المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 40 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

طلب مرتفع: 17 عملية بيع هذا العام
دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق

ما يجب الانتباه إليه

لدى المطوّر 1 مشاريع متأخرة
مطوّر جديد — لا مشاريع مُسلّمة بعد
متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 4% فقط

البناء

سنة البناء4%

بدأ في سبتمبر 2025التسليم أكتوبر 2027

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، يوليو 2026.

سجل المطوّر

Main Realty في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم0

قيد الإنشاء2

متأخر1

المرافق

مسبح داخلي
حدائق منسقة
مراقبة بالكاميرات
صالة رياضية
مطاعم
منطقة لعب للأطفال

معرض الصور

الموقع

يقع Flow Residences في جزر دبي، دبي.

عقاراتنا الجاهزة في جزر دبي

1BR apartment · Dubai Islandsشقة · 1,200 قدم مربع · S800AED 2.31M 1BR duplex · Dubai Islandsشقة · 1,600 قدم مربع · S795AED 3.03M 1-2-3BR apartment · Dubai Islandsشقة · S481AED 2.2M

مشاريع أخرى في جزر دبي

79Hado by Beyond Phase 2Beyond · Dubai Islandsمن AED 2.16M~~Q3 2029~~

77SioraBeyond · Dubai Islandsمن AED 2.4M~~Q4 2029~~

76Beach Residences Dubai IslandsNakheel · Dubai Islandsمن AED 2.6M~~Q4 2026~~

76Bay Estate CalaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.9M~~Q4 2030~~

76Bay Estate AgoraNakheel · Dubai Islandsمن AED 4.7M~~Q4 2030~~

76Bay Estate VerdaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.3M

أسئلة حول Flow Residences

ما هو السعر المبدئي في Flow Residences؟

تبدأ الأسعار في Flow Residences من AED 2,070,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.

متى موعد تسليم Flow Residences؟

تسليم Flow Residences مخطط في الربع الرابع 2027 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ما هي خطة الدفع في Flow Residences؟

خطة الدفع في Flow Residences هي 20/30/10/40: 20% عند الحجز، و30% أثناء البناء، و10% عند التسليم، و40% بعد التسليم. الدفعة الأولى 20%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر Flow Residences؟

مطوّر Flow Residences هو Main Realty. نتابع 2 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع Flow Residences؟

يقع Flow Residences في جزر دبي، دبي.

ما أنواع الوحدات في Flow Residences؟

يضم Flow Residences شقق، تاون هاوس من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم.

هل يكلّف الشراء في Flow Residences عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟

لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.

Dubai Islands جميع المشاريع على الخارطة في دبي Main Realty عقارات على الواجهة البحرية في دبي عقارات على الشاطئ في الإمارات جميع المناطق جميع المطوّرين

Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.

مهتم بمشروع Flow Residences؟

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب