What is the starting price in Gate Eleven Residences?

Prices in Gate Eleven Residences start from AED 1,396,317 by the developer's price list. The price of a particular unit depends on the floor, the view and the layout — we confirm it on the day you ask.

When is the handover of Gate Eleven Residences?

The handover of Gate Eleven Residences is planned for Q1 2028, by the registry of the Dubai Land Department.

What is the payment plan of Gate Eleven Residences?

The payment plan of Gate Eleven Residences is 20/30/50: 20% on booking, 30% during construction and 50% on handover. The down payment is 20%. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of Gate Eleven Residences?

Gate Eleven Residences is developed by Amwaj Alkhaleej. We track 2 projects by this developer.

Where is Gate Eleven Residences?

Gate Eleven Residences is in Dubailand, Dubai.

What homes are there in Gate Eleven Residences?

Gate Eleven Residences has apartments from 1-bedroom to 2-bedroom.

Does it cost extra to buy in Gate Eleven Residences through Seafront Properties?

No. When you buy from the developer through us, the price is the same as in the developer's price list.

Amwaj Alkhaleej · دبي لاند

Gate Eleven Residences

مشروع على الخارطة: شقق في دبي لاند

السعر يبدأ منAED 1,396,317

شهرياً حتى التسليم≈ AED 24,600 / شهرياً

الحالةالتسليم الربع الأول 2028

خطة الدفع20/30/50

الدفعة الأولى20%

لكل قدم مربعAED 1,814

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب 1 غرفة نوم 2 غرف نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Gate Eleven Residences

Gate Eleven Residences مشروع على الخارطة من تطوير Amwaj Alkhaleej في دبي لاند، دبي، ويضم شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتا نوم. الأسعار تبدأ من AED 1,396,317. التسليم مخطط في الربع الأول 2028. خطة الدفع 20/30/50. نسبة إنجاز البناء 31%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 46 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 130 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 52 وحدة (غرفتا نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في مايو 2025.

≈ AED 24,600 شهرياً في المتوسط حتى التسليم — نسبة 30% من السعر المبدئي AED 1,396,317 المستحقة أثناء البناء، موزّعة على 17 شهراً متبقية حتى التسليم. الدفعة الأولى AED 279,300 (20%). يحدد المطوّر مواعيد الأقساط بدقة؛ هذا متوسط وليس قرضاً.

بكم بيعت الوحدات هنا · 46 صفقة

تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
منزل ذكي
على الواجهة المائية

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	سعر المطوّر يبدأ من	الصفقات المسجّلة	أدنى سعر بيع	السعر الوسيط للصفقات
*1 غرف نوم*	755	AED 1,396,317	32	AED 1,451,510	AED 1,656,905
*2 غرف نوم*	1,991	AED 2,074,149	14	AED 2,103,024	AED 2,426,805

الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

خطة الدفع

20%30%50%

الدفعة الأولى — 20%خلال البناء — 30%عند التسليم — 50%

أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم

1 غرف نومAED 1.4M

2 غرف نومAED 2.07M

سعر البداية من المطوّر لكل نوع وحدة.

المخططات

Gate Eleven Residences — 1BR floor plan — 1 غرف نوم · شقة

المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 53 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

سعر القدم المربع أقل بنسبة 24% من المنطقة

ما يجب الانتباه إليه

مطوّر جديد — لا مشاريع مُسلّمة بعد

البناء

سنة البناء31%

بدأ في مايو 2025التسليم مارس 2028

Gate Eleven Residences — construction site

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، سبتمبر 2026.

سجل المطوّر

Amwaj Alkhaleej في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم0

قيد الإنشاء2

متأخر0

المرافق

غرفة يوغا
حدائق منسقة
صالة رياضية
ملاعب تنس
مسبح لا متناهي
ردهة في المبنى
منطقة لعب للأطفال
سبا مشترك

معرض الصور

الموقع

يقع Gate Eleven Residences في دبي لاند، دبي.

مشاريع أخرى في دبي لاند

85The Wilds ResidencesDubai Holding · Dubailandمبيعات من AED 1.47M~~Q2 2030~~

82The Wilds 3Dubai Holding · Dubailandمبيعات من AED 6.38M~~Q2 2029~~

82The Wilds 2Dubai Holding · Dubailandمن AED 5.6M~~Q1 2029~~

79Rise By Athlon 4Dubai Holding · Dubailandمبيعات من AED 1.44M~~Q4 2029~~

74Rome 3 By SdSamana · Dubailandمن AED 1.88M~~Q2 2028~~

74Rise By Athlon 3Dubai Holding · Dubailandمبيعات من AED 1.35M~~Q1 2030~~

أسئلة حول Gate Eleven Residences

ما هو السعر المبدئي في Gate Eleven Residences؟

تبدأ الأسعار في Gate Eleven Residences من AED 1,396,317 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.

متى موعد تسليم Gate Eleven Residences؟

تسليم Gate Eleven Residences مخطط في الربع الأول 2028 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ما هي خطة الدفع في Gate Eleven Residences؟

خطة الدفع في Gate Eleven Residences هي 20/30/50: 20% عند الحجز، و30% أثناء البناء، و50% عند التسليم. الدفعة الأولى 20%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر Gate Eleven Residences؟

مطوّر Gate Eleven Residences هو Amwaj Alkhaleej. نتابع 2 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع Gate Eleven Residences؟

يقع Gate Eleven Residences في دبي لاند، دبي.

ما أنواع الوحدات في Gate Eleven Residences؟

يضم Gate Eleven Residences شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتا نوم.

هل يكلّف الشراء في Gate Eleven Residences عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟

لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.

Dubailand جميع المشاريع على الخارطة في دبي Amwaj Alkhaleej جميع المناطق جميع المطوّرين

Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.

مهتم بمشروع Gate Eleven Residences؟

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب