Gate Royale Residences
مشروع على الخارطة: شقق، دوبلكس في الفرجان
عن مشروع Gate Royale Residences
Gate Royale Residences مشروع على الخارطة من تطوير Baron Prime في الفرجان، دبي، ويضم شقق، دوبلكس من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 949,000. التسليم مخطط في الربع الثاني 2027. خطة الدفع 10/40/50. نسبة إنجاز البناء 2%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 10 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 14 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 35 وحدة (غرفتا نوم)، 11 وحدة (3 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في يوليو 2025.
≈ AED 54,200 شهرياً في المتوسط حتى التسليم — نسبة 40% من السعر المبدئي AED 949,000 المستحقة أثناء البناء، موزّعة على 7 شهراً متبقية حتى التسليم. الدفعة الأولى AED 94,900 (10%). يحدد المطوّر مواعيد الأقساط بدقة؛ هذا متوسط وليس قرضاً.
- 11 طوابق
- تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
- منزل ذكي
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع | سعر المطوّر يبدأ من | الصفقات المسجّلة | أدنى سعر بيع | السعر الوسيط للصفقات |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 غرف نوم | 1,090 | AED 949,000 | 1 | AED 1,250,000 | AED 1,250,000 |
| 2 غرف نوم | 1,563 | AED 1,300,000 | 8 | AED 1,480,000 | AED 1,546,675 |
| 3 غرف نوم | 2,837 | AED 2,400,000 | 1 | AED 2,591,839 | AED 2,591,839 |
الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.
خطة الدفع
أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 44 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
نقاط القوة
- دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق
ما يجب الانتباه إليه
- مطوّر جديد — لا مشاريع مُسلّمة بعد
- متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 2% فقط
البناء
صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، سبتمبر 2026.
سجل المطوّر
Baron Prime في سجل دائرة الأراضي في دبي:
المرافق
- حدائق منسقة
- صالة رياضية
- مطاعم
- مرافق تجارية
- مواقف مغطاة
- مسبح للأطفال
- الأمن
معرض الصور
الموقع
يقع Gate Royale Residences في الفرجان، دبي.
مشاريع أخرى في الفرجان
80John Richmond ResidencesMira · Al Furjanمن AED 550,000
74South Garden EWasl · Al Furjanمن AED 630,000
73Tori by IGOMAG Property · Al Furjanمن AED 21.5M
72South Garden DWasl · Al Furjanمن AED 630,000
68South Garden BWasl · Al Furjanمن AED 550,000
68Boulevard Park 2Wasl · Al Furjanمن AED 900,000أسئلة حول Gate Royale Residences
ما هو السعر المبدئي في Gate Royale Residences؟
تبدأ الأسعار في Gate Royale Residences من AED 949,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.
متى موعد تسليم Gate Royale Residences؟
تسليم Gate Royale Residences مخطط في الربع الثاني 2027 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ما هي خطة الدفع في Gate Royale Residences؟
خطة الدفع في Gate Royale Residences هي 10/40/50: 10% عند الحجز، و40% أثناء البناء، و50% عند التسليم. الدفعة الأولى 10%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.
من هو مطوّر Gate Royale Residences؟
مطوّر Gate Royale Residences هو Baron Prime.
أين يقع Gate Royale Residences؟
يقع Gate Royale Residences في الفرجان، دبي.
ما أنواع الوحدات في Gate Royale Residences؟
يضم Gate Royale Residences شقق، دوبلكس من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم.
هل يكلّف الشراء في Gate Royale Residences عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟
لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع Gate Royale Residences؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب