Gemz By Danube
مشروع مكتمل: شقق، دوبلكس في الفرجان
عن مشروع Gemz By Danube
Gemz By Danube مشروع مكتمل من تطوير Danube في الفرجان، دبي، ويضم شقق، دوبلكس من استوديو إلى 3 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 679,000. خطة الدفع 10/49/1/40. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 21 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 24 استوديو، 74 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 122 وحدة (غرفتا نوم)، 50 وحدة (3 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في مايو 2022. باع المطوّر كل الوحدات — وحدات إعادة البيع متاحة عند الطلب.
- تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
- مسابح خاصة
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع | الصفقات المسجّلة | أدنى سعر بيع | السعر الوسيط للصفقات |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 416 | 3 | AED 679,000 | AED 700,000 |
| 1 غرف نوم | 744 – 1,385 | 5 | AED 1,045,000 | AED 1,120,000 |
| 2 غرف نوم | 1,671 | 7 | AED 1,615,000 | AED 1,750,000 |
| 3 غرف نوم | 2,262 | 6 | AED 2,100,000 | AED 2,400,000 |
الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.
خطة الدفع
أسعار الصفقات المسجّلة حسب عدد غرف النوم
المخططات
المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 56 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
نقاط القوة
- مطوّر موثوق: 19 مشروعاً تم تسليمه
- مكتمل — جاهز للسكن أو التأجير
ما يجب الانتباه إليه
- لدى المطوّر 12 مشاريع متأخرة
البناء
صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، نوفمبر 2024.
سجل المطوّر
Danube في سجل دائرة الأراضي في دبي:
المرافق
- مسبح لا متناهي
- نادٍ صحي
- صالة رياضية
- مطاعم
- مسبح خاص
- صالة رياضية خاصة
- مسبح مشترك
- سبا مشترك
- الأمن
- خدمة الكونسيرج
- خدمة تنظيف
- مواقف مغطاة
- خزائن مدمجة
- غرفة ملابس
- غرفة خادمة
معرض الصور
الموقع
يقع Gemz By Danube في الفرجان، دبي.
مشاريع أخرى في الفرجان
80John Richmond ResidencesMira · Al Furjanمن AED 550,000
74South Garden EWasl · Al Furjanمن AED 630,000
73Tori by IGOMAG Property · Al Furjanمن AED 21.5M
72South Garden DWasl · Al Furjanمن AED 630,000
68South Garden BWasl · Al Furjanمن AED 550,000
68Boulevard Park 2Wasl · Al Furjanمن AED 900,000المزيد من Danube
83DiamondzDanube · Jumeirah Lake Towersمن AED 1.1M
82Bayz 101Danube · Business Bayمن AED 1.18M
81بيعت بالكاملOceanz By DanubeDanube · Maritime Cityمن AED 1.2M
81بيعت بالكاملElitz Phase 3 By DanubeDanube · Jumeirah Village Circleمن AED 1.29M
79بيعت بالكاملFashionz By DanubeDanube · Jumeirah Village Triangleمن AED 830,496
79بيعت بالكاملOceanz Phase 2 By DanubeDanube · Maritime Cityمن AED 1.14Mأسئلة حول Gemz By Danube
ما هو السعر المبدئي في Gemz By Danube؟
تبدأ الأسعار في Gemz By Danube من AED 679,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.
هل اكتمل Gemz By Danube؟
نعم، Gemz By Danube مشروع مكتمل.
ما هي خطة الدفع في Gemz By Danube؟
خطة الدفع في Gemz By Danube هي 10/49/1/40: 10% عند الحجز، و49% أثناء البناء، و1% عند التسليم، و40% بعد التسليم. الدفعة الأولى 10%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.
من هو مطوّر Gemz By Danube؟
مطوّر Gemz By Danube هو Danube. نتابع 32 مشروعاً لهذا المطوّر.
أين يقع Gemz By Danube؟
يقع Gemz By Danube في الفرجان، دبي.
ما أنواع الوحدات في Gemz By Danube؟
يضم Gemz By Danube شقق، دوبلكس من استوديو إلى 3 غرف نوم.
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع Gemz By Danube؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب