What is the starting price in Golf Hills?

Prices in Golf Hills start from AED 1,060,000 by the developer's price list. The price of a particular unit depends on the floor, the view and the layout — we confirm it on the day you ask.

When is the handover of Golf Hills?

The handover of Golf Hills is planned for Q3 2029, by the registry of the Dubai Land Department.

What is the payment plan of Golf Hills?

The payment plan of Golf Hills is 10/70/20: 10% on booking, 70% during construction and 20% on handover. The down payment is 10%. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of Golf Hills?

Golf Hills is developed by Emaar. We track 218 projects by this developer.

Golf Hills is in Dubai South, Dubai.

What homes are there in Golf Hills?

Golf Hills has apartments, townhouses from 1-bedroom to 3-bedroom.

Does it cost extra to buy in Golf Hills through Seafront Properties?

No. When you buy from the developer through us, the price is the same as in the developer's price list.

Emaar · دبي الجنوب

Golf Hills

مشروع على الخارطة: شقق، تاون هاوس في دبي الجنوب

السعر يبدأ منAED 1,060,000

شهرياً حتى التسليم≈ AED 21,200 / شهرياً

الحالةالتسليم الربع الثالث 2029

خطة الدفع10/70/20

الدفعة الأولى10%

لكل قدم مربعAED 1,675

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب 1 غرفة نوم 2 غرف نوم 3 غرف نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Golf Hills

Golf Hills مشروع على الخارطة من تطوير Emaar في دبي الجنوب، دبي، ويضم شقق، تاون هاوس من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 1,060,000. التسليم مخطط في الربع الثالث 2029. خطة الدفع 10/70/20. نسبة إنجاز البناء 4%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 50 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 70 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 101 وحدة (غرفتا نوم)، 33 وحدة (3 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في أكتوبر 2025.

المشروع بالتفصيل

Golf Hills مجتمع سكني من تطوير Emaar في Dubai South، يقع وسط المساحات الخضراء ومسارات الغولف المتموجة والمناظر المنسّقة. يضم شققاً وتاون هاوس من غرفة إلى ثلاث غرف نوم. وتطل كثير من المنازل على ملعب الغولف والحدائق، ويحيط بالمجتمع حدائق ومساحات ترفيهية، فيما توفر الطرق الرئيسية وصولاً سهلاً إلى أبرز الوجهات السكنية والترفيهية في دبي.

تتسم العمارة بطابع عصري بخطوط طبيعية ومنحنيات ناعمة وأسطح عاكسة. وتضم الوحدات مخططات مفتوحة ونوافذ كبيرة وتراسات خاصة تؤطر إطلالات الغولف والحدائق، مع استخدام مواد مستدامة في أرجاء المشروع. وتشمل المرافق مناطق لياقة داخلية وخارجية وملاعب للتنس ومتعددة الرياضات ومسارات للجري وركوب الدراجات ومناطق لليوغا ومسابح لا متناهية الحواف وسط الحدائق ومناطق للشواء وجلسات خارجية ومناطق لعب للأطفال ونقاط إطلالة. وتربط مسارات المشي المنسّقة المنازل بالمساحات المشتركة، فيما تشجع الملتقيات الاجتماعية والفعاليات المجتمعية على التواصل بين السكان.

≈ AED 21,200 شهرياً في المتوسط حتى التسليم — نسبة 70% من السعر المبدئي AED 1,060,000 المستحقة أثناء البناء، موزّعة على 35 شهراً متبقية حتى التسليم. الدفعة الأولى AED 106,000 (10%). يحدد المطوّر مواعيد الأقساط بدقة؛ هذا متوسط وليس قرضاً.

بكم بيعت الوحدات هنا · 50 صفقة

تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
إطلالات على ملعب الغولف

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	سعر المطوّر يبدأ من	الصفقات المسجّلة	أدنى سعر بيع	السعر الوسيط للصفقات
*1 غرف نوم*	871	AED 1,060,000	17	AED 1,072,888	AED 1,120,888
*2 غرف نوم*	1,307	AED 1,510,000	29	AED 1,502,888	AED 1,692,888
*3 غرف نوم*	3,081	AED 2,830,000	4	AED 2,919,888	AED 2,998,888

الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

خطة الدفع

10%70%20%

الدفعة الأولى — 10%خلال البناء — 70%عند التسليم — 20%

10%70%20%

الدفعة الأولى — 10%خلال البناء — 70%عند التسليم — 20%

أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم

1 غرف نومAED 1.06M

2 غرف نومAED 1.51M

3 غرف نومAED 2.83M

سعر البداية من المطوّر لكل نوع وحدة.

المخططات

Golf Hills — 1BR floor plan — 1 غرف نوم · شقة

Golf Hills — 2BR floor plan — 2 غرف نوم · شقة

Golf Hills — 3BR floor plan — 3 غرف نوم · شقة

المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 70 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

مطوّر موثوق: 199 مشروعاً تم تسليمه
دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق

البناء

سنة البناء4%

بدأ في ديسمبر 2025التسليم سبتمبر 2029

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، يونيو 2026.

سجل المطوّر

Emaar في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم199

قيد الإنشاء143

متأخر24

المرافق

مسبح داخلي
حدائق منسقة
مراقبة بالكاميرات
صالة رياضية
مطاعم
منطقة لعب للأطفال

معرض الصور

الموقع

يقع Golf Hills في دبي الجنوب، دبي.

مشاريع أخرى في دبي الجنوب

88جاهزSouth Bay Phase 6 By Dubai SouthDubai South · Dubai Southمن AED 3.2M

81Golf FieldsEmaar · Dubai Southمن AED 1.26M~~Q1 2030~~

80Vista RidgeEmaar · Dubai Southمن AED 1.3M~~Q3 2029~~

80Golf TrailsEmaar · Dubai Southمن AED 1.06M~~Q4 2030~~

79Golf ValeEmaar · Dubai Southمن AED 1.1M~~Q1 2030~~

78جاهزSouth Bay Phase 5 By Dubai SouthDubai South · Dubai Southمن AED 3.6M

أسئلة حول Golf Hills

ما هو السعر المبدئي في Golf Hills؟

تبدأ الأسعار في Golf Hills من AED 1,060,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.

متى موعد تسليم Golf Hills؟

تسليم Golf Hills مخطط في الربع الثالث 2029 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ما هي خطة الدفع في Golf Hills؟

خطة الدفع في Golf Hills هي 10/70/20: 10% عند الحجز، و70% أثناء البناء، و20% عند التسليم. الدفعة الأولى 10%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر Golf Hills؟

مطوّر Golf Hills هو Emaar. نتابع 218 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع Golf Hills؟

يقع Golf Hills في دبي الجنوب، دبي.

ما أنواع الوحدات في Golf Hills؟

يضم Golf Hills شقق، تاون هاوس من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم.

هل يكلّف الشراء في Golf Hills عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟

لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.

Dubai South جميع المشاريع على الخارطة في دبي Emaar جميع المناطق جميع المطوّرين

Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.

مهتم بمشروع Golf Hills؟

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب