What is the starting price in Greenspoint 2?

Prices in Greenspoint 2 start from AED 3,530,000 by the developer's price list. The price of a particular unit depends on the floor, the view and the layout — we confirm it on the day you ask.

When is the handover of Greenspoint 2?

The handover of Greenspoint 2 is planned for Q1 2029, by the registry of the Dubai Land Department.

What is the payment plan of Greenspoint 2?

The payment plan of Greenspoint 2 is 10/70/20: 10% on booking, 70% during construction and 20% on handover. The down payment is 10%. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of Greenspoint 2?

Greenspoint 2 is developed by Emaar. We track 218 projects by this developer.

Where is Greenspoint 2?

Greenspoint 2 is in Dubai South, Dubai.

What homes are there in Greenspoint 2?

Greenspoint 2 has villas, townhouses from 3-bedroom to 4-bedroom.

Does it cost extra to buy in Greenspoint 2 through Seafront Properties?

No. When you buy from the developer through us, the price is the same as in the developer's price list.

Emaar · دبي الجنوب

Greenspoint 2

مشروع على الخارطة: فلل، تاون هاوس في دبي الجنوب

السعر يبدأ منAED 3,530,000

شهرياً حتى التسليم≈ AED 85,200 / شهرياً

الحالةالتسليم الربع الأول 2029

خطة الدفع10/70/20

الدفعة الأولى10%

لكل قدم مربعAED 1,160

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب 3 غرف نوم 4 غرف نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Greenspoint 2

Greenspoint 2 مشروع على الخارطة من تطوير Emaar في دبي الجنوب، دبي، ويضم فلل، تاون هاوس من 3 غرف نوم إلى 4 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 3,530,000. التسليم مخطط في الربع الأول 2029. خطة الدفع 10/70/20. نسبة إنجاز البناء 40%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 1 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 122 وحدة (3 غرف نوم)، 122 وحدة (4 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في فبراير 2025.

المشروع بالتفصيل

Greenspoint 2 هي المرحلة الثانية من مشروع Greenspoint من تطوير Emaar في Emaar South ضمن منطقة Dubai South، وتضم تاون هاوس بثلاث وأربع غرف نوم. تحتوي منازل الثلاث غرف على صالة معيشة وطعام مفتوحة ومطبخ بأجهزة فاخرة وجناح رئيسي بحمام خاص وحديقة أو تراس خاص وموقف مغطى لسيارتين، بينما تضيف منازل الأربع غرف غرفة عائلية أو مكتباً ومساحات خارجية أكبر. وتتميز جميع الوحدات بنوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف وخزائن مدمجة وتقنيات المنزل الذكي وأجهزة موفرة للطاقة.

يضم المجتمع ملعب غولف للبطولات من 18 حفرة وفندقاً يحمل علامة تجارية ومركزاً للياقة البدنية وسبا ومسابح للسباحة والاسترخاء ومناطق لعب للأطفال ومسارات للجري وركوب الدراجات وملاعب تنس ونادياً اجتماعياً ومطاعم ومقاهي ومتاجر وأمناً على مدار الساعة. ويقع بالقرب منه مطار آل مكتوم الدولي وموقع Expo 2020 وميناء جبل علي، مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الإمارات (E611).

≈ AED 85,200 شهرياً في المتوسط حتى التسليم — نسبة 70% من السعر المبدئي AED 3,530,000 المستحقة أثناء البناء، موزّعة على 29 شهراً متبقية حتى التسليم. الدفعة الأولى AED 353,000 (10%). يحدد المطوّر مواعيد الأقساط بدقة؛ هذا متوسط وليس قرضاً.

تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
بعلامة تجارية
منزل ذكي
إطلالات على ملعب الغولف

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	سعر المطوّر يبدأ من	الصفقات المسجّلة	أدنى سعر بيع	السعر الوسيط للصفقات
*3 غرف نوم*	2,622	AED 3,530,000	—	—	—
*4 غرف نوم*	5,232	AED 4,040,000	1	AED 4,263,888	AED 4,263,888

الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

خطة الدفع

10%70%20%

الدفعة الأولى — 10%خلال البناء — 70%عند التسليم — 20%

أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم

3 غرف نومAED 3.53M

4 غرف نومAED 4.04M

سعر البداية من المطوّر لكل نوع وحدة.

المخططات

Greenspoint 2 — 3BR floor plan — 3 غرف نوم · تاون هاوس

Greenspoint 2 — 4BR floor plan — 4 غرف نوم · تاون هاوس

المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 75 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

مطوّر موثوق: 199 مشروعاً تم تسليمه
سعر القدم المربع أقل بنسبة 28% من المنطقة

البناء

سنة البناء40%

بدأ في يناير 2025التسليم مارس 2029

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أغسطس 2026.

سجل المطوّر

Emaar في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم199

قيد الإنشاء143

متأخر24

المرافق

حديقة المجتمع
صالة رياضية
مطاعم
مرافق تجارية
مسبح لا متناهي
حدائق منسقة
منطقة لعب للأطفال
منطقة شواء
الأمن

معرض الصور

الموقع

يقع Greenspoint 2 في دبي الجنوب، دبي.

مشاريع أخرى في دبي الجنوب

88جاهزSouth Bay Phase 6 By Dubai SouthDubai South · Dubai Southمن AED 3.2M

81Golf FieldsEmaar · Dubai Southمن AED 1.26M~~Q1 2030~~

80Vista RidgeEmaar · Dubai Southمن AED 1.3M~~Q3 2029~~

80Golf TrailsEmaar · Dubai Southمن AED 1.06M~~Q4 2030~~

79Golf ValeEmaar · Dubai Southمن AED 1.1M~~Q1 2030~~

78جاهزSouth Bay Phase 5 By Dubai SouthDubai South · Dubai Southمن AED 3.6M

أسئلة حول Greenspoint 2

ما هو السعر المبدئي في Greenspoint 2؟

تبدأ الأسعار في Greenspoint 2 من AED 3,530,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.

متى موعد تسليم Greenspoint 2؟

تسليم Greenspoint 2 مخطط في الربع الأول 2029 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ما هي خطة الدفع في Greenspoint 2؟

خطة الدفع في Greenspoint 2 هي 10/70/20: 10% عند الحجز، و70% أثناء البناء، و20% عند التسليم. الدفعة الأولى 10%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر Greenspoint 2؟

مطوّر Greenspoint 2 هو Emaar. نتابع 218 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع Greenspoint 2؟

يقع Greenspoint 2 في دبي الجنوب، دبي.

ما أنواع الوحدات في Greenspoint 2؟

يضم Greenspoint 2 فلل، تاون هاوس من 3 غرف نوم إلى 4 غرف نوم.

هل يكلّف الشراء في Greenspoint 2 عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟

لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.

Dubai South جميع المشاريع على الخارطة في دبي Emaar جميع المناطق جميع المطوّرين

Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.

مهتم بمشروع Greenspoint 2؟

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب