What is the starting price in Hayat 3?

Prices in Hayat 3 start from AED 3,400,000 by the developer's price list. The price of a particular unit depends on the floor, the view and the layout — we confirm it on the day you ask.

When is the handover of Hayat 3?

The handover of Hayat 3 is planned for Q2 2028, by the registry of the Dubai Land Department.

What is the payment plan of Hayat 3?

The payment plan of Hayat 3 is 5/55/20/20: 5% on booking, 55% during construction, 20% on handover and 20% after handover. The down payment is 5%. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of Hayat 3?

Hayat 3 is developed by Dubai South. We track 21 projects by this developer.

Hayat 3 is in Dubai South, Dubai.

What homes are there in Hayat 3?

Hayat 3 has villas, townhouses from 3-bedroom to 5-bedroom.

Does it cost extra to buy in Hayat 3 through Seafront Properties?

No. When you buy from the developer through us, the price is the same as in the developer's price list.

Dubai South · دبي الجنوب

Hayat 3

مشروع على الخارطة: فلل، تاون هاوس في دبي الجنوب

السعر يبدأ منAED 3,400,000

شهرياً حتى التسليم≈ AED 98,400 / شهرياً

الحالةالتسليم الربع الثاني 2028

خطة الدفع5/55/20/20

الدفعة الأولى5%

لكل قدم مربعAED 1,238

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب 3 غرف نوم 4 غرف نوم 5 غرف نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Hayat 3

Hayat 3 مشروع على الخارطة من تطوير Dubai South في دبي الجنوب، دبي، ويضم فلل، تاون هاوس من 3 غرف نوم إلى 5 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 3,400,000. التسليم مخطط في الربع الثاني 2028. خطة الدفع 5/55/20/20. نسبة إنجاز البناء 4%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 5 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 44 وحدة (3 غرف نوم)، 38 وحدة (4 غرف نوم)، 62 وحدة (5 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في يونيو 2025.

≈ AED 98,400 شهرياً في المتوسط حتى التسليم — نسبة 55% من السعر المبدئي AED 3,400,000 المستحقة أثناء البناء، موزّعة على 19 شهراً متبقية حتى التسليم. الدفعة الأولى AED 170,000 (5%). يحدد المطوّر مواعيد الأقساط بدقة؛ هذا متوسط وليس قرضاً.

بكم بيعت الوحدات هنا · 5 صفقة

تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
منزل ذكي
الوصول إلى الشاطئ

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	سعر المطوّر يبدأ من	الصفقات المسجّلة	أدنى سعر بيع	السعر الوسيط للصفقات
*3 غرف نوم*	—	AED 3,400,000	1	AED 3,490,573	AED 3,490,573
*4 غرف نوم*	6,272	—	4	AED 4,151,564	AED 4,567,807
*5 غرف نوم*	4,219	—	—	—	—

الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

خطة الدفع

5%55%20%20%

الدفعة الأولى — 5%خلال البناء — 55%عند التسليم — 20%بعد التسليم — 20%

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 64 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

مطوّر موثوق: 13 مشروعاً تم تسليمه
سعر القدم المربع أقل بنسبة 23% من المنطقة
دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق

ما يجب الانتباه إليه

لدى المطوّر 7 مشاريع متأخرة
متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 4% فقط

البناء

سنة البناء4%

بدأ في يناير 2026التسليم مايو 2028

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، سبتمبر 2026.

سجل المطوّر

دبي الجنوب في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم13

قيد الإنشاء18

متأخر7

المرافق

مسبح داخلي
حدائق منسقة
مراقبة بالكاميرات
صالة رياضية
مطاعم
منطقة لعب للأطفال

معرض الصور

الموقع

يقع Hayat 3 في دبي الجنوب، دبي.

مشاريع أخرى في دبي الجنوب

88جاهزSouth Bay Phase 6 By Dubai SouthDubai South · Dubai Southمن AED 3.2M

81Golf FieldsEmaar · Dubai Southمن AED 1.26M~~Q1 2030~~

80Vista RidgeEmaar · Dubai Southمن AED 1.3M~~Q3 2029~~

80Golf TrailsEmaar · Dubai Southمن AED 1.06M~~Q4 2030~~

79Golf ValeEmaar · Dubai Southمن AED 1.1M~~Q1 2030~~

78جاهزSouth Bay Phase 5 By Dubai SouthDubai South · Dubai Southمن AED 3.6M

أسئلة حول Hayat 3

ما هو السعر المبدئي في Hayat 3؟

تبدأ الأسعار في Hayat 3 من AED 3,400,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.

متى موعد تسليم Hayat 3؟

تسليم Hayat 3 مخطط في الربع الثاني 2028 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ما هي خطة الدفع في Hayat 3؟

خطة الدفع في Hayat 3 هي 5/55/20/20: 5% عند الحجز، و55% أثناء البناء، و20% عند التسليم، و20% بعد التسليم. الدفعة الأولى 5%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر Hayat 3؟

مطوّر Hayat 3 هو Dubai South. نتابع 21 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع Hayat 3؟

يقع Hayat 3 في دبي الجنوب، دبي.

ما أنواع الوحدات في Hayat 3؟

يضم Hayat 3 فلل، تاون هاوس من 3 غرف نوم إلى 5 غرف نوم.

هل يكلّف الشراء في Hayat 3 عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟

لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.

Dubai South جميع المشاريع على الخارطة في دبي Dubai South جميع المناطق جميع المطوّرين

Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.

مهتم بمشروع Hayat 3؟

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب