What do homes in Hayat 4 sell for?

The lowest sale registered in Hayat 4 at the Dubai Land Department is AED 3,690,000. That is a past sale, not today's price list — we confirm the current price with the developer or the owners.

When is the handover of Hayat 4?

The handover of Hayat 4 is planned for Q3 2028, by the registry of the Dubai Land Department.

What is the payment plan of Hayat 4?

The payment plan of Hayat 4 is 10/55/25/10: 10% on booking, 55% during construction, 25% on handover and 10% after handover. The down payment is 10%. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of Hayat 4?

Hayat 4 is developed by Dubai South. We track 21 projects by this developer.

Hayat 4 is in Dubai South, Dubai.

What homes are there in Hayat 4?

Hayat 4 has villas, townhouses from 3-bedroom to 5-bedroom.

Dubai South · دبي الجنوب

Hayat 4

مشروع على الخارطة: فلل، تاون هاوس في دبي الجنوب

أدنى صفقة مسجّلةAED 3,690,000

الحالةالتسليم الربع الثالث 2028

خطة الدفع10/55/25/10

الدفعة الأولى10%

لكل قدم مربعAED 1,327

الوحدات200

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب 3 غرف نوم 4 غرف نوم 5 غرف نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Hayat 4

Hayat 4 مشروع على الخارطة من تطوير Dubai South في دبي الجنوب، دبي، ويضم فلل، تاون هاوس من 3 غرف نوم إلى 5 غرف نوم. أدنى صفقة مسجّلة هنا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي بلغت AED 3,690,000 — وهي صفقة سابقة وليست قائمة أسعار اليوم؛ نتأكد من السعر الحالي لدى المطوّر. التسليم مخطط في الربع الثالث 2028. خطة الدفع 10/55/25/10. نسبة إنجاز البناء 5%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 73 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 24 وحدة (3 غرف نوم)، 86 وحدة (4 غرف نوم)، 90 وحدة (5 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في سبتمبر 2025. باع المطوّر كل الوحدات — وحدات إعادة البيع متاحة عند الطلب.

بكم بيعت الوحدات هنا · 73 صفقة

تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
منزل ذكي
إطلالات على ملعب الغولف

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	سعر المطوّر يبدأ من	الصفقات المسجّلة	أدنى سعر بيع	السعر الوسيط للصفقات
*3 غرف نوم*	3,217	—	7	AED 3,690,000	AED 4,010,000
*4 غرف نوم*	6,030	—	28	AED 4,380,000	AED 4,630,000
*5 غرف نوم*	6,706	AED 4,560,000	38	AED 5,430,000	AED 5,640,000

الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

خطة الدفع

10%55%25%10%

الدفعة الأولى — 10%خلال البناء — 55%عند التسليم — 25%بعد التسليم — 10%

أسعار الصفقات المسجّلة حسب عدد غرف النوم

3 غرف نومAED 4.01M

4 غرف نومAED 4.63M

5 غرف نومAED 5.64M

السعر الوسيط للصفقات المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

المخططات

Hayat 4 — 3BR floor plan — 3 غرف نوم · تاون هاوس

Hayat 4 — 4BR floor plan — 4 غرف نوم · تاون هاوس

Hayat 4 — 5BR floor plan — 5 غرف نوم · تاون هاوس

المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 72 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

مطوّر موثوق: 13 مشروعاً تم تسليمه
سعر القدم المربع أقل بنسبة 18% من المنطقة
طلب مرتفع: 73 عملية بيع هذا العام
دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق

ما يجب الانتباه إليه

لدى المطوّر 7 مشاريع متأخرة

البناء

سنة البناء5%

بدأ في مارس 2026التسليم يوليو 2028

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، سبتمبر 2026.

سجل المطوّر

دبي الجنوب في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم13

قيد الإنشاء18

متأخر7

المرافق

مسبح داخلي
حدائق منسقة
مراقبة بالكاميرات
صالة رياضية
مطاعم
منطقة لعب للأطفال

معرض الصور

الموقع

يقع Hayat 4 في دبي الجنوب، دبي.

مشاريع أخرى في دبي الجنوب

88جاهزSouth Bay Phase 6 By Dubai SouthDubai South · Dubai Southمن AED 3.2M

81Golf FieldsEmaar · Dubai Southمن AED 1.26M~~Q1 2030~~

80Vista RidgeEmaar · Dubai Southمن AED 1.3M~~Q3 2029~~

80Golf TrailsEmaar · Dubai Southمن AED 1.06M~~Q4 2030~~

79Golf ValeEmaar · Dubai Southمن AED 1.1M~~Q1 2030~~

78جاهزSouth Bay Phase 5 By Dubai SouthDubai South · Dubai Southمن AED 3.6M

أسئلة حول Hayat 4

بكم تُباع الوحدات في Hayat 4؟

أدنى صفقة مسجّلة في Hayat 4 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي هي AED 3,690,000. هذه صفقة سابقة وليست قائمة أسعار اليوم — نتأكد من السعر الحالي لدى المطوّر أو المالكين.

متى موعد تسليم Hayat 4؟

تسليم Hayat 4 مخطط في الربع الثالث 2028 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ما هي خطة الدفع في Hayat 4؟

خطة الدفع في Hayat 4 هي 10/55/25/10: 10% عند الحجز، و55% أثناء البناء، و25% عند التسليم، و10% بعد التسليم. الدفعة الأولى 10%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر Hayat 4؟

مطوّر Hayat 4 هو Dubai South. نتابع 21 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع Hayat 4؟

يقع Hayat 4 في دبي الجنوب، دبي.

ما أنواع الوحدات في Hayat 4؟

يضم Hayat 4 فلل، تاون هاوس من 3 غرف نوم إلى 5 غرف نوم.

Dubai South جميع المشاريع على الخارطة في دبي Dubai South جميع المناطق جميع المطوّرين

Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.

مهتم بمشروع Hayat 4؟

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب