Hermina By Casagrand Gallantee Real Estate
مشروع على الخارطة: شقق في جزر دبي
عن مشروع Hermina By Casagrand Gallantee Real Estate
Hermina By Casagrand Gallantee Real Estate مشروع على الخارطة من تطوير Casagrand Gallantee في جزر دبي، دبي، ويضم شقق من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 2,300,000. سجل دائرة الأراضي والأملاك يذكر موعد التسليم الربع الرابع 2029، وإعلان المطوّر يذكر الربع الثاني 2028 — نتأكد من الموعد الحالي لدى المطوّر. خطة الدفع 60/40. نسبة إنجاز البناء 1%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 46 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 33 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 69 وحدة (غرفتا نوم)، 27 وحدة (3 غرف نوم)، 2 وحدة (4 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في نوفمبر 2025.
المشروع بالتفصيل
Hermina من Casagrand Gallantee Real Estate مجمع سكني في قلب Dubai Islands، المعروفة سابقاً باسم Deira Islands، يضم شققاً من غرفة إلى أربع غرف نوم إلى جانب وحدات بنتهاوس. ويجمع التصميم المعاصر بين الخطوط النقية والأنماط الهندسية، مع نوافذ من الأرض إلى السقف تطل على الجزيرة والمدينة، وشرفات واسعة، وتشطيبات فاخرة، وتقنيات المنزل الذكي، وأنظمة موفرة للطاقة.
وتشمل المرافق مركز لياقة، ومسابح بمياه متحكم في حرارتها للكبار والأطفال، ومرافق سبا وعافية، وحدائق منسقة بممرات للمشي، وملاعب رياضية متعددة الاستخدامات، ومناطق لليوغا والتأمل. وللعائلات مناطق لعب للأطفال ومساحات ترفيه عائلية وأماكن للأنشطة التعليمية، فيما تكتمل الخدمات بالكونسيرج وصف السيارات وغسيلها، والإنترنت عالي السرعة، والمحلات والمطاعم، ومركز أعمال بقاعات اجتماعات، وحراسة على مدار الساعة. ويتمتع السكان بوصول مباشر إلى الشواطئ، ويبعدون دقائق عن مطار دبي الدولي ومراكز الأعمال الرئيسية.
≈ AED 38,300 شهرياً في المتوسط حتى التسليم — نسبة 60% من السعر المبدئي AED 2,300,000 المستحقة أثناء البناء، موزّعة على 36 شهراً متبقية حتى التسليم. يحدد المطوّر مواعيد الأقساط بدقة؛ هذا متوسط وليس قرضاً.
- تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
- منزل ذكي
- على الواجهة المائية
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع | سعر المطوّر يبدأ من | الصفقات المسجّلة | أدنى سعر بيع | السعر الوسيط للصفقات |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 غرف نوم | 953 | AED 2,300,000 | 14 | AED 1,724,000 | AED 2,003,647 |
| 2 غرف نوم | 1,782 | AED 3,000,000 | 24 | AED 2,574,017 | AED 2,677,094 |
| 3 غرف نوم | 2,721 | AED 4,900,000 | 6 | AED 3,735,713 | AED 3,890,780 |
| 4 غرف نوم | 2,515 | AED 8,300,000 | — | — | — |
الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.
خطة الدفع
أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم
المخططات
المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 50 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
نقاط القوة
- طلب مرتفع: 46 عملية بيع هذا العام
- دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق
ما يجب الانتباه إليه
- مطوّر جديد — لا مشاريع مُسلّمة بعد
البناء
صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أبريل 2026.
سجل المطوّر
Casagrand Gallantee في سجل دائرة الأراضي في دبي:
المرافق
- مسبح داخلي
- حدائق منسقة
- مراقبة بالكاميرات
- صالة رياضية
- مطاعم
- منطقة لعب للأطفال
معرض الصور
الموقع
يقع Hermina By Casagrand Gallantee Real Estate في جزر دبي، دبي.
عقاراتنا الجاهزة في جزر دبي
مشاريع أخرى في جزر دبي
79Hado by Beyond Phase 2Beyond · Dubai Islandsمن AED 2.16M
77SioraBeyond · Dubai Islandsمن AED 2.4M
76Beach Residences Dubai IslandsNakheel · Dubai Islandsمن AED 2.6M
76Bay Estate CalaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.9M
76Bay Estate AgoraNakheel · Dubai Islandsمن AED 4.7M
76Bay Estate VerdaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.3Mأسئلة حول Hermina By Casagrand Gallantee Real Estate
ما هو السعر المبدئي في Hermina By Casagrand Gallantee Real Estate؟
تبدأ الأسعار في Hermina By Casagrand Gallantee Real Estate من AED 2,300,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.
متى موعد تسليم Hermina By Casagrand Gallantee Real Estate؟
يذكر سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن تسليم Hermina By Casagrand Gallantee Real Estate في الربع الرابع 2029، بينما يذكر إعلان المطوّر الربع الثاني 2028. نتأكد من الموعد الحالي لدى المطوّر.
ما هي خطة الدفع في Hermina By Casagrand Gallantee Real Estate؟
خطة الدفع في Hermina By Casagrand Gallantee Real Estate هي 60/40: 60% أثناء البناء و40% عند التسليم. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.
من هو مطوّر Hermina By Casagrand Gallantee Real Estate؟
مطوّر Hermina By Casagrand Gallantee Real Estate هو Casagrand Gallantee.
أين يقع Hermina By Casagrand Gallantee Real Estate؟
يقع Hermina By Casagrand Gallantee Real Estate في جزر دبي، دبي.
ما أنواع الوحدات في Hermina By Casagrand Gallantee Real Estate؟
يضم Hermina By Casagrand Gallantee Real Estate شقق من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم.
هل يكلّف الشراء في Hermina By Casagrand Gallantee Real Estate عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟
لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع Hermina By Casagrand Gallantee Real Estate؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب