Iconic
مشروع على الخارطة: شقق في Dubai Media City
عن مشروع Iconic
Iconic مشروع على الخارطة من تطوير Mered Residences في Dubai Media City، دبي، ويضم شقق من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 3,400,000. التسليم مخطط في الربع الأول 2028. خطة الدفع 50/50. نسبة إنجاز البناء 35%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 30 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 144 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 124 وحدة (غرفتا نوم)، 9 وحدة (3 غرف نوم)، 33 وحدة (4 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في يناير 2024.
≈ AED 106,300 شهرياً في المتوسط حتى التسليم — نسبة 50% من السعر المبدئي AED 3,400,000 المستحقة أثناء البناء، موزّعة على 16 شهراً متبقية حتى التسليم. يحدد المطوّر مواعيد الأقساط بدقة؛ هذا متوسط وليس قرضاً.
- 66 طوابق
- تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
- إطلالات بحرية
- إطلالات على ملعب الغولف
- على الواجهة المائية
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع | سعر المطوّر يبدأ من | الصفقات المسجّلة | أدنى سعر بيع | السعر الوسيط للصفقات |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 غرف نوم | 1,187 | AED 3,400,000 | 14 | AED 3,748,196 | AED 4,098,837 |
| 2 غرف نوم | 1,270 | AED 4,441,891 | 14 | AED 5,257,742 | AED 7,448,751 |
| 3 غرف نوم | 2,368 – 2,389 | — | — | — | — |
| 4 غرف نوم | 2,507 – 2,791 | AED 9,820,829 | 2 | AED 11,103,189 | AED 12,197,032 |
الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.
خطة الدفع
أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم
المخططات
المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 35 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
ما يجب الانتباه إليه
- مطوّر جديد — لا مشاريع مُسلّمة بعد
- متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 35% فقط
البناء
.jpeg)
صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أغسطس 2026.
سجل المطوّر
Mered Residences في سجل دائرة الأراضي في دبي:
المرافق
- غرفة يوغا
- سينما
- مراقبة بالكاميرات
- مسبح داخلي
- مسبح لا متناهي
- جاكوزي وغرفة بخار
- صالة استرخاء
- منطقة شواء
- منطقة لعب للأطفال
معرض الصور
الموقع
يقع Iconic في Dubai Media City، دبي.
عقاراتنا الجاهزة في Dubai Media City
أسئلة حول Iconic
ما هو السعر المبدئي في Iconic؟
تبدأ الأسعار في Iconic من AED 3,400,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.
متى موعد تسليم Iconic؟
تسليم Iconic مخطط في الربع الأول 2028 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ما هي خطة الدفع في Iconic؟
خطة الدفع في Iconic هي 50/50: 50% أثناء البناء و50% عند التسليم. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.
من هو مطوّر Iconic؟
مطوّر Iconic هو Mered Residences.
أين يقع Iconic؟
يقع Iconic في Dubai Media City، دبي.
ما أنواع الوحدات في Iconic؟
يضم Iconic شقق من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم.
هل يكلّف الشراء في Iconic عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟
لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع Iconic؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب