What is the starting price in Kusto Aura?

Prices in Kusto Aura start from AED 879,000 by the developer's price list. The price of a particular unit depends on the floor, the view and the layout — we confirm it on the day you ask.

When is the handover of Kusto Aura?

The handover of Kusto Aura is planned for Q4 2028, by the registry of the Dubai Land Department.

What is the payment plan of Kusto Aura?

The payment plan of Kusto Aura is 10/20/70: 10% on booking, 20% during construction and 70% on handover. The down payment is 10%. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of Kusto Aura?

Kusto Aura is developed by AYS Property. We track 5 projects by this developer.

Kusto Aura is in Dubai Production City, Dubai.

What homes are there in Kusto Aura?

Kusto Aura has apartments from studio to 1-bedroom.

Does it cost extra to buy in Kusto Aura through Seafront Properties?

No. When you buy from the developer through us, the price is the same as in the developer's price list.

AYS Property · Dubai Production City

Kusto Aura

مشروع على الخارطة: شقق في Dubai Production City

السعر يبدأ منAED 879,000

شهرياً حتى التسليم≈ AED 6,800 / شهرياً

الحالةالتسليم الربع الرابع 2028

خطة الدفع10/20/70

الدفعة الأولى10%

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب استوديو 1 غرفة نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Kusto Aura

Kusto Aura مشروع على الخارطة من تطوير AYS Property في Dubai Production City، دبي، ويضم شقق من استوديو إلى غرفة نوم واحدة. الأسعار تبدأ من AED 879,000. التسليم مخطط في الربع الرابع 2028. خطة الدفع 10/20/70.

المشروع بالتفصيل

Kusto Aura مبنى سكني من 10 طوابق من تطوير AYS Property في منطقة Me'aisem First ضمن Dubai Production City (IMPZ). نشأت المنطقة في الأصل مركزاً للإعلام والإنتاج، ثم تحولت إلى مجتمع متعدد الاستخدامات يضم مباني سكنية ومتاجر ومطاعم ومرافق ترفيهية، بإيقاع حياة أهدأ من وسط دبي. ويقع شارع الشيخ محمد بن زايد وتقاطع City of Arabia على مقربة، فيما تبعد Dubai Marina وJBR نحو 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة، وMall of the Emirates مسافة قصيرة، ومطار دبي الدولي نحو 30 دقيقة، ويقع Ibn Battuta Mall على مقربة. ومن المجتمعات المجاورة Motor City وSports City وJumeirah Village Circle.

يضم المبنى شققاً استوديو وشققاً بغرفة نوم واحدة بمخططات عملية تسمح بدخول الضوء الطبيعي. وتشمل المرافق مسبحاً داخلياً يُستخدم على مدار العام، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، وحدائق منسقة، ومنطقة لعب للأطفال، ومطاعم داخل المبنى، ونظام مراقبة بالكاميرات في المناطق المشتركة.

≈ AED 6,800 شهرياً في المتوسط حتى التسليم — نسبة 20% من السعر المبدئي AED 879,000 المستحقة أثناء البناء، موزّعة على 26 شهراً متبقية حتى التسليم. الدفعة الأولى AED 87,900 (10%). يحدد المطوّر مواعيد الأقساط بدقة؛ هذا متوسط وليس قرضاً.

10 طوابق
تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	سعر المطوّر يبدأ من
*استوديو*	—	AED 879,000
*1 غرف نوم*	—	AED 1,800,000

خطة الدفع

10%20%70%

الدفعة الأولى — 10%خلال البناء — 20%عند التسليم — 70%

أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم

استوديوAED 879,000

1 غرف نومAED 1.8M

سعر البداية من المطوّر لكل نوع وحدة.

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 80 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

خطة دفع مريحة للمشتري: 10/20/70
عليه طلب مرتفع من المشترين حالياً
دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق

المرافق

مسبح داخلي
حدائق منسقة
مراقبة بالكاميرات
صالة رياضية
مطاعم
منطقة لعب للأطفال

معرض الصور

مشاريع أخرى في Dubai Production City

74Cedarwood Estates-SouthWasl · Dubai Production Cityمن AED 13.35M~~Q1 2029~~

74Pinewood Estate HomesWasl · Dubai Production Cityمن AED 5.6M~~Q4 2028~~

73Vista By VisionVision Developments · Dubai Production Cityمن AED 558,000~~Q3 2027~~

73Cedarwood EstatesWasl · Dubai Production Cityمن AED 12.8M~~Q4 2028~~

67Sera Gardens By VisionVision Developments · Dubai Production Cityمن AED 594,000~~Q1 2028~~

65Samana Resorts Phase 2Samana · Dubai Production Cityمن AED 678,000~~Q2 2028~~

أسئلة حول Kusto Aura

ما هو السعر المبدئي في Kusto Aura؟

تبدأ الأسعار في Kusto Aura من AED 879,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.

متى موعد تسليم Kusto Aura؟

تسليم Kusto Aura مخطط في الربع الرابع 2028 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ما هي خطة الدفع في Kusto Aura؟

خطة الدفع في Kusto Aura هي 10/20/70: 10% عند الحجز، و20% أثناء البناء، و70% عند التسليم. الدفعة الأولى 10%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر Kusto Aura؟

مطوّر Kusto Aura هو AYS Property. نتابع 5 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع Kusto Aura؟

يقع Kusto Aura في Dubai Production City، دبي.

ما أنواع الوحدات في Kusto Aura؟

يضم Kusto Aura شقق من استوديو إلى غرفة نوم واحدة.

هل يكلّف الشراء في Kusto Aura عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟

لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.

Dubai Production City جميع المشاريع على الخارطة في دبي AYS Property جميع المناطق جميع المطوّرين

Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.

مهتم بمشروع Kusto Aura؟

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب