La Tilia At Villanova Phase 2
مشروع على الخارطة: فلل، تاون هاوس في دبي لاند
عن مشروع La Tilia At Villanova Phase 2
La Tilia At Villanova Phase 2 مشروع على الخارطة من تطوير Dubai Properties في دبي لاند، دبي، ويضم فلل، تاون هاوس من 3 غرف نوم إلى 4 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 2,690,000. التسليم مخطط في الربع الثالث 2028. خطة الدفع 10/50/40. نسبة إنجاز البناء 11%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 68 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 266 وحدة (3 غرف نوم)، 174 وحدة (4 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في ديسمبر 2024.
المشروع بالتفصيل
La Tilia at Villanova Phase 2 مجتمع تاون هاوس من تطوير Dubai Properties في Villanova بمنطقة Dubailand، وهي ضاحية تحظى بإقبال العائلات. يضم منازل تاون هاوس بثلاث غرف نوم بمساحة نحو 2,354 قدماً مربعة، وبأربع غرف نوم بمساحة نحو 2,477 قدماً مربعة، بمخططات مفتوحة ومطابخ كبيرة وغرف نوم واسعة. ويسهل الوصول منه إلى شارع الإمارات وشارع الشيخ محمد بن زايد، فيما تقع المراكز التجارية والمدارس والمرافق الطبية ومحلات التجزئة على مسافة قصيرة بالسيارة.
تتميز المنازل بخطوط عصرية ومواد طبيعية كالحجر والخشب، مع نوافذ كبيرة وواجهات زجاجية من الأرض حتى السقف وشرفات وحدائق خاصة تربط الداخل بالخارج. ويحيط بالمجتمع حدائق ومساحات خضراء مفتوحة، ويضم مسابح وصالة رياضية مجهزة بالكامل ومناطق لعب للأطفال ومسارات للمشي وحدائق منسّقة، مع محلات ومقاهٍ ومطاعم مخطط لها في الحي. ويكتمل الطابع العائلي ببوابات دخول مؤمّنة وحراسة على مدار الساعة.
≈ AED 61,100 شهرياً في المتوسط حتى التسليم — نسبة 50% من السعر المبدئي AED 2,690,000 المستحقة أثناء البناء، موزّعة على 22 شهراً متبقية حتى التسليم. الدفعة الأولى AED 269,000 (10%). يحدد المطوّر مواعيد الأقساط بدقة؛ هذا متوسط وليس قرضاً.
- تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
الوحدات والأسعار
| غرف النوم | المساحة، قدم مربع | سعر المطوّر يبدأ من | الصفقات المسجّلة | أدنى سعر بيع | السعر الوسيط للصفقات |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 2,363 | AED 2,690,000 | 38 | AED 3,044,000 | AED 3,158,000 |
| 4 غرف نوم | 2,477 | AED 2,990,000 | 30 | AED 3,489,000 | AED 3,609,000 |
الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.
خطة الدفع
أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم
Seafront Score
يُحتسب تقييمنا البالغ 71 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.
نقاط القوة
- مطوّر موثوق: 164 مشروعاً تم تسليمه
- طلب مرتفع: 68 عملية بيع هذا العام
- دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق
ما يجب الانتباه إليه
- متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 11% فقط
البناء
صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أكتوبر 2026.
سجل المطوّر
Dubai Properties في سجل دائرة الأراضي في دبي:
المرافق
- مسبح داخلي
- حدائق منسقة
- نادٍ صحي
- صالة رياضية
- منطقة لعب للأطفال
- منطقة شواء
- مواقف مغطاة
معرض الصور
الموقع
يقع La Tilia At Villanova Phase 2 في دبي لاند، دبي.
مشاريع أخرى في دبي لاند
85The Wilds ResidencesDubai Holding · Dubailandمبيعات من AED 1.47M
82The Wilds 3Dubai Holding · Dubailandمبيعات من AED 6.38M
82The Wilds 2Dubai Holding · Dubailandمن AED 5.6M
79Rise By Athlon 4Dubai Holding · Dubailandمبيعات من AED 1.44M
74Rome 3 By SdSamana · Dubailandمن AED 1.88M
74Rise By Athlon 3Dubai Holding · Dubailandمبيعات من AED 1.35Mالمزيد من Dubai Properties
73بيعت بالكاملLa Tilia At Villanova Phase 1Dubai Properties · Dubailandمن AED 2.69M
73بيعت بالكاملMudon Al Ranim 2Dubai Properties · Mudonمن AED 3.15M
72بيعت بالكاملMudon Al Ranim 7Dubai Properties · Mudonمن AED 2.9M
72بيعت بالكاملMudon Al Ranim 8Dubai Properties · Mudonمن AED 2.8M
71بيعت بالكاملMudon Al Ranim 6Dubai Properties · Mudonمن AED 2.8M
69بيعت بالكاملMudon Al Ranim 3Dubai Properties · Mudonمن AED 3.1Mأسئلة حول La Tilia At Villanova Phase 2
ما هو السعر المبدئي في La Tilia At Villanova Phase 2؟
تبدأ الأسعار في La Tilia At Villanova Phase 2 من AED 2,690,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.
متى موعد تسليم La Tilia At Villanova Phase 2؟
تسليم La Tilia At Villanova Phase 2 مخطط في الربع الثالث 2028 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ما هي خطة الدفع في La Tilia At Villanova Phase 2؟
خطة الدفع في La Tilia At Villanova Phase 2 هي 10/50/40: 10% عند الحجز، و50% أثناء البناء، و40% عند التسليم. الدفعة الأولى 10%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.
من هو مطوّر La Tilia At Villanova Phase 2؟
مطوّر La Tilia At Villanova Phase 2 هو Dubai Properties. نتابع 11 مشروعاً لهذا المطوّر.
أين يقع La Tilia At Villanova Phase 2؟
يقع La Tilia At Villanova Phase 2 في دبي لاند، دبي.
ما أنواع الوحدات في La Tilia At Villanova Phase 2؟
يضم La Tilia At Villanova Phase 2 فلل، تاون هاوس من 3 غرف نوم إلى 4 غرف نوم.
هل يكلّف الشراء في La Tilia At Villanova Phase 2 عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟
لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.
Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.
مهتم بمشروع La Tilia At Villanova Phase 2؟
راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.
راسلنا على واتساب