Lia
Avenew · جزر دبي

Lia

مشروع على الخارطة: شقق في جزر دبي

السعر يبدأ منAED 2,200,000
شهرياً حتى التسليم≈ AED 46,300 / شهرياً
الحالةالتسليم الربع الثاني 2028
خطة الدفع10/40/50
الدفعة الأولى10%
لكل قدم مربعAED 2,812
قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب1 غرفة نوم2 غرف نوم3 غرف نومأبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هناجميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Lia

Lia مشروع على الخارطة من تطوير Avenew في جزر دبي، دبي، ويضم شقق من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 2,200,000. التسليم مخطط في الربع الثاني 2028. خطة الدفع 10/40/50. نسبة إنجاز البناء 4%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 54 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 36 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 38 وحدة (غرفتا نوم)، 7 وحدة (3 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في نوفمبر 2025.

المشروع بالتفصيل

Lia Residences من Avenew مبنى سكني بوتيكي في قلب Dubai Islands، لا يضم سوى 82 وحدة. وتشمل المجموعة شققاً بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، خُططت كل منها حول الرحابة والضوء والراحة، بتصاميم داخلية متناسقة وتشطيبات عالية الجودة. ويمنح العدد المحدود من الوحدات المبنى أجواء خاصة وهادئة.

ويتكون Lia من طابق أرضي و8 طوابق، أي تسعة طوابق إجمالاً، بتصميم منخفض الارتفاع وخطوط نقية تجعله ينسجم مع محيطه الساحلي بدلاً من أن يطغى عليه. ويقع المبنى على بُعد خطوات من البحر، ويستمتع السكان بإطلالات بانورامية على الخضرة والمياه المفتوحة تضفي ليونة على العمارة وتؤطر الحياة اليومية. ويوفر الموقع إحساساً بالهدوء والاستجمام مع بقاء السكان على اتصال ببقية المدينة.

≈ AED 46,300 شهرياً في المتوسط حتى التسليم — نسبة 40% من السعر المبدئي AED 2,200,000 المستحقة أثناء البناء، موزّعة على 19 شهراً متبقية حتى التسليم. الدفعة الأولى AED 220,000 (10%). يحدد المطوّر مواعيد الأقساط بدقة؛ هذا متوسط وليس قرضاً.

بكم بيعت الوحدات هنا · 54 صفقة
  • 8 طوابق
  • تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
  • على الواجهة المائية

الوحدات والأسعار

غرف النومالمساحة، قدم مربعسعر المطوّر يبدأ منالصفقات المسجّلةأدنى سعر بيعالسعر الوسيط للصفقات
1 غرف نوم903AED 2,200,00034AED 2,165,000AED 2,333,000
2 غرف نوم1,313AED 3,500,00017AED 4,231,000AED 4,638,000
3 غرف نوم2,152AED 7,000,0003AED 7,147,000AED 7,268,000

الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

خطة الدفع

10%40%50%
الدفعة الأولى — 10%خلال البناء — 40%عند التسليم — 50%

أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم

1 غرف نومAED 2.2M
2 غرف نومAED 3.5M
3 غرف نومAED 7M

سعر البداية من المطوّر لكل نوع وحدة.

Seafront Score

49

يُحتسب تقييمنا البالغ 49 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

  • طلب مرتفع: 54 عملية بيع هذا العام
  • دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق

ما يجب الانتباه إليه

  • مطوّر جديد — لا مشاريع مُسلّمة بعد

البناء

سنة البناء4%
بدأ في مارس 2026التسليم مايو 2028
Lia — construction siteLia — construction siteLia — construction site

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أكتوبر 2026.

سجل المطوّر

Avenew في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم0
قيد الإنشاء7
متأخر0

المرافق

  • مسبح داخلي
  • حدائق منسقة
  • مراقبة بالكاميرات
  • صالة رياضية
  • مطاعم
  • منطقة لعب للأطفال

معرض الصور

Lia — Dubai IslandsLia — Dubai Islands

الموقع

يقع Lia في جزر دبي، دبي.

عقاراتنا الجاهزة في جزر دبي

1BR apartment · Dubai Islandsشقة · 1,200 قدم مربع · S800AED 2.31M1BR duplex · Dubai Islandsشقة · 1,600 قدم مربع · S795AED 3.03M1-2-3BR apartment · Dubai Islandsشقة · S481AED 2.2M

مشاريع أخرى في جزر دبي

Hado by Beyond Phase 279Hado by Beyond Phase 2Beyond · Dubai Islandsمن AED 2.16MQ3 2029Siora77SioraBeyond · Dubai Islandsمن AED 2.4MQ4 2029Beach Residences Dubai Islands76Beach Residences Dubai IslandsNakheel · Dubai Islandsمن AED 2.6MQ4 2026Bay Estate Cala76Bay Estate CalaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.9MQ4 2030Bay Estate Agora76Bay Estate AgoraNakheel · Dubai Islandsمن AED 4.7MQ4 2030Bay Estate Verda76Bay Estate VerdaNakheel · Dubai Islandsمن AED 5.3M

المزيد من Avenew

Avenew 88875Avenew 888Avenew · Dubai Southمن AED 1.6MQ1 2028The Ritz Carlton Residences62The Ritz Carlton ResidencesAvenew · The World Islandsمن AED 11MQ2 2030Avenew888-Loom55بيعت بالكاملAvenew888-LoomAvenew · Dubai Southمن AED 900,000Q1 2028Avenew888 - Modo49Avenew888 - ModoAvenew · Dubai Southمن AED 800,000Q1 2028Cheval Residences42Cheval ResidencesAvenew · Dubai Islandsمن AED 2.8MQ1 2029Silena Residences32بيعت بالكاملSilena ResidencesAvenew · Dubai Islandsمبيعات من AED 2.62MQ2 2028

أسئلة حول Lia

ما هو السعر المبدئي في Lia؟

تبدأ الأسعار في Lia من AED 2,200,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.

متى موعد تسليم Lia؟

تسليم Lia مخطط في الربع الثاني 2028 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ما هي خطة الدفع في Lia؟

خطة الدفع في Lia هي 10/40/50: 10% عند الحجز، و40% أثناء البناء، و50% عند التسليم. الدفعة الأولى 10%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر Lia؟

مطوّر Lia هو Avenew. نتابع 9 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع Lia؟

يقع Lia في جزر دبي، دبي.

ما أنواع الوحدات في Lia؟

يضم Lia شقق من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم.

هل يكلّف الشراء في Lia عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟

لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.

Dubai Islandsجميع المشاريع على الخارطة في دبيAvenewعقارات على الواجهة البحرية في دبيعقارات على الشاطئ في الإماراتجميع المناطقجميع المطوّرين

Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.

مهتم بمشروع Lia؟

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب