What do homes in Lumena By Omniyat sell for?

The lowest sale registered in Lumena By Omniyat at the Dubai Land Department is AED 25,794,560. That is a past sale, not today's price list — we confirm the current price with the developer or the owners.

When is the handover of Lumena By Omniyat?

The handover of Lumena By Omniyat is planned for Q4 2029, by the registry of the Dubai Land Department.

What is the payment plan of Lumena By Omniyat?

The payment plan of Lumena By Omniyat is 50/50: 50% during construction and 50% on handover. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of Lumena By Omniyat?

Lumena By Omniyat is developed by Creek Views.

Where is Lumena By Omniyat?

Lumena By Omniyat is in Business Bay, Dubai.

Does it cost extra to buy in Lumena By Omniyat through Seafront Properties?

No. When you buy from the developer through us, the price is the same as in the developer's price list.

Creek Views · الخليج التجاري

Lumena By Omniyat

مشروع على الخارطة: وحدات سكنية في الخليج التجاري

أدنى صفقة مسجّلةAED 25,794,560

الحالةالتسليم الربع الرابع 2029

خطة الدفع50/50

لكل قدم مربعAED 5,812

الوحدات112

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Lumena By Omniyat

Lumena By Omniyat مشروع على الخارطة من تطوير Creek Views في الخليج التجاري، دبي، ويضم وحدات سكنية. أدنى صفقة مسجّلة هنا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي بلغت AED 25,794,560 — وهي صفقة سابقة وليست قائمة أسعار اليوم؛ نتأكد من السعر الحالي لدى المطوّر. التسليم مخطط في الربع الرابع 2029. خطة الدفع 50/50. نسبة إنجاز البناء 0%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 194 صفقة بيع في هذا المشروع. سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في يوليو 2025.

خطة الدفع

5%15%10%5%5%5%5%50%

رسوم الحجز (تاريخ السريان) — 5%عند سريان عقد البيع (+4% رسوم دائرة الأراضي + ضريبة القيمة المضافة) — 15%بعد 6 أشهر من توقيع العقد — 10%بعد 12 أشهر من توقيع العقد — 5%بعد 18 أشهر من توقيع العقد — 5%بعد 24 أشهر من توقيع العقد — 5%بعد 30 أشهر من توقيع العقد — 5%عند إنجاز المشروع — 50%

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 42 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

طلب مرتفع: 194 عملية بيع هذا العام
دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق

ما يجب الانتباه إليه

مطوّر جديد — لا مشاريع مُسلّمة بعد
سعر القدم المربع أعلى بنسبة 107% من المنطقة

البناء

سنة البناء0%

بدأ في ديسمبر 2025التسليم ديسمبر 2029

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، مارس 2026.

سجل المطوّر

Creek Views في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم0

قيد الإنشاء1

متأخر0

معرض الصور

الموقع

يقع Lumena By Omniyat في الخليج التجاري، دبي.

عقاراتنا الجاهزة في الخليج التجاري

Wellness Residences · Business Bayشقة · 5,000 قدم مربع · S796AED 29.4M 3BR apartment · Business Bayشقة · 2,691 قدم مربع · S495AED 7M 2BR apartment · Business Bayشقة · S453AED 3.4M

مشاريع أخرى في الخليج التجاري

82Bayz 101Danube · Business Bayمن AED 1.18M~~Q2 2028~~

76Safa Two Tower BDamac · Business Bayمن AED 2.97M~~Q2 2027~~

72V-SuitesAnax · Business Bayمن AED 1.67M~~Q4 2026~~

71جاهزEywa The Tree of LifeR. Evolution · Business Bayمن AED 12.49M

71Vela Dorchester CollectionOmniyat · Business Bayمن AED 43.33M~~Q4 2027~~

70Rove Home Marasi Drive By IRTHIRTH · Business Bayمن AED 1.05M~~Q1 2027~~

أسئلة حول Lumena By Omniyat

بكم تُباع الوحدات في Lumena By Omniyat؟

أدنى صفقة مسجّلة في Lumena By Omniyat لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي هي AED 25,794,560. هذه صفقة سابقة وليست قائمة أسعار اليوم — نتأكد من السعر الحالي لدى المطوّر أو المالكين.

متى موعد تسليم Lumena By Omniyat؟

تسليم Lumena By Omniyat مخطط في الربع الرابع 2029 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ما هي خطة الدفع في Lumena By Omniyat؟

خطة الدفع في Lumena By Omniyat هي 50/50: 50% أثناء البناء و50% عند التسليم. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر Lumena By Omniyat؟

مطوّر Lumena By Omniyat هو Creek Views.

أين يقع Lumena By Omniyat؟

يقع Lumena By Omniyat في الخليج التجاري، دبي.

هل يكلّف الشراء في Lumena By Omniyat عن طريق Seafront Properties أي مبلغ إضافي؟

لا. عند الشراء من المطوّر عن طريقنا يكون السعر هو نفسه في قائمة أسعار المطوّر.

Business Bay جميع المشاريع على الخارطة في دبي Creek Views جميع المناطق جميع المطوّرين

Seafront Properties وكالة وساطة عقارية مستقلة مرخّصة من RERA (ORN 32533). شراء عقار على الخارطة عبرنا لا يكلّف المشتري أي مبلغ إضافي. الأسعار والتوفر والمواعيد قابلة للتغيير؛ نؤكدها قبل أن تقرر.

مهتم بمشروع Lumena By Omniyat؟

راسلنا على واتساب — نردّ في اليوم نفسه، ونتحقق من التوفر، ونرسل المخططات وخطة الدفع.

راسلنا على واتساب