What is the starting price in Luminar Tower 3?

Prices in Luminar Tower 3 start from AED 798,000 by the developer's price list. The price of a particular unit depends on the floor, the view and the layout — we confirm it on the day you ask.

When is the handover of Luminar Tower 3?

The handover of Luminar Tower 3 is planned for Q1 2027, by the registry of the Dubai Land Department.

What is the payment plan of Luminar Tower 3?

The payment plan of Luminar Tower 3 is 30/30/40: 30% on booking, 30% during construction and 40% on handover. The down payment is 30%. The 4% registration fee of the Dubai Land Department is paid on top, at the start.

Who is the developer of Luminar Tower 3?

Luminar Tower 3 is developed by Object 1. We track 39 projects by this developer.

Where is Luminar Tower 3?

Luminar Tower 3 is in Arjan / Motor City, Dubai.

What homes are there in Luminar Tower 3?

Luminar Tower 3 has apartments from studio to 4-bedroom.

Object 1 · Arjan / Motor City

Luminar Tower 3

مشروع على الخارطة: شقق في Arjan / Motor City

السعر يبدأ منAED 798,000

الحالةالتسليم الربع الأول 2027

خطة الدفع30/30/40

الدفعة الأولى30%

لكل قدم مربعAED 1,356

الوحدات188

قائمة الأسعار والمخططات & التوفر عبر واتساب استوديو 1 غرفة نوم 2 غرف نوم 3 غرف نوم 4 غرف نوم أبلغني عند ظهور سعر أقل من السوق هنا جميع المشاريع على الخريطة

عن مشروع Luminar Tower 3

Luminar Tower 3 مشروع على الخارطة من تطوير Object 1 في Arjan / Motor City، دبي، ويضم شقق من استوديو إلى 4 غرف نوم. الأسعار تبدأ من AED 798,000. التسليم مخطط في الربع الأول 2027. خطة الدفع 30/30/40. نسبة إنجاز البناء 14%. سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 15 صفقة بيع في هذا المشروع. يضم المشروع 52 استوديو، 88 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 38 وحدة (غرفتا نوم)، 6 وحدة (3 غرف نوم). سُجِّل المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي في ديسمبر 2024. باع المطوّر كل الوحدات — وحدات إعادة البيع متاحة عند الطلب.

بكم بيعت الوحدات هنا · 13 صفقة

تملّك حر — متاح أيضاً للمشترين الأجانب
منزل ذكي
إطلالات على ملعب الغولف

أبرز المزايا

أنواع وحدات متعددة من الاستوديو إلى 3.5 غرفة نوم
تصميم عصري بزجاج مطفأ ولمسات خشبية
يقع في Jumeirah Village Triangle منخفض الكثافة
وصول استراتيجي إلى أهم مناطق دبي
مناسب للمستثمرين وللسكن الشخصي

الوحدات والأسعار

غرف النوم	المساحة، قدم مربع	سعر المطوّر يبدأ من	الصفقات المسجّلة	أدنى سعر بيع	السعر الوسيط للصفقات
*استوديو*	720	AED 798,000	3	AED 583,191	AED 750,426
*1 غرف نوم*	1,359	AED 1,173,576	6	AED 1,084,971	AED 1,084,971
*2 غرف نوم*	1,203	AED 1,504,359	2	AED 1,353,923	AED 1,431,565
*3 غرف نوم*	1,983	—	2	AED 2,492,265	AED 2,741,493
*4 غرف نوم*	1,521 – 1,983	AED 2,110,737	—	—	—

الصفقات المسجّلة هي صفقات سجّلتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي — مبيعات سابقة، وليست قائمة الأسعار الحالية.

خطة الدفع

30%30%40%

الدفعة الأولى — 30%خلال البناء — 30%عند التسليم — 40%

30%25%5%40%

الدفعة الأولى — 30%خلال البناء — 25%عند التسليم — 5%بعد التسليم — 40%

أسعار المطوّرين حسب عدد غرف النوم

استوديوAED 798,000

1 غرف نومAED 1.17M

2 غرف نومAED 1.5M

4 غرف نومAED 2.11M

سعر البداية من المطوّر لكل نوع وحدة.

المخططات

Luminar Tower 3 — Studio floor plan — استوديو · شقة

Luminar Tower 3 — 1BR floor plan — 1 غرف نوم · شقة

Luminar Tower 3 — 2BR floor plan — 2 غرف نوم · شقة

Luminar Tower 3 — 4BR floor plan — 4 غرف نوم · شقة

المخططات من المطوّر. نرسل المجموعة الكاملة للوحدة التي تختارها.

Seafront Score

يُحتسب تقييمنا البالغ 51 من 100 من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: سجل المطوّر، ووتيرة البناء مقارنة بالجدول الزمني، وسعر القدم المربع مقارنة بالمنطقة، والطلب الذي تُظهره الصفقات المسجّلة. إنه تقدير لمقارنة المشاريع، وليس ضماناً.

نقاط القوة

سعر القدم المربع أقل بنسبة 13% من المنطقة
دخول مبكر: سعر وخطة دفع مرحلة الإطلاق

ما يجب الانتباه إليه

لدى المطوّر 6 مشاريع متأخرة
متأخر عن الجدول: نسبة الإنجاز 14% فقط

البناء

سنة البناء14%

بدأ في يناير 2025التسليم مارس 2027

صور موقع البناء من تفتيش دائرة الأراضي والأملاك في دبي، يوليو 2026.

سجل المطوّر

Object 1 في سجل دائرة الأراضي في دبي:

تم التسليم2

قيد الإنشاء27

متأخر6

المرافق

الردهة
مسبح
غرفة ألعاب للأطفال
جلسة خارجية
منطقة شواء
مبنى النادي
سطح مسبح مع كراسي تشمّس
صالة رياضية

معرض الصور

الموقع

يقع Luminar Tower 3 في Arjan / Motor City، دبي.

مشاريع أخرى في Arjan / Motor City

67The Vyne ResidencesMetrical · Arjan / Motor Cityمبيعات من AED 1M~~Q4 2026~~

53Leven ResidencesMetrical · Arjan / Motor Cityمن AED 1.95M~~Q4 2027~~

53Binghatti LuxuriaBinghatti · Arjan / Motor Cityمن AED 765,999~~Q3 2027~~

52Elaris SkyObject 1 · Arjan / Motor Cityمن AED 767,000~~Q3 2028~~

48Interstellar TowerBoujee · Arjan / Motor Cityمبيعات من AED 1.18M~~Q3 2028~~

48Vivid TowerObject 1 · Arjan / Motor Cityمبيعات من AED 688,533~~Q4 2026~~

أسئلة حول Luminar Tower 3

ما هو السعر المبدئي في Luminar Tower 3؟

تبدأ الأسعار في Luminar Tower 3 من AED 798,000 بحسب قائمة أسعار المطوّر. سعر كل وحدة يتوقف على الطابق والإطلالة والتصميم — نؤكده في يوم طلبك.

متى موعد تسليم Luminar Tower 3؟

تسليم Luminar Tower 3 مخطط في الربع الأول 2027 بحسب سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ما هي خطة الدفع في Luminar Tower 3؟

خطة الدفع في Luminar Tower 3 هي 30/30/40: 30% عند الحجز، و30% أثناء البناء، و40% عند التسليم. الدفعة الأولى 30%. رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) تُدفع إضافةً إلى ذلك في البداية.

من هو مطوّر Luminar Tower 3؟

مطوّر Luminar Tower 3 هو Object 1. نتابع 39 مشروعاً لهذا المطوّر.

أين يقع Luminar Tower 3؟